Studio en bord de mer à Mirragio Al Marjan

L'objet

Mirragio Al Marjan Island offre un style de vie exceptionnel où le luxe contemporain rencontre la tranquillité de la mer. Ce complexe exclusif situé sur le front de mer préservé d'Al Marjan Island est conçu pour ceux qui apprécient un design élégant, des agencements intelligents et un style de vie digne d'un complexe hôtelier dans un emplacement côtier de premier ordre.

Cet appartement situé dans la tour A bénéficie d'un agencement bien pensé, avec une suite lumineuse et un balcon privé, idéal pour profiter de l'air marin et de la vue sur l'île. L'espace bien pensé maximise le confort et la fonctionnalité, ce qui en fait le choix parfait pour une maison de vacances, une résidence personnelle ou un investissement immobilier très recherché.

**Détails de l'unité :**

* Bâtiment : tour A
* Superficie de la suite : 375,34 sqft / 34,87 m²
* Superficie du balcon : 50,59 sqft / 4,70 m²
* Superficie totale : 425,93 sqft / 39,57 m²

**Prix et frais**
* Prix de vente : 1 850 000 AED
* Frais de pré-enregistrement : 3 000 AED
* Frais administratifs : 2 100 AED
* Montant total : 1 855 100 AED

**Plan de paiement (standard du promoteur immobilier – sous réserve du contrat de vente)**
- Acompte : à partir de 20 %
* Pendant la phase de construction : paiement échelonné flexible
* À la remise des clés : paiement du solde dû
* Plan après la remise des clés : disponible (selon les conditions du promoteur immobilier)

*(La structure de paiement exacte sera confirmée lors de la réservation)*

**Équipements :**
* Accès privé à la plage
* Piscines à débordement
* Centre de remise en forme entièrement équipé
* Installations de spa et de bien-être
* Jardins paysagers et terrasses de loisirs
* Promenade en bord de mer
* Restaurants et cafés
* Service de sécurité et conciergerie 24h/24, 7j/7
* Parkings couverts
* Aire de jeux pour enfants

**Frais de service (estimés)**
* Environ 18 à 22 AED par pied carré par an
*(Les frais de service définitifs seront confirmés par le promoteur immobilier lors de la remise des clés)*

**Pourquoi investir dans Mirragio Al Marjan Island ?**

* Emplacement de choix en bord de mer
* Forte demande pour les biens locatifs et augmentation de la valeur
* Idéal pour les maisons de vacances et les investissements à long terme
* À proximité de complexes hôteliers de luxe et du futur casino Wynn
* Fort potentiel de revenus locatifs à court terme