Off-Plan Primary
Q4 2024*
Off-Plan Primary
Al Marjan Island · Ras Al Khaimah Abu Dhabi National Hotels
Nasim Al Bahr Residences
Al Marjan Island · Ras Al Khaimah
Wohnfläche
90 – 372 m²
Zimmer
2 - 6
Fertigstellung
01.03.2028
Bauträger
Abu Dhabi National Hotels
Villa in Al Marjan Island im Überblick
Villa in Al Marjan Island ab 3.513.000. Off-Plan Primary in Al Marjan Island, Ras Al Khaimah. 2 - 6 Zimmer, 90 – 372 m², Fertigstellung 01.03.2028, von Abu Dhabi National Hotels. Ab 2.000.000 für das UAE Golden Visa qualifizierend.
Die Nasim Al Bahr Residences verkörpern die Essenz von Küsteneleganz und Ruhe. Als nahtloses Zusammenspiel von Meer, Sand und Himmel konzipiert, sind die beiden geschwungenen Türme eine architektonische Hommage an den natürlichen Rhythmus des Golfs. Mit ihren fließenden Linien, Glasfassaden und Steindetails vereint die Anlage moderne Kunstfertigkeit mit der zeitlosen Gelassenheit der arabischen Küste und schafft eine Atmosphäre, in der jeder Sonnenaufgang und Sonnenuntergang Teil des täglichen Lebens wird.
Im Inneren spiegeln die Residenzen und Villen von Nasim Al Bahr eine verfeinerte Balance aus Handwerkskunst und Natur wider. Die Innenräume sind mit Naturstein, sanften metallischen Akzenten und warmen Holztönen gestaltet, inspiriert von den Farben der Dünen und des Meeres. Jeder Raum. ob Apartment, Villa oder Penthouse. ist darauf ausgelegt, Licht, Brise und Eleganz der Umgebung aufzunehmen. Voll ausgestattete Küchen, offene Wohnbereiche und hochwertige Oberflächen erheben alltägliche Momente zu ruhigen Erlebnissen von Komfort und Raffinesse.
Die Bewohner genießen exklusiven Zugang zu einer erstklassigen Auswahl an Ausstattung, von gehobenen Restaurants und Lounges über ein Spa, Indoor-Padelplätze bis hin zu einem privaten Pool. Eigene Wellness- und Unterhaltungsbereiche. wie ein Fitnessstudio, ein Kinderbereich, Spiele- und Vorführräume. ergänzen die ruhige Strandlage. Mit privilegierten Mitgliedschaftsvorteilen, Concierge-Services und dem Erbe der Abu Dhabi National Hotels definieren die Nasim Al Bahr Residences den Luxus an der Küste neu und verbinden Gastfreundschaft und Zuhause zu einem harmonischen Erlebnis.
Mehr Objekte in Al Marjan Island · Ras Al Khaimah oder in der gesamten Projektübersicht. Offizielle Marktdaten beim RAK Municipality (Land Department). Hintergründe im NAP-Ratgeber.
Objektdetails
Status
Off-Plan Primary
Region
Al Marjan Island
Ort
Ras Al Khaimah
Bauträger
Abu Dhabi National Hotels
Wohnfläche
90 – 372 m²
Zimmer
2 - 6
Schlafzimmer
1 – 5
Übergabe
01.03.2028
Ausstattung & Highlights
Kinderspielplatz
Überdachter Parkplatz
Lobby
Balkon
CentralA/C
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
Concierge
Kinderpool
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Zahlungsplan
Phase
Fälligkeit
Anteil
Anzahlung
Bei Buchung
10%
Bauphase
Raten bis Fertigstellung
30%
Übergabe
Bei Fertigstellung
60%
*Das voraussichtliche Fertigstellungsdatum der Projekte kann sich ändern.
Grundrisse
5 Zimmer
358 m²
4 Zimmer
197 m²
3 Zimmer
129 m²
2 Zimmer
106 m²
Lage & Standort
In Google Maps öffnenDie exklusive Lage an der Al Marjan Island in Ras Al Khaimah bietet eine erstklassige Anbindung an die wichtigsten Verkehrsachsen des Emirats und zeichnet sich durch eine hochwertige Infrastruktur mit Luxusresorts, Yachthäfen und preisgekrönten Stränden aus. Dieses dynamische Viertel profitiert von massiven Investitionen in die Tourismus- und Freizeitinfrastruktur, was den Standort zu einem der vielversprechendsten Wachstumsmärkte der VAE macht. Für anspruchsvolle Investoren verspricht Al Marjan Island eine überdurchschnittliche Wertsteigerung und attraktive ROI-Potenziale, da die Nachfrage nach erstklassigen Wohnimmobilien in dieser Wasserlage kontinuierlich steigt. Die strategische Kombination aus paradiesischem Lifestyle, solider Infrastruktur und starkem Marktwachstum macht dieses Investment zu einer sicheren und zukunftsorientierten Wahl im Immobilienmarkt der Vereinigten Arabischen Emirate.
Häufige Fragen zu Villa in Al Marjan Island
Können Ausländer in Ras Al Khaimah Immobilien kaufen?
Ja. In den ausgewiesenen Freehold-Gebieten der VAE erwerben ausländische Käufer Villa in Al Marjan Island zu vollem Eigentum, mit Eintrag bei RAK Municipality (Land Department).
Fallen beim Kauf Steuern an?
Die VAE erheben keine Einkommensteuer auf Mieteinnahmen und keine jährliche Grundsteuer. Beim Kauf fällt einmalig eine Übertragungsgebühr an, in Ras Al Khaimah über das zuständige RAK Land Department.
Wann ist die Übergabe?
Die Übergabe von Villa in Al Marjan Island ist für 01.03.2028 geplant.
Gibt es einen Zahlungsplan?
Ja. Villa in Al Marjan Island wird mit einem strukturierten Zahlungsplan angeboten, die Raten stehen im Abschnitt Zahlungsplan.
Wer ist der Bauträger?
Villa in Al Marjan Island wird von Abu Dhabi National Hotels entwickelt.
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