Wynn Al Marjan Island: Eröffnung im September 2027 bestätigt

Wynn Al Marjan Island eröffnet im September 2027, so steht es in der Quartalsmitteilung von Wynn Resorts vom 4. August 2026. Seitdem hat das Unternehmen keinen neuen Termin genannt und auch keinen Tag festgelegt. Neu sind dafür Angaben zum Baufortschritt am Strand, die das Resort im August gegenüber The National gemacht hat. Wir haben den Stand zusammengetragen und ordnen ein, was er für Käufer auf der Insel bedeutet.

Al Marjan Island ist eine künstlich aufgeschüttete Inselgruppe vor der Küste von Ras Al Khaimah, rund 50 Meilen vom Flughafen Dubai International und etwa 15 Minuten vom Flughafen Ras Al Khaimah entfernt.

Wann eröffnet Wynn Al Marjan Island?

Wynn Al Marjan Island in Ras Al Khaimah soll im September 2027 eröffnen, so hat es Wynn Resorts in seiner Mitteilung zum zweiten Quartal 2026 zweimal festgehalten, einmal im Zitat von CEO Craig Billings und einmal im Sachteil. In der Quartalsmitteilung vom 4. August 2026 sagt Billings, das Resort werde „open its doors to guests in September of 2027“. Weiter unten heißt es nüchterner, das Projekt werde derzeit für September 2027 erwartet.

Diese Doppelung ist der Grund, warum der Termin trägt. Ein Satz im Zitat eines Vorstandschefs ist Kommunikation. Derselbe Termin im Sachteil einer Quartalsmitteilung ist eine Angabe gegenüber Investoren, und die wird anders geprüft.

Ist der Termin für Wynn Al Marjan Island offiziell?

Ja, soweit ein Bautermin offiziell sein kann: Wynn Resorts nennt ihn gegenüber Investoren, und seit dem 4. August 2026 gibt es keine neue offizielle Aussage dazu. Die nächste Quartalsmitteilung betrifft das dritte Quartal, das am 30. September 2026 endet.

Eine Einschränkung gehört dazu. Die Projektseite wynnalmarjanisland.com nannte am 5. August 2026 weiterhin nur das Jahr 2027, ohne Monat. Der Monat war damals in der Investorenkommunikation angekommen, in der Gästekommunikation noch nicht. Maßgeblich ist deshalb die Investorenseite von Wynn Resorts.

Wie weit ist der Bau von Wynn Al Marjan Island?

Am Resort Wynn Al Marjan Island in Ras Al Khaimah sind laut einer Stellungnahme gegenüber The National ein 550 Meter langer Strandabschnitt fertiggestellt und 319 Meter Riff installiert. Dazu gehört eine geschützte Lagune zum Schnorcheln, Schwimmen, Paddleboarden und Kajakfahren, wie der Bericht von The National vom 11. August 2026 beschreibt. Ein fertiger Strand ist Baufortschritt, den man vor Ort sehen kann, und kein Datum auf Papier.

Die offizielle Projektseite beschreibt einen 70-stöckigen Resortturm, dessen Spitze 352 Meter über dem Meer endet, auf einem 60 Hektar großen Grundstück. Dazu kommen 22 Restaurants, Bars und Lounges, ein Beach Club und eine Marina.

Die Zimmerzahl, die dieser Text bisher bewusst offen ließ, nennt The National jetzt: rund 1.530 Zimmer und Suiten, gestützt auf die Stellungnahme des Resorts. In einer Quartalsmitteilung von Wynn Resorts steht die Zahl bisher nicht, deshalb führen wir sie als Presseangabe.

Ergänzt wird das um Enclave, ein Hotel im Hotel auf den oberen Etagen, und um das Coral Court Events and Celebrations Center mit 7.708 Quadratmetern. Wynn Al Marjan Island ist damit kein Hotel mit angeschlossenem Kasino, sondern ein Ganzjahresziel mit Kongress- und Veranstaltungsgeschäft. The National berichtet von rund 3.000 Mitarbeitenden, die bis zur Eröffnung gebraucht werden, und von über 9.000 direkten und indirekten Arbeitsplätzen in der Umgebung.

Was kostet das Resort, und wer finanziert es?

Die Gesamtkosten des Resorts auf Al Marjan Island in Ras Al Khaimah beziffert The National auf rund 5,7 Milliarden US-Dollar, etwa 600 Millionen mehr als zuvor angesetzt. Die Zahl stammt aus dem Analystengespräch von Wynn Resorts am 4. August 2026, nicht aus der Mitteilung selbst. Als Gründe nennt das Blatt gestiegene Materialkosten und Störungen im Zusammenhang mit dem regionalen Konflikt.

Die Mitteilung selbst zeigt, dass Wynn Resorts 40 Prozent an der Joint-Venture-Gesellschaft hält, die das Resort baut. Im zweiten Quartal 2026 zahlte das Unternehmen 48,1 Mio. US-Dollar ein, seit Projektbeginn insgesamt 1,06 Mrd. US-Dollar.

Beides gehört zusammen gelesen. Ein Projekt, das später öffnet, kostet mehr, weil Bauzeit Geld kostet. Der spätere Termin ist deshalb keine zweite schlechte Nachricht neben der ersten, sondern dieselbe Nachricht in einer zweiten Einheit.

Wer leitet Wynn Al Marjan Island?

Wynn Al Marjan Island in Ras Al Khaimah wird von Max Tappeiner geleitet, der als President an der Spitze des Resorts steht. So nennt ihn The National in seinem Bericht vom 11. August 2026.

Hat Wynn Al Marjan Island einen eigenen CEO?

Laut den vorliegenden Quellen nicht. CEO ist Craig Billings, und zwar von Wynn Resorts, dem börsennotierten Konzern mit Sitz in Las Vegas. Er hat den Eröffnungstermin in der Quartalsmitteilung vom 4. August 2026 genannt. Das Resort selbst führt Max Tappeiner als President.

Was bedeutet der Eröffnungstermin für Käufer auf der Insel?

Der Eröffnungstermin von Wynn Al Marjan Island im September 2027 sagt etwas über Al Marjan Island in Ras Al Khaimah, aber nichts über die Übergabe einer off-plan gekauften Wohnung. Wann Ihre Einheit fertig wird, steht in Ihrem Kaufvertrag und im Zeitplan Ihres Entwicklers, nicht in der Mitteilung eines börsennotierten Betreibers.

Relevant ist der Termin trotzdem. Das Resort ist der Grund, aus dem sich die Nachfrage auf dieser Insel in den vergangenen Jahren verdichtet hat. Ein genannter Monat macht aus einer Erwartung eine Planungsgröße, für Hotelbetreiber, Vermieter und Dienstleister. Was wir bewusst nicht tun: daraus eine Zahl für Ihre Mieteinnahmen ableiten. Ein Termin ist keine Ertragsprognose.

Achten Sie deshalb auf drei Punkte in Ihrem eigenen Vertrag. Erstens den vereinbarten Fertigstellungstermin und die Kulanzfrist danach. Zweitens, was geschieht, wenn der Entwickler diese Frist überschreitet. Drittens, ob Ihre Zahlungen an den Baufortschritt gekoppelt sind oder an Kalenderdaten.

Wurde die Eröffnung schon einmal verschoben?

Ja. Arabian Business ordnete den Septembertermin im August 2026 als moderate Verzögerung gegenüber der zuvor erwarteten Eröffnung im Frühjahr 2027 ein. Bauzeitpläne bleiben Bauzeitpläne, auch wenn ein Vorstandschef sie vorträgt.

Wenn Sie eine Einheit auf Al Marjan Island prüfen, lesen Sie dazu unsere Einordnung, was Wynn für Investoren auf der Insel bedeutet und den Bericht zum Spatenstich für Janu Al Marjan Island oder sehen Sie sich auf unserer Fairmont-Seite ein weiteres Projekt auf der Insel an. Und wenn Sie wissen wollen, was in Ihrem Vertrag zum Fertigstellungstermin steht: schreiben Sie uns, wir sehen die Klausel gemeinsam durch.