Off-Plan Primary Sheikh Zayed Road · Dubai Danube

Shahrukhz by Danube

Sheikh Zayed Road · Dubai
Shahrukhz by Danube 1
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Wohnfläche
42 – 1,022 m²
Zimmer
Studio
Fertigstellung
01.06.2029
Bauträger
Danube

Wohnung in Sheikh Zayed Road im Überblick

Wohnung in Sheikh Zayed Road ab 1.900.000. Off-Plan Primary in Sheikh Zayed Road, Dubai. Studio, 42 – 1.022 m², Fertigstellung 01.06.2029, von Danube.

Shahrukhz Danube an der Sheikh Zayed Road ist eine bemerkenswerte kommerzielle Ikone, benannt nach dem Schauspieler Shah Rukh Khan in Al Sufouh, Dubai, die einzigartige Büros bietet. Um Ihre Arbeitsweise neu zu definieren, ist dieser Wolkenkratzer eine bedeutende Zusammenarbeit, die darauf abzielt, den Markt durch die Aufwertung von Büroerlebnissen zu beeinflussen. Dieses glänzende und kunstvoll gestaltete Gebäude ist von der großen Lebensreise Shah Rukh Khans inspiriert. Mit der Integration von Qualität und kreativitätsgetriebenen Ansätzen der Danube Group stammt dieser Turm von einem zuverlässigen Entwickler im gesamten Nahen Osten mit 33 Jahren Erfahrung. Von markanten Büros bis hin zu gehobener Ausstattung sowie Annehmlichkeiten und Räumlichkeiten ist dieses Hochhaus-Juwel ein Symbol für gesteigerte Produktivität, Wohlbefinden und Reputation.

Höher aufragend in der pulsierenden Metropol-Skyline, wird dieser 55-stöckige Turm von einem Hubschrauberlandeplatz auf Ebene 56 gekrönt. Die Erdgeschossebene ist mit einem großen Empfang in der doppelstöckigen, großen Lobby mit einer riesigen Glasfassade gestaltet, die den Raum tagsüber hell hält, während maßgeschneiderte Beleuchtung, weiche Oberflächen und elegante Ausstattungen eine ästhetische und reichhaltige Atmosphäre schaffen. Das Denkmal "King's Signature Pose" ist der Selfie-Punkt, ein Valet-Parkplatz, ein E-Scooter-Parkplatz, eine Drohnen-Dockingstation und viele Einrichtungen sind im Erdgeschoss vorhanden. Darüber hinaus sind verschiedene Ebenen mit erstklassiger Ausstattung gestaltet, wie Ebene 9 mit einem Zen-Garten, einem Cricket-Platz, einem Padel-Platz, einem Stadtpark, einer Joggingstrecke und einem Podcast-Studio. Zudem sind die Ebenen 33 bis 35 mit einem Sky-Pool, einem Fitnessstudio, der Lounge 33, einem Clubhaus, einem Mehrzwecksaal und einem Besprechungsraum geplant, ideal für Entspannung, Wohlbefinden sowie formelle und informelle Treffen.

Das hochmoderne, vielfältige Angebot an Büros dieses himmelberührenden Meisterwerks erfüllt unterschiedliche Arbeitsästhetiken und -bedürfnisse. Beginnen Sie Ihre bemerkenswerte Erfolgsreise, indem Sie eine der Einheiten aus den verschiedenen Typen und Größen wählen. Dies umfasst Standard-Büros, die perfekt mit 13 bis 15 Arbeitsplätzen, einem Managerbüro, Empfang, Besucherzone und Außensitzplätzen ausgestattet sind. Der Executive-Typ der Einheit bietet 18 bis 20 Arbeitsplätze, und das Premium-Büro kommt mit 38 bis 40 Arbeitsplätzen, während die zusätzlichen Räume des Managerbüros, Besprechungsraums, Empfangs, Besucherzone, Toilette und Außensitzplätze in beiden Einheitstypologien verfügbar sind.

Sie haben auch die Möglichkeit, Ihr Büro auf Ihre eigene Weise zu gestalten und es zu einem außergewöhnlich einzigartigen Arbeitsplatz zu machen. Das Prestige ist der luxuriöse Typ mit einer großen Teppichfläche, geeignet für

Objektdetails

Status
Off-Plan Primary
Region
Sheikh Zayed Road
Ort
Dubai
Bauträger
Danube
Wohnfläche
42 – 1,022 m²
Zimmer
Studio
Schlafzimmer
Studio
Übergabe
01.06.2029

Ausstattung & Highlights

Sicherheitsdienst
Überdachter Parkplatz
Lobby
Kinderspielplatz
CentralA/C
Balkon

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5,0 ★ Google · Persönliche Betreuung · Exposé direkt als Download verfügbar

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Zahlungsplan

Phase
Fälligkeit
Anteil
Bauphase
Raten bis Fertigstellung
70%
Übergabe
Bei Fertigstellung
30%

*Das voraussichtliche Fertigstellungsdatum der Projekte kann sich ändern.

Grundrisse

1 Bedroom
2 Zimmer 75 m²
1 Bedroom
2 Zimmer 75 m²

Diese erstklassige Immobilie an der prestigeträchtigen Sheikh Zayed Road in Dubai bietet eine unvergleichliche Anbindung an das gesamte urbane Zentrum der Metropole und positioniert sich direkt im pulsierenden Herzen eines globalen Wachstumsmarktes. Die exzellente Infrastruktur mit direkter U-Bahn-Anbindung und erstklassigen Business- sowie Luxus-Hotels vor der Haustür unterstreicht das hohe Lifestyle- und Investmentpotenzial dieser Lage. Als eine der meistfrequentierten Lebensadern Dubais verspricht diese Adresse eine außergewöhnliche Wertsteigerung und einen soliden ROI, getrieben durch die kontinuierliche Nachfrage in einem der dynamischsten Immobilienmärkte der VAE. Investieren Sie hier in eine sichere Zukunft, wo urbane Exklusivität auf ein nachhaltiges Marktwachstum trifft.

Häufige Fragen zu Wohnung in Sheikh Zayed Road

Können Ausländer in Dubai Immobilien kaufen?
Ja. In den ausgewiesenen Freehold-Gebieten der VAE erwerben ausländische Käufer Wohnung in Sheikh Zayed Road zu vollem Eigentum, mit Eintrag bei Dubai Land Department.
Fallen beim Kauf Steuern an?
Die VAE erheben keine Einkommensteuer auf Mieteinnahmen und keine jährliche Grundsteuer. Beim Kauf fällt einmalig eine Übertragungsgebühr von 4 % an das Dubai Land Department an.
Wann ist die Übergabe?
Die Übergabe von Wohnung in Sheikh Zayed Road ist für 01.06.2029 geplant.
Gibt es einen Zahlungsplan?
Ja. Wohnung in Sheikh Zayed Road wird mit einem strukturierten Zahlungsplan angeboten, die Raten stehen im Abschnitt Zahlungsplan.
Wer ist der Bauträger?
Wohnung in Sheikh Zayed Road wird von Danube entwickelt.
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