Off-Plan Primary Palm Jumeirah · Dubai Omniyat

The Alba Residences

Palm Jumeirah · Dubai
The Alba Residences 1
The Alba Residences 2
The Alba Residences 3
The Alba Residences 4
The Alba Residences 5
Wohnfläche
167 – 265 m²
Zimmer
3 - 4
Fertigstellung
01.09.2028
Bauträger
Omniyat

Wohnung in Palm Jumeirah im Überblick

Wohnung in Palm Jumeirah ab 21.000.000. Off-Plan Primary in Palm Jumeirah, Dubai. 3 - 4 Zimmer, 167 – 265 m², Fertigstellung 01.09.2028, von Omniyat. Ab 2.000.000 für das UAE Golden Visa qualifizierend.

Die Alba Furnished Residences Dorchester Collection am Palm Jumeirah sind ein revolutionäres Konzept für luxuriöses Wohnen von Omniyat mit ultraluxuriösen 2- und 3-Zimmer-Residenzen. Als erste vollständig möblierte Residenzen der Dorchester Collection, gestaltet vom weltbekannten Designstudio YODEZEEN, vereinen diese Residenzen Kunst, Komfort und Luxus in jedem Aspekt des Wohnerlebnisses. Die exklusive Fassade übertrifft traditionellen Luxus und schafft ein Wohnerlebnis, das kunstvoll auf Dubais anspruchsvollste Bewohner zugeschnitten ist. eingebettet in ein Refugium, das den unverwechselbaren Dorchester-Stempel gehobener Gastfreundschaft trägt.

Gelegen am östlichen Halbmond des Palm Jumeirah, bietet die Fassade den Bewohnern sowohl ruhiges Strandleben als auch einfachen Zugang zu Dubais besten Attraktionen. Diese erstklassige Lage ermöglicht es den Bewohnern, in die ruhige Atmosphäre des Luxus am Wasser einzutauchen, während sie nur wenige Minuten von den lebhaften Restaurants, Geschäften und Unterhaltungsmöglichkeiten entfernt sind, die Dubais kosmopolitischen Lebensstil ausmachen.

Weltweit bekannt für ihre außergewöhnliche Gastfreundschaft, bringt die Dorchester Group ihr legendäres Service-Ethos in dieses Premium-Projekt ein. Hier ist aufmerksamer Service ein Lebensstil, bei dem jedes Bedürfnis vorhergesehen und erfüllt wird, um ein unvergleichliches Wohnerlebnis zu gewährleisten. Das Engagement der Gruppe für Detailtreue und Diskretion garantiert, dass die Bewohner denselben Service genießen wie in ihren weltberühmten Hotels. direkt in ihren eigenen vier Wänden am Palm Jumeirah.

Die Entwicklung zeigt nicht nur das Engagement für die Kunst der Erhöhung, sondern unterstreicht auch das Erbe der Zusammenarbeit mit den weltweit führenden Architekten und Designern. Entworfen von Zaha Hadid Architects und möbliert von YODEZEEN, ist sie der Inbegriff kuratierten Wohnens und definiert Eleganz und Komfort neu. Jede Residenz wurde vom renommierten Designstudio kuratiert, das dafür bekannt ist, Form und Funktion zu vereinen, um Innenräume in immersive Erlebnisse zu verwandeln. Mit preisgekrönter Expertise hat es Innenräume geschaffen, die das tägliche Leben in etwas Spektakuläres verwandeln, wobei jedes Detail sorgfältig ausgewählt wurde, um Schönheit, Komfort und Funktionalität zu steigern.

Objektdetails

Status
Off-Plan Primary
Region
Palm Jumeirah
Ort
Dubai
Bauträger
Omniyat
Wohnfläche
167 – 265 m²
Zimmer
3 - 4
Schlafzimmer
2 – 3
Übergabe
01.09.2028

Ausstattung & Highlights

Sicherheitsdienst
Kinderspielplatz
Überdachter Parkplatz
Lobby
Fitnessstudio
Kinderpool
Gemeinschaftspool
Wasserblick

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Zahlungsplan

Phase
Fälligkeit
Anteil
Anzahlung
Bei Buchung
5%
Bauphase
Raten bis Fertigstellung
55%
Übergabe
Bei Fertigstellung
40%

*Das voraussichtliche Fertigstellungsdatum der Projekte kann sich ändern.

Grundrisse

4 Bedrooms
5 Zimmer 595 m²
3 Bedrooms
4 Zimmer 483 m²
3 Bedrooms
4 Zimmer 483 m²

Die exklusive Lage auf der Palm Jumeirah in Dubai bietet nicht nur einen unvergleichlichen Meerblick, sondern auch eine erstklassige Anbindung an die wichtigsten Geschäfts- und Lifestyle-Zentren der Stadt. Die hochmoderne Infrastruktur mit Nobelrestaurants, Luxushotels und privaten Stränden unterstreicht das Premium-Wohngefühl und sichert eine kontinuierliche Wertsteigerung in diesem begehrten Wachstumsmarkt der VAE. Als Investor profitieren Sie von der starken Nachfrage nach Luxusimmobilien und einem stabilen ROI, der durch die begrenzte Verfügbarkeit von Grundstücken auf der Palme zusätzlich gestützt wird. Dieses Investment vereint exklusiven Lifestyle mit einem soliden, langfristigen Wertsteigerungspotenzial in einem der dynamischsten Märkte der Welt.

Häufige Fragen zu Wohnung in Palm Jumeirah

Können Ausländer in Dubai Immobilien kaufen?
Ja. In den ausgewiesenen Freehold-Gebieten der VAE erwerben ausländische Käufer Wohnung in Palm Jumeirah zu vollem Eigentum, mit Eintrag bei Dubai Land Department.
Fallen beim Kauf Steuern an?
Die VAE erheben keine Einkommensteuer auf Mieteinnahmen und keine jährliche Grundsteuer. Beim Kauf fällt einmalig eine Übertragungsgebühr von 4 % an das Dubai Land Department an.
Wann ist die Übergabe?
Die Übergabe von Wohnung in Palm Jumeirah ist für 01.09.2028 geplant.
Gibt es einen Zahlungsplan?
Ja. Wohnung in Palm Jumeirah wird mit einem strukturierten Zahlungsplan angeboten, die Raten stehen im Abschnitt Zahlungsplan.
Wer ist der Bauträger?
Wohnung in Palm Jumeirah wird von Omniyat entwickelt.
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