Off-Plan Primary Dubai Maritime City · Dubai LMD

The Pier Residence

Dubai Maritime City · Dubai
The Pier Residence 1
The Pier Residence 2
The Pier Residence 3
The Pier Residence 4
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The Pier Residence 6
The Pier Residence 7
The Pier Residence 8
Wohnfläche
57 – 182 m²
Zimmer
2 - 4
Fertigstellung
01.06.2027
Bauträger
LMD

Wohnung in Dubai Maritime City im Überblick

Wohnung in Dubai Maritime City ab 1.400.000. Off-Plan Primary in Dubai Maritime City, Dubai. 2 - 4 Zimmer, 57 – 182 m², Fertigstellung 01.06.2027, von LMD.

The Pier Residence von LMD ist eine prestigeträchtige, maritim inspirierte Wohnanlage mit einer exklusiven Kollektion von 1-, 2- und 3-Zimmer-Wohnungen in Dubai Maritime City. Stellen Sie sich vor, Sie leben dort, wo das azurblaue Meer wunderschön mit dem endlosen Himmel verschmilzt, und finden ein Refugium, in dem sanfte Wellen ihren Weg in die Ruhe des Meeres finden. Die einzigartige Fassadengestaltung des weltweit renommierten Unternehmens Arkiplan schafft Wohnräume, die einen charaktervollen Lebensstil präsentieren, in dem die Bewohner mühelos eine Mischung aus Komfort, Stil und Eleganz finden.

Gelegen in der Maritime City in Dubai, bietet es einen Lebensstil am Wasser mit einem Kurs auf ein dynamisches urbanes Ziel, das die Kombination von Wohnen am Wasser mit der Bequemlichkeit des Stadtlebens darstellt. Mit direktem Zugang zu den wichtigsten Straßen und dem Meer, Flughäfen und öffentlichen Verkehrsmitteln bietet die Fassade die beste Anbindung und Erreichbarkeit zum Rest der Stadt. Die strategische Lage macht dies zur idealen Wahl für alle, die Ruhe und Bequemlichkeit im täglichen Leben suchen.

Die sorgfältig entworfenen Residenzen sind exklusiv gestaltet, um eine nahtlose Verbindung von Komfort und Eleganz zu bieten, wobei die großzügigen Fenster das natürliche Licht hereinlassen. Mit seinen zeitgenössischen Oberflächen und nautisch inspirierten Designelementen verbessert die Fassade das Gesamterlebnis seiner Bewohner, um einen Zufluchtsort raffinierter Eleganz zu genießen. Die Innenräume sind wunderschön gestaltet, um dem modernen Lebensstil gerecht zu werden, mit geräumigen Grundrissen, die mit hochwertigen Materialien und Ausstattung ausgestattet sind und das tägliche Erlebnis bereichern.

Die Fassade ist sorgfältig gestaltet, um das Wohnerlebnis zu verbessern, und verfügt über ein Smart-Home-System, mit dem Sie Licht, Klimaanlage, Türklingel, Vorhänge und mehr mit nur einer Berührung steuern können. Die Küche ist mit Arbeitsplatten aus Marmor und Quarz sowie hochwertigen integrierten Geräten ausgestattet, darunter Kühlschrank, Klimaanlage, Kaffeemaschine, Herd und Waschmaschine. Die bodentiefen Fenster und die luxuriöse Ausstattung verfügen über eine vollständige Wärmeverglasung und bieten natürliches Licht und weite Ausblicke nach draußen. Die spa-inspirierten Badezimmer sind mit luxuriösen Sanitäranlagen von Villeroy & Boch ausgestattet, die mit italienisch inspirierten Marmor- und Porzellanfliesen versehen sind. Sowie die hochwertigen Bodenbeläge in Schlaf- und Wohnbereichen im skandinavischen Eichenstil und deren natürliche Elemente, um den Lebensstil zu verbessern.

Objektdetails

Status
Off-Plan Primary
Region
Dubai Maritime City
Ort
Dubai
Bauträger
LMD
Wohnfläche
57 – 182 m²
Zimmer
2 - 4
Schlafzimmer
1 – 3
Übergabe
01.06.2027

Ausstattung & Highlights

Kinderspielplatz
Fitnessstudio
Kinderpool
Gemeinschaftspool
Überdachter Parkplatz
Lobby
Sicherheitsdienst

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Zahlungsplan

Phase
Fälligkeit
Anteil
Anzahlung
Bei Buchung
20%
Bauphase
Raten bis Fertigstellung
40%
Übergabe
Bei Fertigstellung
5%
Nach Übergabe
Post-Handover-Ratenplan
35%

*Das voraussichtliche Fertigstellungsdatum der Projekte kann sich ändern.

Grundrisse

3 Bedrooms
4 Zimmer 182 m²
2 Bedrooms
3 Zimmer 108 m²
1 Bedroom
2 Zimmer 65 m²

Dubai Maritime City bietet eine strategisch unschlagbare Lage im Herzen des globalen Handels- und Logistikzentrums der VAE, mit direkter Anbindung an die wichtigsten Verkehrsadern Dubais und den internationalen Flughafen. Diese aufstrebende Community profitiert von massiven Infrastrukturinvestitionen und einem dynamischen Wachstumsmarkt, der langfristig überdurchschnittliche Wertsteigerungen und hohe ROI-Potenziale verspricht. Als exklusiver maritimer Knotenpunkt vereint die Gegend modernen Lifestyle mit erstklassigen Freizeit- und Geschäftseinrichtungen, was sie zu einem begehrten Investmentziel für anspruchsvolle Investoren macht. Profitieren Sie von der frühzeitigen Positionierung in einem der am schnellsten wachsenden Stadtteile Dubais, der durch seine einzigartige Infrastruktur und Wasserlage eine sichere Kapitalanlage in den VAE darstellt.

Häufige Fragen zu Wohnung in Dubai Maritime City

Können Ausländer in Dubai Immobilien kaufen?
Ja. In den ausgewiesenen Freehold-Gebieten der VAE erwerben ausländische Käufer Wohnung in Dubai Maritime City zu vollem Eigentum, mit Eintrag bei Dubai Land Department.
Fallen beim Kauf Steuern an?
Die VAE erheben keine Einkommensteuer auf Mieteinnahmen und keine jährliche Grundsteuer. Beim Kauf fällt einmalig eine Übertragungsgebühr von 4 % an das Dubai Land Department an.
Wann ist die Übergabe?
Die Übergabe von Wohnung in Dubai Maritime City ist für 01.06.2027 geplant.
Gibt es einen Zahlungsplan?
Ja. Wohnung in Dubai Maritime City wird mit einem strukturierten Zahlungsplan angeboten, die Raten stehen im Abschnitt Zahlungsplan.
Wer ist der Bauträger?
Wohnung in Dubai Maritime City wird von LMD entwickelt.
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