Local comercial de primera categoría en venta – La Mazzoni

El objeto

Local comercial La Mazzoni | Isla Al Marjan

Posicione su empresa para el éxito
Aproveche una oportunidad comercial de primer nivel en La Mazzoni, un proyecto emblemático situado a solo unos minutos del futuro Wynn Al Marjan Island Resort, el primer destino de lujo de los Emiratos Árabes Unidos con casino integrado. Esta espaciosa unidad se encuentra en un centro turístico y de inversión muy cotizado y es ideal para proyectos comerciales de alta gama, como tiendas de lujo, restaurantes gourmet o boutiques, que buscan una visibilidad excepcional y un valor con garantía de futuro.

Amplia distribución:
Dimensiones interiores: 23,08 m x 12,82 m
Amplio balcón: 27,83 m x 5,07 m
Superficie total: 4303 pies cuadrados

Características destacadas de la propiedad:

Precio: 19 362 426,24 AED
Arquitectura moderna: diseño elegante y contemporáneo, listo para ser personalizado
Plazas de aparcamiento: 4 plazas asignadas
Ubicación estratégica frente al mar: un futuro punto de referencia para el turismo, los negocios y la vida de lujo.

Plan de pago flexible – Estructura 70/30
5 % al realizar la reserva
15 % 30 días después de la reserva
3 % mensual hasta el mes 41 tras la reserva
4 % mensual desde el mes 44 hasta el 47
30 % a la entrega

Rentabilidad prevista y dinámica del mercado
Aumento de precios: Se prevé que el valor de los inmuebles en Al Marjan Island aumente significativamente, con previsiones que apuntan a precios potenciales de 10 000 AED por pie cuadrado para 2030, frente a los valores actuales de entre 1500 y 3000 AED por pie cuadrado.

Rentabilidad de los alquileres: estimada en un 8 % anual, impulsada por el crecimiento del turismo y la fuerte demanda comercial

Unidades muy demandadas: Las unidades residenciales más pequeñas, como los estudios y los apartamentos de un dormitorio, tienen una gran demanda, lo que aumenta la afluencia de clientes y la visibilidad comercial en las zonas de uso mixto

Por qué invertir en Al Marjan Island
-Sede del futuro Wynn Resort, el primer destino de juego de lujo en Oriente Medio.
-Un entorno planificado de forma integral y con ventajas fiscales, optimizado para la inversión internacional.
-Infraestructura turística en rápido crecimiento y un perfil cada vez más destacado en el mapa mundial del lujo.