Off-Plan Primary Al Reem Island · Abu Dhabi Modon

Tara Park

Al Reem Island · Abu Dhabi
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Wohnfläche
81 – 222 m²
Zimmer
2 - 4
Fertigstellung
01.12.2029
Bauträger
Modon

Wohnung in Al Reem Island im Überblick

Wohnung in Al Reem Island ab 1.640.000. Off-Plan Primary in Al Reem Island, Abu Dhabi. 2 - 4 Zimmer, 81 – 222 m², Fertigstellung 01.12.2029, von Modon.

Tara Park ist eine zeitgenössische Wohnanlage von Modon auf Reem Island in Abu Dhabi, die darauf ausgelegt ist, einen ausgewogenen Lebensstil zu schaffen, bei dem urbane Bequemlichkeit auf eine ruhige, gemeinschaftsorientierte Umgebung trifft. Die erste Phase umfasst zwei Wohntürme mit durchdacht geplanten Apartments, umgeben von begrünten Landschaften und offenen öffentlichen Räumen. Direkt gegenüber dem Reem Mall und in der Nähe wichtiger Ziele wie dem Al Fay Park, der Sorbonne-Universität und großen Geschäftsvierteln gelegen, verbindet das Projekt Zugänglichkeit mit einem Gefühl von Ruhe und alltäglichem Komfort. Die Anlage ist als vernetztes Viertel konzipiert, in dem Wege, Gärten und gemeinsame Räume Interaktion und ein entspanntes Lebenstempo fördern.

Die Bewohner profitieren von einer breiten Palette an lebensstilorientierten Einrichtungen, die sowohl Aktivität als auch Entspannung unterstützen. Die Gemeinschaft umfasst einen zentralen Swimmingpool und einen eigenen Kinderpool, sowie ein voll ausgestattetes Fitnessstudio für das tägliche Wohlbefinden. Die Außenausstattung umfasst begrünte Gärten, schattige Gehwege, offene Rasenflächen und eine Joggingstrecke, die einladende Umgebungen für Erholung und gesellschaftliche Zusammenkünfte schaffen. Zusätzliche Einrichtungen umfassen einen Padelplatz, einen Mehrzwecksportplatz, einen Abenteuerspielplatz, Grillbereiche, Co-Working- und Lernzonen, Indoor-Kinderspielbereiche und Bewohnerlounges. Ein Einzelhandelsplatz, eine Kindertagesstätte und eine Verbindungsbrücke zum Reem Mall erhöhen zusätzlich die Bequemlichkeit und integrieren die Anlage in das umgebende Stadtgefüge.

Die Wohnungen sind mit zeitgenössischen Innenräumen gestaltet, die Komfort, Praktikabilität und natürliches Licht betonen. Die Wohnbereiche verfügen über moderne Oberflächen und sorgfältig geplante Grundrisse, die Offenheit und Funktionalität maximieren. Die Küchen sind mit eleganten Schränken und separaten Essbereichen integriert, wodurch eine nahtlose Verbindung zwischen Koch- und Wohnbereichen entsteht. Die Badezimmer sind in einem sauberen, modernen Stil mit edlen Oberflächen gehalten, während die Schlafzimmer gut organisierte Grundrisse mit begehbaren Kleiderschränken in ausgewählten Einheiten umfassen. In den gesamten Apartments kombiniert die Innenpalette zeitgenössische Materialien mit warmen Tönen, um eine ruhige und einladende Wohnatmosphäre zu schaffen.

Objektdetails

Status
Off-Plan Primary
Region
Al Reem Island
Ort
Abu Dhabi
Bauträger
Modon
Wohnfläche
81 – 222 m²
Zimmer
2 - 4
Schlafzimmer
1 – 3
Übergabe
01.12.2029

Ausstattung & Highlights

Kinderpool
Fitnessstudio
Balkon
Sicherheitsdienst
Kinderspielplatz
Überdachter Parkplatz
Lobby
Gemeinschaftspool
Wasserblick
Blick auf Wahrzeichen

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Zahlungsplan

Phase
Fälligkeit
Anteil
Anzahlung
Bei Buchung
5%
Bauphase
Raten bis Fertigstellung
45%
Übergabe
Bei Fertigstellung
50%

*Das voraussichtliche Fertigstellungsdatum der Projekte kann sich ändern.

Grundrisse

3 Bedrooms
4 Zimmer 191 m²
2 Bedrooms
3 Zimmer 134 m²
1 Bedroom
2 Zimmer 90 m²

Die exklusive Wohnlage auf Al Reem Island in Abu Dhabi vereint urbane Eleganz mit einem der vielversprechendsten Wachstumsmärkte der VAE, was eine überdurchschnittliche Wertsteigerung und einen hohen ROI für Ihr Investment verspricht. Die hervorragende Anbindung an die Innenstadt von Abu Dhabi sowie die moderne Infrastruktur mit erstklassigen Einkaufszentren und Bildungseinrichtungen machen diese Community zum idealen Standort für anspruchsvolle Investoren. Der Lifestyle auf dieser künstlichen Insel wird durch weitläufige Uferpromenaden, exklusive Gastronomie und eine ruhige, dennoch zentrumsnahe Atmosphäre definiert, die langfristig eine kontinuierliche Wertsteigerung des Kapitals sichert.

Häufige Fragen zu Wohnung in Al Reem Island

Können Ausländer in Abu Dhabi Immobilien kaufen?
Ja. In den ausgewiesenen Freehold-Gebieten der VAE erwerben ausländische Käufer Wohnung in Al Reem Island zu vollem Eigentum, mit Eintrag bei Abu Dhabi Real Estate Centre (ADREC/DARI).
Fallen beim Kauf Steuern an?
Die VAE erheben keine Einkommensteuer auf Mieteinnahmen und keine jährliche Grundsteuer. Beim Kauf fällt einmalig eine Übertragungsgebühr an, in Abu Dhabi über das Abu Dhabi Real Estate Centre (ADREC, Plattform DARI).
Wann ist die Übergabe?
Die Übergabe von Wohnung in Al Reem Island ist für 01.12.2029 geplant.
Gibt es einen Zahlungsplan?
Ja. Wohnung in Al Reem Island wird mit einem strukturierten Zahlungsplan angeboten, die Raten stehen im Abschnitt Zahlungsplan.
Wer ist der Bauträger?
Wohnung in Al Reem Island wird von Modon entwickelt.
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