Off-Plan Primary
Q4 2028*
Off-Plan Primary
Dubai Sports City · Dubai Object One Real Estate Development
AUREL1A Residence — Wohnung in Dubai Sports City
Dubai Sports City · Dubai
Wohnfläche
41 – 186 m²
Zimmer
1 - 4
Fertigstellung
01.03.2028
Bauträger
Object One Real Estate Development
Wohnung in Dubai Sports City im Überblick
Wohnung in Dubai Sports City ab 1.169.000. Off-Plan Primary in Dubai Sports City, Dubai. 1 - 4 Zimmer, 41 – 186 m², Fertigstellung 01.03.2028, von Object One Real Estate Development.
Die AUREL1A Residence ist ein modernes Wohnprojekt, das eine perfekte Mischung aus Stil und Funktionalität bietet, mit dem Fokus auf einen aktiven und ausgewogenen Lebensstil. Das Projekt umfasst eine Reihe von Studios, 1-, 2- und 3,5-Zimmer-Wohnungen und ist somit ideal für Bewohner aller Bedürfnisse. Mit zeitgenössischer Architektur gestaltet, sticht die Residenz in einem der lebendigsten Viertel Dubais hervor und bietet den Bewohnern ein Wohnerlebnis, das Komfort und Nachhaltigkeit vereint.
Diese Premium-Entwicklung wird durch eine Vielzahl außergewöhnlicher Ausstattungsmerkmale ergänzt. Die Bewohner können mehrere Swimmingpools, ein Pooldeck mit Sonnenliegen und einen Außenspielbereich für Kinder genießen, sodass für jedes Alter etwas dabei ist. Fitnessbegeisterte haben Zugang zu einer Joggingstrecke, einem Outdoor-CrossFit-Bereich und einem voll ausgestatteten Fitnessstudio. Darüber hinaus gibt es einen Yoga- und Meditationsbereich, der einen ruhigen Raum für Entspannung und persönliches Wohlbefinden bietet. Die gemeinschaftsorientierte Atmosphäre wird durch Annehmlichkeiten wie ein Clubhaus, einen Grillbereich, einen Spielraum und sogar einen Kinoraum für Unterhaltung verstärkt.
Die AUREL1A Residence legt auch Wert auf soziale und Freizeitflächen und bietet ein Kinderzimmer, einen Tischtennisbereich und eine Außenlounge zum Entspannen. Familien können die geräumigen Sitzbereiche nutzen oder die speziellen Kinderzonen genießen, sodass die Entwicklung für alle Altersgruppen geeignet ist. Mit ihren durchdachten Annehmlichkeiten und ihrem Design ist die AUREL1A Residence ein erstklassiges Ziel für alle, die einen ausgewogenen und aktiven Lebensstil im Herzen Dubais suchen.
Mehr Objekte in Dubai Sports City · Dubai oder in der gesamten Projektübersicht. Offizielle Marktdaten beim Dubai Land Department. Hintergründe im NAP-Ratgeber.
Objektdetails
Status
Off-Plan Primary
Region
Dubai Sports City
Ort
Dubai
Bauträger
Object One Real Estate Development
Wohnfläche
41 – 186 m²
Zimmer
1 - 4
Schlafzimmer
0 – 3
Übergabe
01.03.2028
Ausstattung & Highlights
Kinderpool
Fitnessstudio
Balkon
Sicherheitsdienst
Kinderspielplatz
Überdachter Parkplatz
Gemeinschaftspool
Lobby
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Zahlungsplan
Phase
Fälligkeit
Anteil
Anzahlung
Bei Buchung
30%
Bauphase
Raten bis Fertigstellung
34%
Übergabe
Bei Fertigstellung
36%
*Das voraussichtliche Fertigstellungsdatum der Projekte kann sich ändern.
Grundrisse
4 Zimmer
158 m²
3 Zimmer
117 m²
2 Zimmer
77 m²
1 Zimmer
41 m²
Lage & Standort
In Google Maps öffnenDie exklusive Lage in Dubai Sports City bietet eine unvergleichliche Anbindung an die Sheikh Mohammed Bin Zayed Road und den Dubai Autodrome, wodurch Sie das pulsierende Zentrum Dubais sowie die wichtigsten Geschäftsviertel in kürzester Zeit erreichen. Die hochmoderne Infrastruktur der Community umfasst erstklassige Sportanlagen, internationale Schulen und weitläufige Grünflächen, die einen aktiven und luxuriösen Lifestyle mit höchstem Wohnkomfort garantieren. Als integraler Bestandteil des dynamischen Wachstumsmarktes VAE verspricht diese Lage ein außergewöhnliches Wertsteigerungspotenzial und überdurchschnittliche ROI-Werte, angetrieben durch die steigende Nachfrage nach premium Wohnkonzepten in Dubais aufstrebenden Bezirken. Investieren Sie hier in eine sichere Zukunft, die von kontinuierlicher Infrastrukturentwicklung und einem florierenden Immobilienmarkt profitiert.
Häufige Fragen zu Wohnung in Dubai Sports City
Können Ausländer in Dubai Immobilien kaufen?
Ja. In den ausgewiesenen Freehold-Gebieten der VAE erwerben ausländische Käufer Wohnung in Dubai Sports City zu vollem Eigentum, mit Eintrag bei Dubai Land Department.
Fallen beim Kauf Steuern an?
Die VAE erheben keine Einkommensteuer auf Mieteinnahmen und keine jährliche Grundsteuer. Beim Kauf fällt einmalig eine Übertragungsgebühr von 4 % an das Dubai Land Department an.
Wann ist die Übergabe?
Die Übergabe von Wohnung in Dubai Sports City ist für 01.03.2028 geplant.
Gibt es einen Zahlungsplan?
Ja. Wohnung in Dubai Sports City wird mit einem strukturierten Zahlungsplan angeboten, die Raten stehen im Abschnitt Zahlungsplan.
Wer ist der Bauträger?
Wohnung in Dubai Sports City wird von Object One Real Estate Development entwickelt.
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