Off-Plan Primary Maryam Island · Sharjah Eagle Hills

Citrine Residences at Maryam Island

Maryam Island · Sharjah
Citrine Residences at Maryam Island 1
Citrine Residences at Maryam Island 2
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Citrine Residences at Maryam Island 6
Wohnfläche
69 – 286 m²
Zimmer
2 - 5
Fertigstellung
01.02.2027
Bauträger
Eagle Hills

Wohnung in Maryam Island im Überblick

Wohnung in Maryam Island ab 970.888. Off-Plan Primary in Maryam Island, Sharjah. 2 - 5 Zimmer, 69 – 286 m², Fertigstellung 01.02.2027, von Eagle Hills.

Citrine Residences auf Maryam Island, Sharjah, ist eine erstklassige Entwicklung von Eagle Hills mit 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen und Reihenhäusern, die eine außergewöhnliche Kombination aus Wohnen am Wasser und urbaner Bequemlichkeit bietet. Zwischen der malerischen Promenade und dem Strand gelegen, bietet diese Entwicklung den Bewohnern den Luxus von landschaftlich gestalteten Spaziergängen durch begrünte Flächen sowie nahtlosen Zugang zu Einzelhandelsgeschäften, Außenbereichen und Cafés entlang der Uferpromenade.

Das elegant gestaltete Gebäude verfügt über ein gemeinsames Podium, das ein Erdgeschoss und zwei Parkebenen umfasst und zwei exquisite Türme beherbergt. Citrine und Topaz. Das 10-stöckige Gebäude bietet 123 Einheiten, darunter fünf luxuriöse Reihenhäuser und eine Vielzahl von Wohnungen, die eine breite Palette von Bewohnern ansprechen. Jede Wohnung ist mit einem privaten Balkon und eigenen Parkplätzen ausgestattet und bietet atemberaubende Wasserblicke sowie Zugang zu üppiger Landschaftsgestaltung und Pooldeckbereichen.

Die Lage der Entwicklung an der Corniche Road steigert ihre Attraktivität, da sie den Bewohnern einen einfachen Zugang zu wichtigen Einrichtungen und den ruhigen Gewässern der Al Khan Lagune bietet. Diese erstklassige Lage stellt sicher, dass die Bewohner die perfekte Balance zwischen urbaner Lebendigkeit und ruhigem Wohnen am Wasser genießen. Maryam Island, das ultimative Freizeit- und Lifestyle-Ziel in Sharjah, bietet eine Reihe von erstklassigen Wohnerlebnissen am Wasser. Die 900 Meter lange Promenade, atemberaubende Meeres- und Strandblicke sowie eine Vielzahl von Unterhaltungs-, Einkaufs- und Gastronomiemöglichkeiten machen es zu einem idealen Ort für Bewohner und Besucher gleichermaßen.

Objektdetails

Status
Off-Plan Primary
Region
Maryam Island
Ort
Sharjah
Bauträger
Eagle Hills
Wohnfläche
69 – 286 m²
Zimmer
2 - 5
Schlafzimmer
1 – 4
Übergabe
01.02.2027

Ausstattung & Highlights

Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
Kinderpool
Überdachter Parkplatz
Kinderspielplatz
Sicherheitsdienst

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Zahlungsplan

Phase
Fälligkeit
Anteil
Bauphase
Raten bis Fertigstellung
30%
Übergabe
Bei Fertigstellung
70%

*Das voraussichtliche Fertigstellungsdatum der Projekte kann sich ändern.

Grundrisse

4 Bedrooms
5 Zimmer 229 m²
3 Bedrooms
4 Zimmer 154 m²
2 Bedrooms
3 Zimmer 102 m²
1 Bedroom
2 Zimmer 69 m²

Maryam Island in Sharjah bietet eine exklusive Wasserlage mit direkter Anbindung an die Küstenpromenade und die wichtigsten Verkehrsadern des Emirats, was eine hervorragende Anbindung an Dubai und die nördlichen VAE gewährleistet. Die erstklassige Infrastruktur umfasst gehobene Einzelhandelsflächen, gastronomische Erlebnisse und Freizeiteinrichtungen, die einen luxuriösen Lifestyle direkt am Wasser definieren. Als Teil des dynamischen Wachstumsmarktes VAE verspricht diese Lage ein überdurchschnittliches Wertsteigerungspotenzial und attraktive ROI-Möglichkeiten für anspruchsvolle Investoren. Die strategische Positionierung in Sharjahs aufstrebendem Immobiliensektor macht Maryam Island zu einem nachhaltigen Investment mit langfristigen Renditeaussichten.

Häufige Fragen zu Wohnung in Maryam Island

Können Ausländer in Sharjah Immobilien kaufen?
Ja. In den ausgewiesenen Freehold-Gebieten der VAE erwerben ausländische Käufer Wohnung in Maryam Island zu vollem Eigentum, mit Eintrag bei die zuständige Grundbuchbehörde des Emirats.
Fallen beim Kauf Steuern an?
Die VAE erheben keine Einkommensteuer auf Mieteinnahmen und keine jährliche Grundsteuer. Beim Kauf fällt einmalig eine Übertragungsgebühr an, die bei der zuständigen Grundbuchbehörde des Emirats registriert wird.
Wann ist die Übergabe?
Die Übergabe von Wohnung in Maryam Island ist für 01.02.2027 geplant.
Gibt es einen Zahlungsplan?
Ja. Wohnung in Maryam Island wird mit einem strukturierten Zahlungsplan angeboten, die Raten stehen im Abschnitt Zahlungsplan.
Wer ist der Bauträger?
Wohnung in Maryam Island wird von Eagle Hills entwickelt.
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