Off-Plan Primary Al Jaddaf · Dubai Azizi

Azizi David

Al Jaddaf · Dubai
Azizi David 1
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Wohnfläche
30 – 323 m²
Zimmer
1 - 5
Fertigstellung
01.12.2027
Bauträger
Azizi

Wohnung in Al Jaddaf im Überblick

Wohnung in Al Jaddaf ab 764.000. Off-Plan Primary in Al Jaddaf, Dubai. 1 - 5 Zimmer, 30 – 323 m², Fertigstellung 01.12.2027, von Azizi.

Azizi David ist eine gehobene Wohnadresse im malerischen Creekside-Viertel Dubais, die das traditionelle Dhow-Bauerbe der Stadt mit zeitgenössischer Eleganz verbindet. Das Projekt liegt perfekt in Al Jaddaf und bietet eine seltene Balance zwischen dem Charme des alten Dubai und der Lebendigkeit der modernen Skyline. Mit atemberaubenden Panoramablicken auf den Creek, eleganter Architektur und einer einladenden Atmosphäre verkörpert es einen Lebensstil, in dem Kultur und Innovation nahtlos miteinander verschmelzen.

Im Inneren sind die Residenzen so gestaltet, dass sie den Bedürfnissen anspruchsvoller Hausbesitzer und Investoren gerecht werden, und bieten eine Auswahl an Studios, Ein- und Zweizimmerwohnungen sowie luxuriösen Penthäusern. Jedes Zuhause ist durchdacht geplant, um natürliches Licht und Ausblicke zu maximieren, während hochwertige Oberflächen und offene Grundrisse Komfort und Stil verbessern. Die Bewohner genießen in jedem Detail ein Gefühl von Exklusivität und Raffinesse, von den geräumigen Innenräumen bis zu den privaten Balkonen mit Blick auf das Wasser und die Stadtlandschaft.

Die Entwicklung bietet eine kuratierte Auswahl an Ausstattung, darunter ein Kino, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, Schwimmbecken, einen Kinderspielplatz und Mehrzweckräume für Zusammenkünfte. Einzelhandelsgeschäfte sorgen für alltägliche Bequemlichkeit, während ausreichend Parkplätze und ein 24-Stunden-Sicherheitsdienst für ein beruhigendes Gefühl sorgen. Azizi David ist mehr als ein Zuhause. es ist ein Lifestyle-Ziel, das perfekt mit Dubais Geschäfts- und Freizeitzentren verbunden ist.

Objektdetails

Status
Off-Plan Primary
Region
Al Jaddaf
Ort
Dubai
Bauträger
Azizi
Wohnfläche
30 – 323 m²
Zimmer
1 - 5
Schlafzimmer
0 – 4
Übergabe
01.12.2027

Ausstattung & Highlights

Fitnessstudio
Kinderpool
Balkon
Kinderspielplatz
Überdachter Parkplatz
Sicherheitsdienst
Lobby
Wasserblick
Blick auf Wahrzeichen
Gemeinschaftspool

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Zahlungsplan

Phase
Fälligkeit
Anteil
Anzahlung
Bei Buchung
10%
Bauphase
Raten bis Fertigstellung
60%
Übergabe
Bei Fertigstellung
30%

*Das voraussichtliche Fertigstellungsdatum der Projekte kann sich ändern.

Grundrisse

4 Bedrooms
5 Zimmer 323 m²
3 Bedrooms
4 Zimmer 262 m²
2 Bedrooms
3 Zimmer 78 m²
1 Bedroom
2 Zimmer 60 m²
Studio
1 Zimmer 30 m²

Die exklusive Lage in Al Jaddaf, direkt am Dubai Creek und in unmittelbarer Nähe zur historischen Altstadt, bietet eine unvergleichliche Anbindung an die wichtigsten Geschäftsviertel und die kulturellen Zentren der Metropole. Die hervorragende Infrastruktur mit der nahen Dubai Metro und den Hauptverkehrsadern sichert eine schnelle Verbindung zu allen Teilen der Stadt, während das ruhige, wasserfrontnahe Ambiente einen hohen Lifestyle-Faktor garantiert. Als aufstrebender Wachstumsmarkt in den VAE zeichnet sich Al Jaddaf durch ein außergewöhnliches Wertsteigerungspotenzial aus, das durch kontinuierliche Entwicklungsprojekte und eine steigende Nachfrage nach zentralen Wohnlagen gestützt wird. Für Investoren bietet dieses Viertel somit einen vielversprechenden ROI, der von der dynamischen Stadtentwicklung Dubais und der strategischen Lage zwischen dem Flughafen und der Downtown profitiert.

Häufige Fragen zu Wohnung in Al Jaddaf

Können Ausländer in Dubai Immobilien kaufen?
Ja. In den ausgewiesenen Freehold-Gebieten der VAE erwerben ausländische Käufer Wohnung in Al Jaddaf zu vollem Eigentum, mit Eintrag bei Dubai Land Department.
Fallen beim Kauf Steuern an?
Die VAE erheben keine Einkommensteuer auf Mieteinnahmen und keine jährliche Grundsteuer. Beim Kauf fällt einmalig eine Übertragungsgebühr von 4 % an das Dubai Land Department an.
Wann ist die Übergabe?
Die Übergabe von Wohnung in Al Jaddaf ist für 01.12.2027 geplant.
Gibt es einen Zahlungsplan?
Ja. Wohnung in Al Jaddaf wird mit einem strukturierten Zahlungsplan angeboten, die Raten stehen im Abschnitt Zahlungsplan.
Wer ist der Bauträger?
Wohnung in Al Jaddaf wird von Azizi entwickelt.
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