Off-Plan Primary Deira · Dubai Nakheel

Nakheel Rixos Phase 2

Deira · Dubai
Nakheel Rixos Phase 2 1
Nakheel Rixos Phase 2 2
Nakheel Rixos Phase 2 3
Nakheel Rixos Phase 2 4
Wohnfläche
92 – 978 m²
Zimmer
2 - 5
Fertigstellung
01.01.2027
Bauträger
Nakheel

Wohnung in Deira im Überblick

Wohnung in Deira ab 3.498.800. Off-Plan Primary in Deira, Dubai. 2 - 5 Zimmer, 92 – 978 m², Fertigstellung 01.01.2027, von Nakheel. Ab 2.000.000 für das UAE Golden Visa qualifizierend.

Nakheel Rixos Phase 2 ist das Kronjuwel der Dubai Islands und bietet eine letzte Gelegenheit mit exklusiven 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen, 4-Zimmer-Duplexen mit großer Terrasse sowie Strandhäusern mit Gärten. konzipiert für alle, die ein Traumhaus in einer exklusiven Gemeinschaft suchen. Diese Entwicklung vereint auf kunstvolle Weise Eleganz mit Ruhe und bietet eine vielfältige Auswahl an Residenzen, die luxuriöses Strandleben definieren.

Eingebettet in die ruhige Umarmung der Dubai Islands bietet diese Entwicklung eine beschauliche Flucht vor dem Trubel der Stadt. Genießen Sie atemberaubende Ausblicke auf unberührte Strände, azurblaues Wasser und ikonische Wahrzeichen, die eine malerische Kulisse für Ihren Lebensstil am Wasser schaffen. Der Horizont trifft auf die Küste und lädt die Bewohner ein, in die lebendige Energie der Stadt einzutauchen, während sie die ruhige Umgebung am Wasser genießen.

Als Bewohner erwartet Sie hier Zugang zu privaten Annehmlichkeiten und maßgeschneiderten Dienstleistungen von Rixos, die einen Lebensstil schaffen, bei dem sich der Reiz des Wassers nahtlos mit der lebendigen Energie der Stadt verbindet. Stellen Sie sich ein Leben vor, in dem der Horizont auf die Küste trifft, und erleben Sie den Höhepunkt des Strandlebens in diesen exklusiven Apartmentresidenzen. Die Sammlung von Residenzen ist ein Zeugnis exquisiter Handwerkskunst und Gestaltung. Nehmen Sie den Reiz des Lebensstils am Wasser mit stilvollen Innenräumen an, die moderne Eleganz widerspiegeln und sich nahtlos mit der umgebenden natürlichen Schönheit verbinden.

Bewohner können in hochmoderne Fitnesscenter, erfrischende Schwimmbäder, erholsame Spa-Einrichtungen und Sportplätze innerhalb der Entwicklung eintauchen. Lebendige Einzelhandelsgeschäfte, gehobene Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten sorgen für einen dynamischen Lebensstil. Die Gemeinschaft umfasst auch Parkplätze, Hotels, Resorts, einen Golfplatz, Einzelhandelsgeschäfte sowie Gastronomiebetriebe. Für Familien sorgen ein aufregender Themenpark und Wasserpark für Spannung, während ein aufregender Surfpark Abenteuerlustige anspricht.

Objektdetails

Status
Off-Plan Primary
Region
Deira
Ort
Dubai
Bauträger
Nakheel
Wohnfläche
92 – 978 m²
Zimmer
2 - 5
Schlafzimmer
1 – 4
Übergabe
01.01.2027

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Zahlungsplan

Phase
Fälligkeit
Anteil
Anzahlung
Bei Buchung
20%
Bauphase
Raten bis Fertigstellung
60%
Übergabe
Bei Fertigstellung
20%

*Das voraussichtliche Fertigstellungsdatum der Projekte kann sich ändern.

Grundrisse

4 Bedrooms
5 Zimmer 713 m²
3 Bedrooms
4 Zimmer 265 m²
2 Bedrooms
3 Zimmer 141 m²
1 Bedroom
2 Zimmer 93 m²

Die exklusive Lage in Deira, Dubais traditionsreichem Handels- und Geschäftsviertel, bietet eine unvergleichliche Anbindung an die historische Altstadt sowie den Dubai Creek und profitiert von einer hervorragenden Infrastruktur mit modernen Nahverkehrsverbindungen. Als etablierter Wachstumsmarkt in den VAE zeichnet sich Deira durch ein hohes Wertsteigerungspotenzial aus, das durch laufende Entwicklungsprojekte und eine steigende Nachfrage nach Immobilien mit authentischem Charakter gestützt wird. Dieses Investment in Deira verspricht nicht nur attraktive Renditen durch kurze Wege zu Souks, Goldmarkt und Business-Hubs, sondern auch eine nachhaltige Wertentwicklung in einem der gefragtesten Stadtteile Dubais.

Häufige Fragen zu Wohnung in Deira

Können Ausländer in Dubai Immobilien kaufen?
Ja. In den ausgewiesenen Freehold-Gebieten der VAE erwerben ausländische Käufer Wohnung in Deira zu vollem Eigentum, mit Eintrag bei Dubai Land Department.
Fallen beim Kauf Steuern an?
Die VAE erheben keine Einkommensteuer auf Mieteinnahmen und keine jährliche Grundsteuer. Beim Kauf fällt einmalig eine Übertragungsgebühr von 4 % an das Dubai Land Department an.
Wann ist die Übergabe?
Die Übergabe von Wohnung in Deira ist für 01.01.2027 geplant.
Gibt es einen Zahlungsplan?
Ja. Wohnung in Deira wird mit einem strukturierten Zahlungsplan angeboten, die Raten stehen im Abschnitt Zahlungsplan.
Wer ist der Bauträger?
Wohnung in Deira wird von Nakheel entwickelt.
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