Off-Plan Primary
Q2 2026*
Off-Plan Primary
Al Satwa · Dubai Enso Development
Amber by Enso
Al Satwa · Dubai
Wohnfläche
44 – 164 m²
Zimmer
1 - 4
Fertigstellung
01.12.2026
Bauträger
Enso Development
Wohnung in Al Satwa im Überblick
Wohnung in Al Satwa ab 1.097.600. Off-Plan Primary in Al Satwa, Dubai. 1 - 4 Zimmer, 44 – 164 m², Fertigstellung 01.12.2026, von Enso Development.
Amber by ENSO ist eine moderne Wohnanlage, die Luxus und Funktionalität gekonnt vereint. Das Projekt besticht durch zeitgenössische Architektur, hochwertige Materialien und sorgfältig gestaltete Wohnräume. Die Anlage bietet zudem eine Reihe von Ausstattungen für einen komfortablen Lebensstil, darunter ein hochmodernes Fitnesscenter, einen entspannenden Poolbereich und wunderschön angelegte Außenanlagen. Das durchdachte Design von Amber by ENSO schafft eine Balance zwischen Komfort und Eleganz und ist somit eine ideale Wahl für alle, die ein modernes und anspruchsvolles Wohnumfeld suchen.
Dieses Projekt bietet eine beispiellose Gelegenheit, ein Stück Luxus in einer der begehrtesten Lagen der Stadt zu besitzen. Diese Residenzen sind darauf ausgelegt, den höchsten modernen Wohnstandards zu entsprechen. sowohl für Investitions- als auch für Eigenbedarfszwecke.
Ausstattung und Materialien
Die Ausstattung umfasst italienische Feinsteinzeugfliesen für den Bodenbelag, Hochdruck-Schichtstoff-Melamin mit strukturierten und Holzoberflächen für Schreinerei und Türen, Beschläge von Häfele oder gleichwertig, Premium-VAE-Glas sowie elektrische Komponenten von MK (Honeywell), Legrand und CARRIER oder gleichwertigen Produkten.
Mehr Objekte in Al Satwa · Dubai oder in der gesamten Projektübersicht. Offizielle Marktdaten beim Dubai Land Department. Hintergründe im NAP-Ratgeber.
Objektdetails
Status
Off-Plan Primary
Region
Al Satwa
Ort
Dubai
Bauträger
Enso Development
Wohnfläche
44 – 164 m²
Zimmer
1 - 4
Schlafzimmer
0 – 3
Übergabe
01.12.2026
Ausstattung & Highlights
Kinderspielplatz
Lobby
Sicherheitsdienst
Balkon
Gemeinschaftspool
Blick auf Wahrzeichen
Fitnessstudio
Kinderpool
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Zahlungsplan
Phase
Fälligkeit
Anteil
Anzahlung
Bei Buchung
20%
Bauphase
Raten bis Fertigstellung
10%
Übergabe
Bei Fertigstellung
70%
*Das voraussichtliche Fertigstellungsdatum der Projekte kann sich ändern.
Grundrisse
4 Zimmer
164 m²
2 Zimmer
105 m²
1 Zimmer
74 m²
Lage & Standort
In Google Maps öffnenIm Herzen Dubais gelegen, verbindet Al Satwa urbane Exklusivität mit außergewöhnlichem Investmentpotenzial in einem der dynamischsten Wachstumsmärkte der VAE. Die erstklassige Anbindung an die Sheikh Zayed Road und die Nähe zu den Geschäftsvierteln von DIFC und Business Bay garantieren eine unübertroffene Infrastruktur und tägliche Bequemlichkeit. Als aufstrebender Lifestyle-Hotspot mit modernen Cafés und kulturellen Highlights bietet diese Lage eine vielversprechende Wertsteigerung und attraktive ROI-Chancen für anspruchsvolle Investoren.
Häufige Fragen zu Wohnung in Al Satwa
Können Ausländer in Dubai Immobilien kaufen?
Ja. In den ausgewiesenen Freehold-Gebieten der VAE erwerben ausländische Käufer Wohnung in Al Satwa zu vollem Eigentum, mit Eintrag bei Dubai Land Department.
Fallen beim Kauf Steuern an?
Die VAE erheben keine Einkommensteuer auf Mieteinnahmen und keine jährliche Grundsteuer. Beim Kauf fällt einmalig eine Übertragungsgebühr von 4 % an das Dubai Land Department an.
Wann ist die Übergabe?
Die Übergabe von Wohnung in Al Satwa ist für 01.12.2026 geplant.
Gibt es einen Zahlungsplan?
Ja. Wohnung in Al Satwa wird mit einem strukturierten Zahlungsplan angeboten, die Raten stehen im Abschnitt Zahlungsplan.
Wer ist der Bauträger?
Wohnung in Al Satwa wird von Enso Development entwickelt.
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