Off-Plan Primary Saadiyat Island · Abu Dhabi Aldar

Mamsha Gardens

Saadiyat Island · Abu Dhabi
Mamsha Gardens 1
Mamsha Gardens 2
Mamsha Gardens 3
Mamsha Gardens 4
Mamsha Gardens 5
Mamsha Gardens 6
Wohnfläche
99 – 387 m²
Zimmer
2 - 4
Fertigstellung
01.06.2028
Bauträger
Aldar

Wohnung in Saadiyat Island im Überblick

Wohnung in Saadiyat Island ab 3.560.000. Off-Plan Primary in Saadiyat Island, Abu Dhabi. 2 - 4 Zimmer, 99 – 387 m², Fertigstellung 01.06.2028, von Aldar. Ab 2.000.000 für das UAE Golden Visa qualifizierend.

Mamsha Gardens ist ein luxuriöses Wohnprojekt im Herzen des pulsierenden Kulturviertels von Saadiyat Island, bestehend aus sieben elegant gestalteten Gebäuden. Diese Anlage bietet eine beeindruckende Vielfalt an Wohnmöglichkeiten für unterschiedliche Lebensstile, darunter Ein- bis Drei-Zimmer-Apartments sowie Zwei- und Drei-Zimmer-Reihenhäuser. Die Bewohner genießen die Annehmlichkeit, nur wenige Minuten von Wahrzeichen wie dem Louvre Abu Dhabi und dem kommenden Guggenheim Museum entfernt zu wohnen. Mit einem Fokus auf zeitgenössisches Design und naturinspirierte Ästhetik ist jede Einheit darauf ausgelegt, sowohl Komfort als auch Eleganz zu bieten, und spricht diejenigen an, die eine raffinierte, ruhige Wohnumgebung schätzen. Das Projekt verspricht ein exklusives und beschauliches Wohnerlebnis inmitten der reichen Kulturlandschaft von Saadiyat.

Die Ausstattung von Mamsha Gardens ist durchdacht gestaltet, um Entspannung, Produktivität und Gemeinschaft zu fördern. Die Bewohner haben Zugang zu einem Coworking-Space, Arbeitsbereichen im Freien und einem Kino für Unterhaltung. Für das Wohlbefinden gibt es eigene Meditationsräume, ein Fitnessstudio und Schwimmbecken für Erwachsene und Kinder. Familien schätzen den Kids Club, Mehrzweckräume und Podiumsgärten mit Kinderspielplätzen und Kletterwänden. Darüber hinaus bieten ausgewählte Gebäude Dachgärten mit Sitzbereichen und üppigen Rasenflächen, die das Gesamterlebnis eines Resort-Lebensstils steigern.

Mamsha Gardens bietet zudem eine umfangreiche Palette an persönlichen und gemeinschaftlichen Dienstleistungen, die den Reiz dieser anspruchsvollen Gemeinschaft weiter erhöhen. Dazu gehören Concierge-Service, Haushaltshilfe, Haustierbetreuung und Spa-Behandlungen sowie Fitness- und Schwimmkurse. Das Engagement des Projekts für Nachhaltigkeit zeigt sich in seinen ökologischen Verbesserungen, mit einer Bepflanzungsstrategie, die lokale, trockenheitsresistente Arten betont. Diese Aufmerksamkeit für Nachhaltigkeit erstreckt sich auf Fahrradanlagen, EV-Ladenetze und eine fußgängerfreundliche Gestaltung, was Mamsha Gardens zu einer führenden Wahl für umweltbewusstes Luxusleben macht.

Objektdetails

Status
Off-Plan Primary
Region
Saadiyat Island
Ort
Abu Dhabi
Bauträger
Aldar
Wohnfläche
99 – 387 m²
Zimmer
2 - 4
Schlafzimmer
1 – 3
Übergabe
01.06.2028

Ausstattung & Highlights

Kinderpool
Fitnessstudio
Balkon
Sicherheitsdienst
Kinderspielplatz
Überdachter Parkplatz
Lobby
Wasserblick
Blick auf Wahrzeichen
Built-in Wardrobes
Gemeinschaftspool

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Zahlungsplan

Phase
Fälligkeit
Anteil
Anzahlung
Bei Buchung
10%
Bauphase
Raten bis Fertigstellung
55%
Übergabe
Bei Fertigstellung
35%

*Das voraussichtliche Fertigstellungsdatum der Projekte kann sich ändern.

Grundrisse

3 Bedrooms
4 Zimmer 238 m²
2 Bedrooms
3 Zimmer 182 m²
1 Bedroom
2 Zimmer 99 m²

Saadiyat Island in Abu Dhabi vereint exklusives Wohnen mit einer erstklassigen Anbindung an die kulturellen und geschäftlichen Zentren des Emirats und etabliert sich als eines der begehrtesten Puzzleteile im Wachstumsmarkt der VAE. Die hochmoderne Infrastruktur, gepaart mit renommierten Museen, Luxusresorts und internationalen Bildungseinrichtungen, schafft einen unvergleichlichen Lifestyle, der sowohl kurzfristige Mietrenditen als auch eine langfristige Wertsteigerung garantiert. Als Anleger profitieren Sie von einem dynamischen Ökosystem, das durch staatliche Investitionen und steigende Nachfrage nach Premiumimmobilien kontinuierlich an Attraktivität gewinnt. Diese einmalige Lage auf Saadiyat Island bietet somit nicht nur ein erstklassiges Wohnerlebnis, sondern auch ein nachhaltiges Investment mit überdurchschnittlichem ROI-Potenzial.

Häufige Fragen zu Wohnung in Saadiyat Island

Können Ausländer in Abu Dhabi Immobilien kaufen?
Ja. In den ausgewiesenen Freehold-Gebieten der VAE erwerben ausländische Käufer Wohnung in Saadiyat Island zu vollem Eigentum, mit Eintrag bei Abu Dhabi Real Estate Centre (ADREC/DARI).
Fallen beim Kauf Steuern an?
Die VAE erheben keine Einkommensteuer auf Mieteinnahmen und keine jährliche Grundsteuer. Beim Kauf fällt einmalig eine Übertragungsgebühr an, in Abu Dhabi über das Abu Dhabi Real Estate Centre (ADREC, Plattform DARI).
Wann ist die Übergabe?
Die Übergabe von Wohnung in Saadiyat Island ist für 01.06.2028 geplant.
Gibt es einen Zahlungsplan?
Ja. Wohnung in Saadiyat Island wird mit einem strukturierten Zahlungsplan angeboten, die Raten stehen im Abschnitt Zahlungsplan.
Wer ist der Bauträger?
Wohnung in Saadiyat Island wird von Aldar entwickelt.
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