Студия Waterfront в Mirragio Al Marjan

Объект

Mirragio Al Marjan Island предлагает исключительный стиль жизни, в котором современная роскошь сочетается с спокойствием моря. Этот эксклюзивный комплекс, расположенный на нетронутой набережной острова Аль-Марджан, создан для тех, кто ценит элегантный дизайн, продуманную планировку и курортный стиль жизни в первоклассном прибрежном месте.

Эта квартира в башне A имеет продуманную планировку с светлой зоной люкса и частным балконом, идеально подходящим для наслаждения свежим морским воздухом и видом на остров. Тщательно продуманное пространство максимально увеличивает комфорт и функциональность, делая его идеальным выбором для дома для отдыха, личной резиденции или востребованного инвестиционного объекта.

**Детали объекта:**

* Здание: башня A
* Площадь спальни: 375,34 кв. футов / 34,87 кв. м
* Площадь балкона: 50,59 кв. футов / 4,70 кв. м
* Общая площадь: 425,93 кв. футов / 39,57 кв. м

**Цены и сборы**
* Цена продажи: 1 850 000 AED
* Плата за предварительную регистрацию: 3000 AED
* Административные сборы: 2 100 AED
* Общая сумма: 1 855 100 AED

**План оплаты (стандартный для застройщика – с учетом условий договора купли-продажи)**
- Первоначальный взнос: от 20 %
* Во время строительства: гибкие условия рассрочки
* При передаче: оплата остатка
* План после передачи: доступен (в зависимости от условий застройщика)

*(Точная структура платежей будет подтверждена при бронировании)*

**Оснащение:**
- Частный выход на пляж
* Пейзажные бассейны
* Полностью оборудованный фитнес-центр
* Спа- и велнес-услуги
* Ландшафтные сады и террасы для отдыха
- Набережная
- Рестораны и кафе
- Круглосуточная охрана и услуги консьержа
- Крытые парковочные места
- Детская игровая площадка

**Сборы за обслуживание (ориентировочные)**
* Примерно 18–22 дирхама за кв. фут в год
*(Окончательная стоимость услуг будет подтверждена застройщиком при сдаче объекта)*

**Почему стоит инвестировать в Mirragio Al Marjan Island?**

* Первоклассное расположение на берегу моря
* Высокий спрос на аренду и рост стоимости
* Идеально подходит для дач и долгосрочных инвестиций
* Рядом с роскошными курортами и будущим казино Wynn
* Высокий потенциал дохода от краткосрочной аренды