Off-Plan Primary Tilal Al Ghaf · Dubai Majid Al Futtaim

Ghaf Woods

Tilal Al Ghaf · Dubai
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Wohnfläche
63 – 280 m²
Zimmer
2 - 4
Fertigstellung
01.09.2027
Bauträger
Majid Al Futtaim

Wohnung in Tilal Al Ghaf im Überblick

Wohnung in Tilal Al Ghaf ab 1.200.000. Off-Plan Primary in Tilal Al Ghaf, Dubai. 2 - 4 Zimmer, 63 – 280 m², Fertigstellung 01.09.2027, von Majid Al Futtaim.

Vorstellung von Ghaf Woods von Majid Al Futtaim, einer bahnbrechenden Wohngemeinschaft in Tilal Al Ghaf, Dubai, mit 1-, 2- und 3-Zimmer-Wohnungen. Diese Premium-Wohnanlage erstreckt sich über fünf bis sechs Stockwerke und umfasst exklusiv gestaltete, limitierte Residenzen, die luxuriöses Wohnen neu definieren, indem sie Nachhaltigkeit, Innovation und unvergleichlichen Komfort in der lebendigen Landschaft von Dubailand vereinen.

Strategisch günstig neben dem Global Village gelegen und von der Sheikh Mohammed Bin Zayed Road sowie der Sheikh Bin Hamdan Al Nahyan Street flankiert, bietet sie hervorragende Anbindung an verschiedene Teile Dubais und ist somit ein erstklassiges Wohn- und Investitionsgebiet. Diese einzigartige Gemeinschaft strebt danach, eines der 10 meistbesuchten Reiseziele Dubais zu werden und vereint urbanen Komfort mit der Ruhe der Natur. Die Gemeinschaft legt Wert auf fußgängerfreundliches Design mit innovativen Gemeinschaftsbereichen und diskreten Tiefgaragen. Dieser durchdachte Ansatz erhöht Sicherheit und Komfort und fördert eine nahtlose Fortbewegung sowie eine starke Verbindung zur Natur.

Umweltverträglichkeit ist ein Eckpfeiler des Projekts. Das Viertel verfügt über üppiges Grün und strategisch platzierte Bäume, die eine bis zu 5 °C kühlere Umgebung als benachbarte Gebiete schaffen. Diese natürliche Kühlung wird durch eine um 20 % reinere Luftqualität im Vergleich zu anderen Gemeinden in Dubai ergänzt. Solche Merkmale machen dies zu einer idealen Wahl für gesundheitsbewusste Immobilienkäufer.

Objektdetails

Status
Off-Plan Primary
Region
Tilal Al Ghaf
Ort
Dubai
Bauträger
Majid Al Futtaim
Wohnfläche
63 – 280 m²
Zimmer
2 - 4
Schlafzimmer
1 – 3
Übergabe
01.09.2027

Ausstattung & Highlights

Fitnessstudio
Gemeinschaftspool
Blick auf Wahrzeichen
Spa
Überdachter Parkplatz
Kinderpool
Kinderspielplatz

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Alle Projektdetails, Grundrisse, Zahlungsplan & Lage als PDF, kostenlos und unverbindlich.

5,0 ★ Google · Persönliche Betreuung · Exposé direkt als Download verfügbar

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Zahlungsplan

Phase
Fälligkeit
Anteil
Anzahlung
Bei Buchung
10%
Bauphase
Raten bis Fertigstellung
50%
Übergabe
Bei Fertigstellung
40%

*Das voraussichtliche Fertigstellungsdatum der Projekte kann sich ändern.

Grundrisse

3 Bedrooms
4 Zimmer 246 m²
2 Bedrooms
3 Zimmer 183 m²
1 Bedroom
2 Zimmer 98 m²

Tilal Al Ghaf in Dubai vereint exklusives Wohndesign mit einer erstklassigen Anbindung an die Sheikh Zayed Bin Hamdan Al Nahyan Street, sodass Sie die wichtigsten Geschäftsviertel und Lifestyle-Hotspots Dubais in kürzester Zeit erreichen. Die durchdachte Infrastruktur mit Lagunen, Parks und gehobenen Einzelhandelsflächen schafft einen urbanen Rückzugsort, der höchsten Wohnkomfort mit einem starken Wertsteigerungspotenzial verbindet. Als einer der gefragtesten Wachstumsmärkte der VAE bietet Tilal Al Ghaf dank kontinuierlicher Nachfrage und strategischer Projektentwicklung überdurchschnittliche ROI-Chancen für langfristig orientierte Investoren. Diese einzigartige Kombination aus ruhiger Lagunenlage und erstklassiger Anbindung macht die Community zu einem sicheren Investment in die Zukunft Dubais.

Häufige Fragen zu Wohnung in Tilal Al Ghaf

Können Ausländer in Dubai Immobilien kaufen?
Ja. In den ausgewiesenen Freehold-Gebieten der VAE erwerben ausländische Käufer Wohnung in Tilal Al Ghaf zu vollem Eigentum, mit Eintrag bei Dubai Land Department.
Fallen beim Kauf Steuern an?
Die VAE erheben keine Einkommensteuer auf Mieteinnahmen und keine jährliche Grundsteuer. Beim Kauf fällt einmalig eine Übertragungsgebühr von 4 % an das Dubai Land Department an.
Wann ist die Übergabe?
Die Übergabe von Wohnung in Tilal Al Ghaf ist für 01.09.2027 geplant.
Gibt es einen Zahlungsplan?
Ja. Wohnung in Tilal Al Ghaf wird mit einem strukturierten Zahlungsplan angeboten, die Raten stehen im Abschnitt Zahlungsplan.
Wer ist der Bauträger?
Wohnung in Tilal Al Ghaf wird von Majid Al Futtaim entwickelt.
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