Off-Plan Primary Deira · Dubai Nakheel

Bay Villas Dubai Islands — Haus in Deira

Deira · Dubai
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Wohnfläche
316 – 594 m²
Zimmer
4 - 6
Fertigstellung
01.06.2027
Bauträger
Nakheel

Haus in Deira im Überblick

Haus in Deira ab 4.000.000. Off-Plan Primary in Deira, Dubai. 4 - 6 Zimmer, 316 – 594 m², Fertigstellung 01.06.2027, von Nakheel. Ab 2.000.000 für das UAE Golden Visa qualifizierend.

Bay Villas Dubai Islands von Nakheel präsentiert eine Oase der Ruhe und luxuriösen Gestaltung, gesäumt von erstklassigen 3-, 4- und 5-Zimmer-Wasservillen, Gartenvillen und Doppelhaushälften sowie Reihenhäusern. Diese Entwicklung liegt auf den malerischen Dubai Islands B und bietet einen unvergleichlichen Lebensstil am Wasser mit modernen und luxuriösen Designelementen. Die Bewohner genießen atemberaubende Ausblicke auf unberührte Strände, azurblaues Wasser und ikonische Wahrzeichen, die eine ruhige Atmosphäre schaffen, die die lebendige Energie der Stadt ergänzt.

Die Wasservillen verkörpern eine panoramische Architektur, die atemberaubende Wasser- und Skyline-Blicke einfängt. Jede Villa entlang der Küste strahlt einen unverwechselbaren Charakter aus, der mit der natürlichen Umgebung der Dubai Islands harmoniert. Von offenen Wohnbereichen, die von einem reinen Rahmen beschattet werden, bis hin zu üppiger Vegetation, die Privatsphäre bietet, bieten diese Wasservillen einen ruhigen Rückzugsort inmitten der geschäftigen Stadt. Mit Merkmalen wie großzügigen Terrassen und architektonischer Brillanz definieren sie das Wohnen am Wasser im Herzen Dubais neu.

Für diejenigen, die Doppelhaushälften suchen, bietet sich eine elegante Option mit G+1 Etagen, luxuriösen En-Suite-Badezimmern und durchdachten Designelementen. Das Nebeneinander von Holzverkleidungen und helleren Ziegel-/Steinfassaden trägt zur Anmut der Villa bei und bietet den Bewohnern eine Mischung aus Eleganz und Komfort. Ausgestattet mit Dienstbotenzimmern, Wäschemöglichkeiten und Parkplätzen sind diese Villen darauf ausgelegt, die Bedürfnisse des modernen Lebens zu erfüllen.

Reihenhäuser bestechen durch auffällige Designs, die kräftige Linien, bodentiefe Fenster und dunkle Holzpaneele kombinieren. Mit einem Fokus auf Ästhetik und Funktionalität bieten diese Reihenhäuser eine nahtlose Verbindung von Stil und Praktikabilität für die Bewohner. Gartenvillen hier bieten ein Spiel von Licht und Textur, mit Fassaden in hellen Tönen, Steinverkleidungen und versetzten Blockdesigns. Mit geräumigen Innenräumen und ruhigen Außenbereichen bieten sie die perfekte Umgebung für Entspannung und Genuss.

Abseits der Stadt, aber durch Qualität verbunden, werden die Bewohner an jeder Ecke von der Natur umarmt. Üppige Begrünung und Integration der Natur sind allgegenwärtig, mit Zugang zu unberührten Resort-Stränden und begrünten Korridoren. Von Beachclubs über Sportplätze bis hin zu Schwimmbädern und linearen Parks bieten die Fassaden eine Reihe von Einrichtungen, die darauf ausgelegt sind, die Lebensqualität der Bewohner zu verbessern.

Objektdetails

Status
Off-Plan Primary
Region
Deira
Ort
Dubai
Bauträger
Nakheel
Wohnfläche
316 – 594 m²
Zimmer
4 - 6
Schlafzimmer
3 – 5
Übergabe
01.06.2027

Ausstattung & Highlights

Kinderpool
Fitnessstudio
Balkon
Wasserblick
Blick auf Wahrzeichen
Überdachter Parkplatz
Sicherheitsdienst
Kinderspielplatz
Gemeinschaftspool

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Zahlungsplan

Phase
Fälligkeit
Anteil
Anzahlung
Bei Buchung
15%
Bauphase
Raten bis Fertigstellung
65%
Übergabe
Bei Fertigstellung
20%

*Das voraussichtliche Fertigstellungsdatum der Projekte kann sich ändern.

Grundrisse

5 Bedrooms
6 Zimmer 595 m²
4 Bedrooms
5 Zimmer 371 m²
3 Bedrooms
4 Zimmer 317 m²

Diese exklusive Immobilie liegt im Herzen des historischen Deira, einem der gefragtesten Wachstumsmärkte der VAE mit einer hervorragenden Anbindung an die wichtigsten Geschäfts- und Kulturviertel Dubais. Die Infrastruktur in dieser etablierten Lage bietet direkten Zugang zu traditionellen Souks, modernen Einkaufszentren und dem Dubai Creek, was sowohl einen einzigartigen Lifestyle als auch eine hohe Nachfrage sicherstellt. Als Investor profitieren Sie von einem soliden Wertsteigerungspotenzial und einem attraktiven ROI, da Deira durch kontinuierliche Entwicklungsprojekte und die Nähe zu neuen Verkehrsknotenpunkten nachhaltig aufgewertet wird.

Häufige Fragen zu Haus in Deira

Können Ausländer in Dubai Immobilien kaufen?
Ja. In den ausgewiesenen Freehold-Gebieten der VAE erwerben ausländische Käufer Haus in Deira zu vollem Eigentum, mit Eintrag bei Dubai Land Department.
Fallen beim Kauf Steuern an?
Die VAE erheben keine Einkommensteuer auf Mieteinnahmen und keine jährliche Grundsteuer. Beim Kauf fällt einmalig eine Übertragungsgebühr von 4 % an das Dubai Land Department an.
Wann ist die Übergabe?
Die Übergabe von Haus in Deira ist für 01.06.2027 geplant.
Gibt es einen Zahlungsplan?
Ja. Haus in Deira wird mit einem strukturierten Zahlungsplan angeboten, die Raten stehen im Abschnitt Zahlungsplan.
Wer ist der Bauträger?
Haus in Deira wird von Nakheel entwickelt.
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