Off-Plan Primary Dubailand · Dubai Dubai Properties

La Tilia at Villanova

Dubailand · Dubai
La Tilia at Villanova 1
La Tilia at Villanova 2
La Tilia at Villanova 3
La Tilia at Villanova 4
La Tilia at Villanova 5
Wohnfläche
219 – 293 m²
Zimmer
4 - 5
Fertigstellung
01.09.2028
Bauträger
Dubai Properties

Haus in Dubailand im Überblick

Haus in Dubailand ab 2.690.000. Off-Plan Primary in Dubailand, Dubai. 4 - 5 Zimmer, 219 – 293 m², Fertigstellung 01.09.2028, von Dubai Properties. Ab 2.000.000 für das UAE Golden Visa qualifizierend.

La Tilia at Villanova ist eine bemerkenswerte neue Ergänzung in Dubailand, entwickelt von Dubai Properties, mit einer exklusiven Auswahl an geräumigen 3- und 4-Zimmer-Reihenhäusern. Eingebettet in die begehrte Villanova-Gemeinschaft, ist die Entwicklung eine Fortsetzung der äußerst erfolgreichen Community-Serie und bietet sowohl Hausbesitzern als auch Investoren eine hervorragende Gelegenheit. Dieses lebendige Viertel ist sorgfältig gestaltet, um eine harmonische Umgebung zu schaffen, in der Familien gedeihen können. Die geräumigen, modernen Häuser sind darauf ausgelegt, höchsten Komfort und Funktionalität zu bieten. Umgeben von üppigen Grünflächen fördert diese Gemeinschaft einen entspannten Lebensstil mit einer Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Strategisch im Herzen von Dubailand gelegen, bietet die Anlage eine unvergleichliche Anbindung an Dubais wichtigste Ziele. Entlang der Emirates Road gelegen, mit einfachem Zugang zu Hauptverkehrsadern wie der Sheikh Mohammed Bin Zayed Road und der Al Ain Road, können die Bewohner die Bequemlichkeit einer zentralen Lage genießen. Ob auf dem Weg nach Downtown Dubai, beim Erkunden der kulturellen Vielfalt des Global Village oder beim Abflug vom Al Maktoum International Airport. jedes Ziel ist leicht erreichbar.

Diese neue Anlage ist mehr als nur ein Wohnprojekt; es ist eine durchdacht gestaltete Gemeinschaft, in der Familien aufblühen können. Mit ihren weitläufigen grünen Parks, baumgesäumten Gehwegen und ansprechender Ausstattung fördert das Viertel eine enge Gemeinschaft. Die Entwicklung legt Wert auf die Schaffung von Räumen, die Interaktion und Verbindung fördern, und bietet Familien einen Ort, um zusammenzukommen, zu wachsen und gemeinsam zu gedeihen. Der Park bietet schattige Wege zum Gehen, Joggen und Radfahren und lädt die Bewohner ein, einen aktiven Lebensstil zu führen, während sie sich mit der natürlichen Umgebung verbinden.

Objektdetails

Status
Off-Plan Primary
Region
Dubailand
Ort
Dubai
Bauträger
Dubai Properties
Wohnfläche
219 – 293 m²
Zimmer
4 - 5
Schlafzimmer
3 – 4
Übergabe
01.09.2028

Ausstattung & Highlights

Sicherheitsdienst
Kinderpool
Fitnessstudio
Kinderspielplatz
Überdachter Parkplatz

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Zahlungsplan

Phase
Fälligkeit
Anteil
Anzahlung
Bei Buchung
10%
Bauphase
Raten bis Fertigstellung
50%
Übergabe
Bei Fertigstellung
40%

*Das voraussichtliche Fertigstellungsdatum der Projekte kann sich ändern.

Grundrisse

4 Bedrooms
5 Zimmer 230 m²
3 Bedrooms
4 Zimmer 219 m²

Diese exklusive Immobilie liegt im Herzen von Dubailand, einem der am schnellsten wachsenden Wachstumsmärkte der VAE, und profitiert von einer hervorragenden Anbindung an die Sheikh Mohammed Bin Zayed Road und die Emirates Road. Die umfassende Infrastruktur mit renommierten Freizeitparks, Einkaufszentren und internationalen Schulen unterstreicht das enorme Wertsteigerungspotenzial dieser gefragten Lage. Für anspruchsvolle Investoren bietet Dubailand einen attraktiven ROI und eine vielversprechende Kapitalentwicklung, angetrieben durch kontinuierliche Megaprojekte und eine steigende Nachfrage. Hier verbinden sich ein dynamischer Lifestyle mit einem soliden Investment in eine der zukunftsträchtigsten Regionen Dubais.

Häufige Fragen zu Haus in Dubailand

Können Ausländer in Dubai Immobilien kaufen?
Ja. In den ausgewiesenen Freehold-Gebieten der VAE erwerben ausländische Käufer Haus in Dubailand zu vollem Eigentum, mit Eintrag bei Dubai Land Department.
Fallen beim Kauf Steuern an?
Die VAE erheben keine Einkommensteuer auf Mieteinnahmen und keine jährliche Grundsteuer. Beim Kauf fällt einmalig eine Übertragungsgebühr von 4 % an das Dubai Land Department an.
Wann ist die Übergabe?
Die Übergabe von Haus in Dubailand ist für 01.09.2028 geplant.
Gibt es einen Zahlungsplan?
Ja. Haus in Dubailand wird mit einem strukturierten Zahlungsplan angeboten, die Raten stehen im Abschnitt Zahlungsplan.
Wer ist der Bauträger?
Haus in Dubailand wird von Dubai Properties entwickelt.
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