Продажа престижных коммерческих помещений – La Mazzoni

Объект

Коммерческая площадь La Mazzoni | Остров Аль-Марджан

Поставьте свою компанию на путь к успеху
Воспользуйтесь первоклассной коммерческой возможностью в La Mazzoni, знаковом проекте, расположенном всего в нескольких минутах от будущего курорта Wynn Al Marjan Island — первого роскошного курорта в ОАЭ с интегрированным казино. Этот просторный объект расположен в популярном туристическом и инвестиционном центре и идеально подходит для высококлассных проектов в сфере розничной торговли, гастрономии или бутиков, которым требуется исключительная видимость и стабильная стоимость в будущем.

Просторная планировка:
Внутренние размеры: 23,08 м x 12,82 м
Просторный балкон: 27,83 м x 5,07 м
Общая площадь: 4303 кв. футов

Особенности объекта:

Цена: 19 362 426,24 дирхамов
Современная архитектура: лаконичный современный дизайн, готовый к индивидуальной отделке
Парковочные места: 4 выделенных парковочных места
Стратегическое расположение на берегу: будущий центр притяжения для туризма, бизнеса и роскошного проживания.

Гибкий план оплаты – структура 70/30
5% при бронировании
15% через 30 дней после бронирования
3% ежемесячно до 41-го месяца после бронирования
4% ежемесячно с 44-го по 47-й месяц
30% при передаче объекта

Прогнозируемая доходность и динамика рынка
Рост цен: Стоимость недвижимости на острове Аль-Марджан, по прогнозам, значительно вырастет, при этом прогнозы указывают на потенциальные цены в 10 000 дирхамов за кв. фут к 2030 году — по сравнению с текущими показателями в 1 500–3 000 дирхамов за кв. фут.

Доходность от аренды: оценивается в 8% в год, чему способствуют рост туризма и высокий коммерческий спрос

Высокий спрос на жилые единицы: Небольшие жилые единицы, такие как студии и однокомнатные квартиры, пользуются большим спросом, что повышает посещаемость и коммерческую привлекательность в зонах смешанного использования

Почему стоит инвестировать в остров Аль-Марджан
-Здесь будет построен курорт Wynn Resort — первый роскошный игорный комплекс на Ближнем Востоке.
-Тщательно спланированная, благоприятная с точки зрения налогообложения среда, оптимизированная для международных инвестиций.
-Быстро развивающаяся туристическая инфраструктура и растущая известность на мировой карте роскошных направлений.