Off-Plan Primary
Q3 2027*
Off-Plan Primary
Umm Suqeim · Dubai Meraas
Madinat Jumeirah Living - Jomana
Umm Suqeim · Dubai
Wohnfläche
74 – 318 m²
Zimmer
2 - 5
Fertigstellung
01.06.2026
Bauträger
Meraas
Wohnung in Umm Suqeim im Überblick
Wohnung in Umm Suqeim ab 1.910.000. Off-Plan Primary in Umm Suqeim, Dubai. 2 - 5 Zimmer, 74 – 318 m², Fertigstellung 01.06.2026, von Meraas.
Jomana ist die siebte Phase von Madinat Jumeirah Living (MJL) von Meraas im prestigeträchtigen Gebiet von Umm Suqeim. Interessenten können ihr Traumheim aus 326 Premium-Immobilien wählen, darunter 1–3-Zimmer-Wohnungen und nur 8 Residenzen in 4-Zimmer-Konfigurationen. Dies sind die ersten Residenzen in MJL, die die neue moderne Designphilosophie übernehmen.
Die Gesamtwohnflächen der Immobilien im Komplex reichen von 796 sq. ft bis 3.418 sq. ft, während die Grundrisse einen oder mehrere Balkone mit Blick auf das Burj Al Arab und das Meer umfassen. Ausgewählte Einheiten verfügen zudem über eine private Terrasse und einen Personalraum für den größtmöglichen Komfort der Hausbesitzer.
Mehr Objekte in Umm Suqeim · Dubai oder in der gesamten Projektübersicht. Offizielle Marktdaten beim Dubai Land Department. Hintergründe im NAP-Ratgeber.
Objektdetails
Status
Off-Plan Primary
Region
Umm Suqeim
Ort
Dubai
Bauträger
Meraas
Wohnfläche
74 – 318 m²
Zimmer
2 - 5
Schlafzimmer
1 – 4
Übergabe
01.06.2026
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Zahlungsplan
Phase
Fälligkeit
Anteil
Anzahlung
Bei Buchung
20%
Bauphase
Raten bis Fertigstellung
50%
Übergabe
Bei Fertigstellung
30%
*Das voraussichtliche Fertigstellungsdatum der Projekte kann sich ändern.
Grundrisse
5 Zimmer
312 m²
5 Zimmer
312 m²
4 Zimmer
203 m²
4 Zimmer
203 m²
3 Zimmer
116 m²
3 Zimmer
116 m²
2 Zimmer
74 m²
2 Zimmer
74 m²
Lage & Standort
In Google Maps öffnenDie exklusive Lage im Herzen von Umm Suqeim in Dubai bietet eine unvergleichliche Lebensqualität mit direktem Zugang zu den feinsten Sandstränden und erstklassiger Infrastruktur, während die hervorragende Anbindung an die Jumeirah Beach Road und die Sheikh Zayed Road eine schnelle Erreichbarkeit der wichtigsten Geschäftsviertel sicherstellt. Diese begehrte Nachbarschaft vereint luxuriösen Lifestyle mit einem soliden Investmentpotenzial, da die hohe Nachfrage nach Villen und Apartments in dieser Küstenlage kontinuierlich für eine nachhaltige Wertsteigerung sorgt. Als Teil des dynamischen Wachstumsmarktes VAE profitieren Investoren von einem attraktiven ROI, der durch die begrenzte Verfügbarkeit von Grundstücken in Umm Suqeim und die steigende Beliebtheit dieses etablierten Wohngebiets weiter gestützt wird.
Häufige Fragen zu Wohnung in Umm Suqeim
Können Ausländer in Dubai Immobilien kaufen?
Ja. In den ausgewiesenen Freehold-Gebieten der VAE erwerben ausländische Käufer Wohnung in Umm Suqeim zu vollem Eigentum, mit Eintrag bei Dubai Land Department.
Fallen beim Kauf Steuern an?
Die VAE erheben keine Einkommensteuer auf Mieteinnahmen und keine jährliche Grundsteuer. Beim Kauf fällt einmalig eine Übertragungsgebühr von 4 % an das Dubai Land Department an.
Wann ist die Übergabe?
Die Übergabe von Wohnung in Umm Suqeim ist für 01.06.2026 geplant.
Gibt es einen Zahlungsplan?
Ja. Wohnung in Umm Suqeim wird mit einem strukturierten Zahlungsplan angeboten, die Raten stehen im Abschnitt Zahlungsplan.
Wer ist der Bauträger?
Wohnung in Umm Suqeim wird von Meraas entwickelt.
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