Off-Plan Primary Umm Al Quwain · Umm al-Quwain Citi Developers

Amra Residences

Umm Al Quwain · Umm al-Quwain
Amra Residences 1
Amra Residences 2
Amra Residences 3
Amra Residences 4
Amra Residences 5
Amra Residences 6
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Amra Residences 8
Amra Residences 9
Wohnfläche
46 – 273 m²
Zimmer
1 - 5
Fertigstellung
01.12.2029
Bauträger
Citi Developers

Wohnung in Umm Al Quwain im Überblick

Wohnung in Umm Al Quwain ab 770.000. Off-Plan Primary in Umm Al Quwain, Umm al-Quwain. 1 - 5 Zimmer, 46 – 273 m², Fertigstellung 01.12.2029, von Citi Developers.

Amra Residences setzt neue Maßstäbe für wellness-orientiertes Wohnen und vereint Gastlichkeit mit ganzheitlichem Design in fünf eleganten, zum Meer ausgerichteten Türmen in Umm Al Quwain. Entwickelt mit einer Vision von Balance und Langlebigkeit, spiegelt das Projekt eine Architekturphilosophie wider, die in Ruhe, Nachhaltigkeit und Verbundenheit mit der Natur verwurzelt ist. Jedes Bauwerk fügt sich harmonisch in die umliegende Lagune und die Mangroven ein und schafft eine Atmosphäre, in der Gelassenheit und Eleganz miteinander verschmelzen.

Die Ausstattung der Anlage definiert das Konzept des Resort-Lebens neu, mit über 100 Einrichtungen, die dem Wohlbefinden, der Freizeit und der sozialen Verbundenheit dienen. Die Bewohner können Infinity-Pools mit Blick auf die Lagune, ein hochmodernes Fitnessstudio, Yoga- und Pilates-Studios, Spa-Bereiche, Bio-Restaurants und private Beachclubs genießen. Über die körperliche Gesundheit hinaus fördert Amra das emotionale und intellektuelle Gleichgewicht durch Kunstgalerien, Co-Working-Bereiche sowie Räume für Meditation und Gemeinschaftstreffen. ein komplettes Ökosystem für Körper, Geist und Seele.

Im Inneren erleben die Bewohner ein verfeinertes Refugium, das nach den Prinzipien der integrativen Gesundheitsförderung gestaltet wurde. Jede Wohnung ist voll möbliert und wird betreut, verfügt über großzügige Balkone, biophile Innenräume und eine ruhige Farbpalette aus natürlichen Materialien. Das durchdachte Design steigert das Wohlbefinden und bietet gleichzeitig Flexibilität für Dauerbewohner sowie für jene, die einen Rückzugsort vom Tempo des modernen Lebens suchen. Mit Innenräumen, die von weltbekannten Designstudios wie 1508 London, TRUSH Design und Design Nomad kuratiert wurden, steht Amra für eine globale Zusammenarbeit von Handwerkskunst und Innovation.

Objektdetails

Status
Off-Plan Primary
Region
Umm Al Quwain
Ort
Umm al-Quwain
Bauträger
Citi Developers
Wohnfläche
46 – 273 m²
Zimmer
1 - 5
Schlafzimmer
0 – 4
Übergabe
01.12.2029

Ausstattung & Highlights

Kinderpool
Fitnessstudio
Balkon
Sicherheitsdienst
Kinderspielplatz
Überdachter Parkplatz
Lobby
Gemeinschaftspool
Wasserblick
Blick auf Wahrzeichen

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Zahlungsplan

Phase
Fälligkeit
Anteil
Anzahlung
Bei Buchung
10%
Bauphase
Raten bis Fertigstellung
57%
Übergabe
Bei Fertigstellung
3%
Nach Übergabe
Post-Handover-Ratenplan
30%

*Das voraussichtliche Fertigstellungsdatum der Projekte kann sich ändern.

Grundrisse

4 Bedrooms
5 Zimmer 273 m²
3 Bedrooms
4 Zimmer 178 m²
2 Bedrooms
3 Zimmer 129 m²
1 Bedroom
2 Zimmer 79 m²
Studio
1 Zimmer 46 m²

Die exklusive Lage in Umm al-Quwain bietet eine der letzten unberührten Küstenfronten der VAE mit enormem Wertsteigerungspotenzial in einem der vielversprechendsten Wachstumsmärkte des Landes. Die hervorragende Anbindung an die Sheikh Mohammed bin Zayed Road und die Nähe zu den Metropolen Dubai und Ras Al Khaimah garantieren eine erstklassige Infrastruktur und urbane Anbindung für anspruchsvolle Investoren. Der aufstrebende Markt von Umm al-Quwain zeichnet sich durch hohe ROI-Chancen aus, während die geplanten Luxusresorts und Freizeitprojekte einen exklusiven Lifestyle mit langfristigem Kapitalzuwachs versprechen. Sichern Sie sich jetzt ein Investment in diesem aufstrebenden Emirat, das als Geheimtipp für nachhaltige Wertsteigerung und Renditeoptimierung im dynamischen Immobilienmarkt der VAE gilt.

Häufige Fragen zu Wohnung in Umm Al Quwain

Können Ausländer in Umm al-Quwain Immobilien kaufen?
Ja. In den ausgewiesenen Freehold-Gebieten der VAE erwerben ausländische Käufer Wohnung in Umm Al Quwain zu vollem Eigentum, mit Eintrag bei die zuständige Grundbuchbehörde des Emirats.
Fallen beim Kauf Steuern an?
Die VAE erheben keine Einkommensteuer auf Mieteinnahmen und keine jährliche Grundsteuer. Beim Kauf fällt einmalig eine Übertragungsgebühr an, die bei der zuständigen Grundbuchbehörde des Emirats registriert wird.
Wann ist die Übergabe?
Die Übergabe von Wohnung in Umm Al Quwain ist für 01.12.2029 geplant.
Gibt es einen Zahlungsplan?
Ja. Wohnung in Umm Al Quwain wird mit einem strukturierten Zahlungsplan angeboten, die Raten stehen im Abschnitt Zahlungsplan.
Wer ist der Bauträger?
Wohnung in Umm Al Quwain wird von Citi Developers entwickelt.
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