Off-Plan Primary Dubai South · Dubai Emaar

Fairway Villas — Villa in Dubai South

Dubai South · Dubai
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Fairway Villas 11
Wohnfläche
278 – 290 m²
Zimmer
4 - 5
Fertigstellung
01.12.2026
Bauträger
Emaar

Villa in Dubai South im Überblick

Villa in Dubai South ab 3.200.000. Off-Plan Primary in Dubai South, Dubai. 4 - 5 Zimmer, 278 – 290 m², Fertigstellung 01.12.2026, von Emaar. Ab 2.000.000 für das UAE Golden Visa qualifizierend.

Fairway Villas ist eine gehobene Entwicklung von Emaar Properties im aufstrebenden Gebiet Emaar South in Dubai South. In der ersten Phase, die 2022 auf den Markt kam, stehen nur 49 Drei- und Vier-Zimmer-Villen zum Erwerb zur Verfügung, mit einer Gesamtwohnfläche von 2.988 sq. ft bzw. 3.126 sq. ft. Die Grundstücksgrößen der Immobilien reichen von 4.936 sq. ft bis 10.729 sq. ft.

Die zweite Phase von Fairway Villas wurde im Mai 2023 vorgestellt. Sie umfasst eine Auswahl an 3-4-Zimmer-Häusern in zwei Stilen: Astra und Nova. Die Größe dieser Einheiten beträgt entweder 2.990 sq. ft oder 3.107 sq. ft.

Im Juli 2023 veröffentlichte der Bauträger die Fortsetzung der zweiten Phase des Projekts mit 3-4-Zimmer-Villen und 4-Zimmer-Golf-Suiten. Die Größe der Immobilien reicht von 2.990 sq. ft bis 3.882 sq. ft. Die Golf-Suiten verfügen über ein Arbeitszimmer und eine 600 sq. ft große, en-suite Golf-Lounge mit einer Speisekammer.

Die wunderschön gestalteten Villen werden so konzipiert, dass sie ein komfortables Wohnumfeld für Sie und Ihre Familie gewährleisten. Dazu gehören unter anderem ein doppelhoher Eingangsbereich, eine Terrasse, zwei Stellplätze, Ess- und Wohnzimmer, ein Dienstmädchenzimmer und ein Gäste-WC. Darüber hinaus können Sie von den bodentiefen Fenstern aus einen atemberaubenden Blick auf den Golfplatz genießen.

Objektdetails

Status
Off-Plan Primary
Region
Dubai South
Ort
Dubai
Bauträger
Emaar
Wohnfläche
278 – 290 m²
Zimmer
4 - 5
Schlafzimmer
3 – 4
Übergabe
01.12.2026

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Zahlungsplan

Phase
Fälligkeit
Anteil
Anzahlung
Bei Buchung
10%
Bauphase
Raten bis Fertigstellung
75%
Übergabe
Bei Fertigstellung
15%

*Das voraussichtliche Fertigstellungsdatum der Projekte kann sich ändern.

Grundrisse

4 Bedrooms
5 Zimmer 361 m²
4 Bedrooms
5 Zimmer 361 m²
3 Bedrooms
4 Zimmer 278 m²
3 Bedrooms
4 Zimmer 278 m²

Die begehrte Lage in Dubai South positioniert Sie im Epizentrum des dynamischsten Wachstumsmarktes der VAE, direkt am strategischen Knotenpunkt der Al Maktoum International Airport City. Die hervorragende Anbindung an die Expo City Dubai und die neue Etihad Rail garantiert eine erstklassige Infrastruktur, die sowohl kurze Pendelzeiten als auch eine nahtlose Vernetzung mit ganz Dubai und Abu Dhabi ermöglicht. Dieses exklusive Investment in einer der am schnellsten wachsenden Zonen Dubais verspricht nicht nur einen außergewöhnlichen Lifestyle mit erstklassigen Freizeit- und Gewerbeflächen, sondern auch eine überdurchschnittliche Wertsteigerung und einen attraktiven ROI durch die steigende Nachfrage in diesem zukunftsorientierten Stadtviertel.

Häufige Fragen zu Villa in Dubai South

Können Ausländer in Dubai Immobilien kaufen?
Ja. In den ausgewiesenen Freehold-Gebieten der VAE erwerben ausländische Käufer Villa in Dubai South zu vollem Eigentum, mit Eintrag bei Dubai Land Department.
Fallen beim Kauf Steuern an?
Die VAE erheben keine Einkommensteuer auf Mieteinnahmen und keine jährliche Grundsteuer. Beim Kauf fällt einmalig eine Übertragungsgebühr von 4 % an das Dubai Land Department an.
Wann ist die Übergabe?
Die Übergabe von Villa in Dubai South ist für 01.12.2026 geplant.
Gibt es einen Zahlungsplan?
Ja. Villa in Dubai South wird mit einem strukturierten Zahlungsplan angeboten, die Raten stehen im Abschnitt Zahlungsplan.
Wer ist der Bauträger?
Villa in Dubai South wird von Emaar entwickelt.
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