Off-Plan Primary The Heights · Dubai Emaar

Salva

The Heights · Dubai
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Wohnfläche
316 – 541 m²
Zimmer
4 - 6
Fertigstellung
01.09.2030
Bauträger
Emaar

Villa in The Heights im Überblick

Villa in The Heights ab 6.500.000. Off-Plan Primary in The Heights, Dubai. 4 - 6 Zimmer, 316 – 541 m², Fertigstellung 01.09.2030, von Emaar. Ab 2.000.000 für das UAE Golden Visa qualifizierend.

Salva ist eine durchdacht geplante Wohnvillen-Gemeinschaft, die nach den Prinzipien von Wohlbefinden, Balance und gehobenem Wohnen gestaltet wurde. Eingebettet in eine ruhige, mastergeplante Umgebung, legt das Projekt einen starken Fokus auf die Verbindung zur Natur mit landschaftlich gestalteten Außenbereichen, wellnessorientierten Räumen und einer Architektursprache, die Licht, Offenheit und Ruhe priorisiert. Salva positioniert sich als friedlicher Rückzugsort, der einen gesunden Lebensstil fördert und gleichzeitig gut an wichtige Ziele in Dubai angebunden ist.

Die Gemeinschaft ist als ganzheitliches Wohnumfeld konzipiert, in dem der Alltag nahtlos zwischen privaten Häusern und gemeinschaftlicher Ausstattung fließt. Üppige Wanderwege, Outdoor-Fitnessbereiche, Gemeinschaftspools und soziale Räume sind integriert, um Bewegung, Entspannung und sinnvolle Interaktion zu fördern. Salva richtet sich an Familien, die langfristige Wohnstabilität suchen, und bietet eine ausgewogene Mischung aus Privatsphäre, Komfort und gemeinschaftsorientiertem Wohnen.

Die Villen verfügen über lichtdurchflutete Innenräume mit neutralen Farbpaletten, haptischen Oberflächen und durchgehend raffinierter Detailarbeit. Die Oberflächen konzentrieren sich auf natürliche Töne und hochwertige Materialien, die ein Gefühl von Wärme und dezentem Luxus verstärken. Die Küchen sind als funktionale, aber dennoch stilvolle Räume gestaltet, mit Einbauschränken, Steinarbeitsplatten und, wo angegeben, integrierten Geräten. Die Residenzen werden ohne vollständige lose Möbel übergeben, was den Eigentümern Flexibilität bei der Personalisierung bietet, während eingebaute Elemente und Tischlerarbeiten eine kohärente, zeitgenössische Designsprache widerspiegeln.

Objektdetails

Status
Off-Plan Primary
Region
The Heights
Ort
Dubai
Bauträger
Emaar
Wohnfläche
316 – 541 m²
Zimmer
4 - 6
Schlafzimmer
3 – 5
Übergabe
01.09.2030

Ausstattung & Highlights

Kinderpool
Fitnessstudio
Balkon
Sicherheitsdienst
Kinderspielplatz
Überdachter Parkplatz
Grillbereich
Lobby
CentralA/C
Gemeinschaftspool
Walk-in Closet
Built-in Wardrobes
Wasserblick
Blick auf Wahrzeichen

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5,0 ★ Google · Persönliche Betreuung · Exposé direkt als Download verfügbar

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Zahlungsplan

Phase
Fälligkeit
Anteil
Anzahlung
Bei Buchung
10%
Bauphase
Raten bis Fertigstellung
70%
Übergabe
Bei Fertigstellung
20%

*Das voraussichtliche Fertigstellungsdatum der Projekte kann sich ändern.

Grundrisse

5 Bedrooms
6 Zimmer 541 m²
4 Bedrooms
5 Zimmer 400 m²
3 Bedrooms
4 Zimmer 316 m²

The Heights in Dubai überzeugt durch seine erstklassige Anbindung an die Sheikh Zayed Road und die Dubai Marina, was Ihnen kurze Wege zu den zentralen Wirtschaftszentren und Luxusdestinationen bietet. Die Infrastruktur in diesem aufstrebenden Viertel ist auf höchstem Niveau ausgebaut und verspricht einen exklusiven Lifestyle mit modernen Wohnanlagen sowie gehobenen Freizeit- und Einzelhandelsmöglichkeiten. Als Teil des dynamischen Wachstumsmarktes VAE bietet The Heights ein außergewöhnliches Wertsteigerungspotenzial und attraktive Renditen, die dieses Investment zu einer klugen Wahl für langfristigen Vermögensaufbau machen.

Häufige Fragen zu Villa in The Heights

Können Ausländer in Dubai Immobilien kaufen?
Ja. In den ausgewiesenen Freehold-Gebieten der VAE erwerben ausländische Käufer Villa in The Heights zu vollem Eigentum, mit Eintrag bei Dubai Land Department.
Fallen beim Kauf Steuern an?
Die VAE erheben keine Einkommensteuer auf Mieteinnahmen und keine jährliche Grundsteuer. Beim Kauf fällt einmalig eine Übertragungsgebühr von 4 % an das Dubai Land Department an.
Wann ist die Übergabe?
Die Übergabe von Villa in The Heights ist für 01.09.2030 geplant.
Gibt es einen Zahlungsplan?
Ja. Villa in The Heights wird mit einem strukturierten Zahlungsplan angeboten, die Raten stehen im Abschnitt Zahlungsplan.
Wer ist der Bauträger?
Villa in The Heights wird von Emaar entwickelt.
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