Damac Lagoons: Immobilien & Projekte

DAMAC Lagoons verpflanzt das Mittelmeer in die Dubaier Wüste, und zwar wörtlicher, als man zunächst denkt. Der Entwickler DAMAC hat die Community als Sammlung von Clustern angelegt, die nach Sehnsuchtsorten benannt sind: Santorini, Venice, Costa Brava, Nice, Malta, Morocco, Portofino, Ibiza, Marbella, Mykonos und Monte Carlo. Mehr als 8.000 Villen und Townhouses gruppieren sich um schwimmbare Lagunen mit weißem Sand, dazwischen liegen ein schwimmendes Kino, Wassersportzonen und eine Einzelhandelspromenade. Mit dem Santorini-Cluster sind die ersten Bewohner eingezogen, weitere Cluster folgen Abschnitt für Abschnitt. Das Konzept ist verspielt, die Zielgruppe klar: Familien, die Urlaubsgefühl nicht auf zwei Wochen im Jahr beschränken wollen.

Lage und Anbindung

DAMAC Lagoons liegt im Süden Dubais direkt neben der Schwester-Community DAMAC Hills mit ihrem Trump International Golf Club, erschlossen über die Hessa Street und die großen Nord-Süd-Achsen Sheikh Mohammed Bin Zayed Road und Emirates Road. Downtown Dubai erreichen Sie je nach Verkehr in etwa 30 bis 35 Fahrminuten, die Schulen und Sportanlagen von Dubai Sports City und Motor City deutlich schneller. Eine Metro-Anbindung gibt es nicht, geplant ist der Alltag hier konsequent mit dem Auto. Praktisch für Familien: Die gewachsene Infrastruktur von DAMAC Hills, von der Jebel Ali School bis zum Einzelhandel, liegt direkt vor der Tür, während die eigene Versorgung im Viertel noch wächst.

Leben wie am Mittelmeer, gebaut in Etappen

Jeder Cluster interpretiert sein Vorbild eigen: In Venice führen Kanäle mit Gondeln zwischen den Häusern hindurch, Costa Brava richtet sich mit Kletterwand, Zipline und Wassersport an Aktive, Santorini bildet mit Wellness-Bereich und schwimmendem Kino die Mitte der Community. Verbindendes Element sind die Lagunen: schwimmbar, von Sandstränden gesäumt, mit Promenaden zum Abendspaziergang. Ehrlich gesagt gehört zum Bild auch der Baustaub, denn DAMAC Lagoons entsteht Cluster für Cluster, und wer heute einzieht, wohnt in einer Community, die noch einige Jahre wächst. Genau daraus ergibt sich aber die Auswahl zwischen bezugsfertigen Häusern und Off-Plan-Phasen mit Zahlungsplänen.

Für wen passt DAMAC Lagoons?

DAMAC Lagoons passt zu Familien, die ein Townhouse oder eine Villa mit Wasser- und Strandzugang suchen und dafür keine Küstenlage bezahlen wollen, und zu Käufern, die bewusst früh in eine Community einsteigen. Kapitalanleger schauen auf die Lage, weil das Thema Lagune im Dubaier Häusermarkt stark nachgefragt ist und die Nachbarschaft zu DAMAC Hills die Infrastrukturfrage löst. Entscheidend ist die Wahl des Clusters: Baufortschritt, Fertigstellungstermine und Lage zur Lagune unterscheiden sich erheblich, und nicht jedes Versprechen des Masterplans ist schon gebaut. Noble Assets Properties verfolgt den Baufortschritt vor Ort und sagt Ihnen ehrlich, welcher Cluster zu Ihrem Zeithorizont passt und welcher nicht.