Off-Plan Primary
Q4 2028*
Off-Plan Primary
Business Bay · Dubai QUBE Development
Elire Managed by LUX
Business Bay · Dubai
Wohnfläche
57 – 492 m²
Zimmer
2 - 5
Fertigstellung
01.03.2028
Bauträger
QUBE Development
Wohnung in Business Bay im Überblick
Wohnung in Business Bay ab 3.352.000. Off-Plan Primary in Business Bay, Dubai. 2 - 5 Zimmer, 57 – 492 m², Fertigstellung 01.03.2028, von QUBE Development. Ab 2.000.000 für das UAE Golden Visa qualifizierend.
Elire Managed by LUX ist ein privates Refugium im Herzen von Business Bay, in dem zeitgenössischer Luxus auf ruhiges Design trifft. Mit einer durchdachten Architektur vereint das Gebäude üppige Gärten, großzügige Innenräume, kuratierte Ausstattung und Fünf-Sterne-Service zu einem anspruchsvollen urbanen Rückzugsort.
Das Projekt bietet 100 exklusiv gefertigte Residenzen mit maßgeschneiderten Möbeln, geschaffen für alle, die leise Eleganz schätzen. Die Innenräume legen Wert auf Ausgewogenheit. Räume, die sich sowohl intim als auch weitläufig anfühlen, wobei jedes Detail bis zur letzten Oberfläche durchdacht ist. Die Designer haben Ruhe, hochwertige Materialien und kunstvolle Akzente priorisiert, die jedes Zuhause in mehr als nur einen Wohnort verwandeln. in ein eigenständiges Kunstwerk.
Bewohner von Elire Managed by LUX genießen eine Reihe von Weltklasse-Ausstattungen und hochwertigen Dienstleistungen. Von einem Infinity-Dachpool und Spa über Innen- und Außen-Kinderspielbereiche, Padel- und Halbbasketballplätze, Yoga- und Pilates-Studios, Meeting- und Essbereiche, türkisches Hammam, Schönheitsbehandlungen, Konferenzräume bis hin zu Concierge-Services wie privatem Transport und In-Residence-Dining. jedes Merkmal ist darauf ausgerichtet, das tägliche Leben zu bereichern. Mit seiner erstklassigen Lage am Rande von Downtown bietet Elire Managed by LUX Luxus, Bequemlichkeit und einen exklusiven Lebensstil, bei dem jeder Moment bewusst gestaltet wirkt.
Ausstattung und Materialien
Die Innenräume von Elire Managed by LUX sind mit außergewöhnlicher Liebe zum Detail gefertigt und vereinen zeitlose Eleganz mit moderner Funktionalität. Jede Residenz verfügt über schalldichte Betonblockwände, Guardian-Doppelverglasung und hohe Decken, die das Raum- und Lichtgefühl verstärken. Das Bodensystem enthält Akustik-Isolierpads, die Ruhe und Privatsphäre in jeder Einheit gewährleisten. Die Residenzen sind mit dem Syncorw-Smart-Home-System ausgestattet.
Mehr Objekte in Business Bay · Dubai oder in der gesamten Projektübersicht. Offizielle Marktdaten beim Dubai Land Department. Hintergründe im NAP-Ratgeber.
Objektdetails
Status
Off-Plan Primary
Region
Business Bay
Ort
Dubai
Bauträger
QUBE Development
Wohnfläche
57 – 492 m²
Zimmer
2 - 5
Schlafzimmer
1 – 4
Übergabe
01.03.2028
Ausstattung & Highlights
Kinderpool
Fitnessstudio
Balkon
Sicherheitsdienst
Kinderspielplatz
Überdachter Parkplatz
Lobby
Gemeinschaftspool
Blick auf Wahrzeichen
Wasserblick
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Zahlungsplan
Phase
Fälligkeit
Anteil
Anzahlung
Bei Buchung
15%
Bauphase
Raten bis Fertigstellung
30%
Übergabe
Bei Fertigstellung
55%
*Das voraussichtliche Fertigstellungsdatum der Projekte kann sich ändern.
Grundrisse
4 Zimmer
353 m²
3 Zimmer
144 m²
2 Zimmer
91 m²
Lage & Standort
In Google Maps öffnenDie exklusive Lage im Herzen von Business Bay, Dubais pulsierendem Geschäftsviertel, bietet eine unvergleichliche Anbindung an die wichtigsten Verkehrsadern der Stadt. Die hochentwickelte Infrastruktur mit direkter Nähe zur Dubai Mall und zur Dubai Water Canal unterstreicht das immense Wertsteigerungspotenzial dieser Immobilie. Als Investor profitieren Sie von einem der dynamischsten Wachstumsmärkte der VAE mit überdurchschnittlichen Renditen und stabiler Wertentwicklung. Diese Lage verbindet urbanen Lifestyle mit strategischer Investmentperspektive in einem der gefragtesten Stadtteile Dubais.
Häufige Fragen zu Wohnung in Business Bay
Können Ausländer in Dubai Immobilien kaufen?
Ja. In den ausgewiesenen Freehold-Gebieten der VAE erwerben ausländische Käufer Wohnung in Business Bay zu vollem Eigentum, mit Eintrag bei Dubai Land Department.
Fallen beim Kauf Steuern an?
Die VAE erheben keine Einkommensteuer auf Mieteinnahmen und keine jährliche Grundsteuer. Beim Kauf fällt einmalig eine Übertragungsgebühr von 4 % an das Dubai Land Department an.
Wann ist die Übergabe?
Die Übergabe von Wohnung in Business Bay ist für 01.03.2028 geplant.
Gibt es einen Zahlungsplan?
Ja. Wohnung in Business Bay wird mit einem strukturierten Zahlungsplan angeboten, die Raten stehen im Abschnitt Zahlungsplan.
Wer ist der Bauträger?
Wohnung in Business Bay wird von QUBE Development entwickelt.
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