Off-Plan Primary Umm Suqeim · Dubai Meraas

Riwa at MJL

Umm Suqeim · Dubai
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Wohnfläche
67 – 408 m²
Zimmer
2 - 5
Fertigstellung
01.08.2027
Bauträger
Meraas

Wohnung in Umm Suqeim im Überblick

Wohnung in Umm Suqeim ab 2.350.000. Off-Plan Primary in Umm Suqeim, Dubai. 2 - 5 Zimmer, 67 – 408 m², Fertigstellung 01.08.2027, von Meraas. Ab 2.000.000 für das UAE Golden Visa qualifizierend.

Riwa at MJL ist die neueste Ergänzung der angesehenen Gemeinschaft, die vom renommierten Entwickler Meraas mit erstklassigen 1-, 2- und 3-Zimmer-Wohnungen sowie 4-Zimmer-Penthouses entwickelt wurde. Die prestigeträchtige Anlage vereint zeitgenössische Eleganz mit den atemberaubenden Ausblicken auf die ikonische Burj Al Arab. Dank der erstklassigen Lage zwischen Al Wasl und der Jumeirah Beach Road haben die Bewohner einfachen Zugang zu Einzelhandels-, Feinschmecker-, Unterhaltungs- und Freizeitmöglichkeiten. Die moderne Fassade zeugt von architektonischem Ethos und bietet den Bewohnern anspruchsvolle Wohnräume, die Luxus neu definieren. Erleben Sie gehobenes Wohnen, umgeben von üppigen Grünflächen und erstklassiger Ausstattung, einschließlich Strandfreizeit und Attraktionen, alles nur wenige Minuten von zu Hause entfernt.

Die Lage ist nicht nur ein Punkt auf der Karte; sie ist eine Einladung, in den pulsierenden Herzschlag der urbanen Landschaft Dubais einzutauchen. Eingebettet in die angesehene Madinat Jumeirah Living Gemeinschaft, bietet sie mehr als nur eine prestigeträchtige Adresse; sie verschafft den Bewohnern bequemen Zugang zu den wichtigsten Zielen der Stadt. Ob eine gemütliche Fahrt entlang der Sheikh Zayed Road, ein Einkaufsbummel in der Mall of the Emirates oder ein entspannter Tag am Jumeirah Beach. die Bewohner sind nie weit vom Geschehen entfernt.

Doch es geht nicht nur um Bequemlichkeit; es geht darum, einen Lebensstil voller Luxus und Raffinesse zu genießen. Vom Moment des Betretens ihrer sorgfältig gestalteten Residenzen werden die Bewohner von einer Atmosphäre der Eleganz und Verfeinerung begrüßt. Jedes Detail, von den klaren Linien der Architektur bis hin zu den erstklassigen Oberflächen und modernsten Annehmlichkeiten, wurde sorgfältig kuratiert, um die Erwartungen selbst der anspruchsvollsten Hausbesitzer zu übertreffen.

Während die Bewohner die weitläufigen Parkanlagen und üppig gestalteten Gärten erkunden, die die Anlage umgeben, werden sie an die Bedeutung von Ausgeglichenheit und Ruhe in der heutigen schnelllebigen Welt erinnert. Hier, inmitten der stillen Schönheit der Natur, können die Bewohner dem Trubel des Stadtlebens entfliehen und Trost in der friedlichen Umgebung finden. Ob ein morgendlicher Spaziergang durch die Gärten oder ein Nachmittag am Pool. es bietet unzählige Möglichkeiten zur Entspannung und Erholung.

Objektdetails

Status
Off-Plan Primary
Region
Umm Suqeim
Ort
Dubai
Bauträger
Meraas
Wohnfläche
67 – 408 m²
Zimmer
2 - 5
Schlafzimmer
1 – 4
Übergabe
01.08.2027

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Zahlungsplan

Phase
Fälligkeit
Anteil
Anzahlung
Bei Buchung
20%
Bauphase
Raten bis Fertigstellung
55%
Übergabe
Bei Fertigstellung
25%

*Das voraussichtliche Fertigstellungsdatum der Projekte kann sich ändern.

Grundrisse

4 Bedrooms
5 Zimmer 408 m²
3 Bedrooms
4 Zimmer 223 m²
2 Bedrooms
3 Zimmer 134 m²
1 Bedroom
2 Zimmer 81 m²

Die exklusive Residenz im begehrten Umm Suqeim bietet eine unvergleichliche Lage nur wenige Minuten vom legendären Burj Al Arab und dem offenen Meer entfernt, mit direkter Anbindung an die Jumeirah Beach Road und die Sheikh Zayed Road. Diese erstklassige Infrastruktur verbindet luxuriösen Lifestyle mit kurzen Wegen zu den besten Restaurants, Boutiquen und internationalen Schulen, während die Nachfrage nach Premium-Immobilien in diesem etablierten Viertel kontinuierlich steigt. Als Teil des dynamischen Wachstumsmarktes der VAE verspricht diese Lage ein attraktives Wertsteigerungspotenzial und überdurchschnittliche ROI-Renditen für anspruchsvolle Investoren. Profitieren Sie von der einzigartigen Kombination aus erstklassiger Anbindung und nachhaltiger Kapitalentwicklung in einer der begehrtesten Küstenlagen Dubais.

Häufige Fragen zu Wohnung in Umm Suqeim

Können Ausländer in Dubai Immobilien kaufen?
Ja. In den ausgewiesenen Freehold-Gebieten der VAE erwerben ausländische Käufer Wohnung in Umm Suqeim zu vollem Eigentum, mit Eintrag bei Dubai Land Department.
Fallen beim Kauf Steuern an?
Die VAE erheben keine Einkommensteuer auf Mieteinnahmen und keine jährliche Grundsteuer. Beim Kauf fällt einmalig eine Übertragungsgebühr von 4 % an das Dubai Land Department an.
Wann ist die Übergabe?
Die Übergabe von Wohnung in Umm Suqeim ist für 01.08.2027 geplant.
Gibt es einen Zahlungsplan?
Ja. Wohnung in Umm Suqeim wird mit einem strukturierten Zahlungsplan angeboten, die Raten stehen im Abschnitt Zahlungsplan.
Wer ist der Bauträger?
Wohnung in Umm Suqeim wird von Meraas entwickelt.
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