Off-Plan Primary Sheikh Zayed Road · Dubai Damac

Damac The Sapphire

Sheikh Zayed Road · Dubai
Damac The Sapphire 1
Damac The Sapphire 2
Damac The Sapphire 3
Damac The Sapphire 4
Wohnfläche
76 – 358 m²
Zimmer
2 - 6
Fertigstellung
01.02.2029
Bauträger
Damac

Wohnung in Sheikh Zayed Road im Überblick

Wohnung in Sheikh Zayed Road ab 2.160.000. Off-Plan Primary in Sheikh Zayed Road, Dubai. 2 - 6 Zimmer, 76 – 358 m², Fertigstellung 01.02.2029, von Damac. Ab 2.000.000 für das UAE Golden Visa qualifizierend.

Damac Properties präsentiert sein neuestes Meisterwerk, The Sapphire an der Sheikh Zayed Road, einen Hochhausturm, der mit 1-, 2- und 3-Zimmer-Wohnungen, Stadthäusern und exklusiven Penthouses Luxusleben neu definiert. Mit seiner markanten Turmkonfiguration über 54 Stockwerke ist er ein Zeugnis architektonischer Exzellenz und Opulenz. Diese ikonische Entwicklung verspricht einen Lebensstil beispielloser Pracht und bietet sorgfältig gestaltete Wohnräume für transformative Erlebnisse, die auf die anspruchsvollen Geschmäcker seiner Bewohner zugeschnitten sind.

Strategisch entlang der Sheikh Zayed Road gelegen, bietet es den Bewohnern unvergleichliche Bequemlichkeit und Anbindung. Dank der zentralen Lage im Safa Park leben die Bewohner in der Nähe renommierter Freizeitziele wie City Walk, Box Park und Jumeirah Beach. Durch die strategische Lage in der Nähe wichtiger Autobahnen genießen die Bewohner eine nahtlose Anbindung an den Rest Dubais, was dies zum ultimativen Inbegriff luxuriösen Lebens in der Stadt macht.

Bei der Ankunft werden Bewohner und Gäste von einem markanten Eingangsbereich begrüßt, der den Ton für den luxuriösen Lebensstil im Inneren angibt. Das Erdgeschoss verfügt über beeindruckende Lobbybereiche, die einen bleibenden Eindruck hinterlassen, während die Podiumsebenen exquisite Stadthäuser beherbergen, die Privatsphäre und Exklusivität gewährleisten. Die fünfte Etage dient als Rückzugsort für Entspannung und Erholung, mit Luxus-Spa-Retreats und einem rund um die Uhr geöffneten Fitnessstudio, das auf die Wellness-Bedürfnisse der Bewohner eingeht. Vom 6. bis zum 52. Stock warten die Luxuswohnungen, jede sorgfältig gestaltet, um Eleganz und Komfort auszustrahlen. Für diejenigen, die den Inbegriff luxuriösen Lebens suchen, bieten die 53. und 54. Etage exklusive Sky-Penthouses mit unvergleichlichem Blick auf die Stadtsilhouette.

Über die opulenten Innenräume hinaus zeichnet sich die Entwicklung durch eine Reihe von Ausstattungsmerkmalen aus, die das Wohnerlebnis steigern sollen. Von den ruhigen Sonnenblumen- und Kanariengärten bis zu den innovativen Circadian-Pods und der Aussichtsplattform ist jeder Aspekt dieser Entwicklung von einem Gefühl von Luxus und Ruhe durchdrungen. Besonders hervorzuheben sind Annehmlichkeiten wie der immersive Ring of Light, die Energy Bubble und die immersive Nature, die einen Hauch von Neuheit und Verzauberung bringen und sicherstellen, dass die Bewohner bei jeder Gelegenheit Momente des Staunens und der Freude erleben. Die Integration eines Dachgartens und eines Swimmingpools steigert die Attraktivität des Wohnens im Freien zusätzlich und bietet den Bewohnern eine ruhige Oase inmitten der geschäftigen Stadtlandschaft.

Objektdetails

Status
Off-Plan Primary
Region
Sheikh Zayed Road
Ort
Dubai
Bauträger
Damac
Wohnfläche
76 – 358 m²
Zimmer
2 - 6
Schlafzimmer
1 – 5
Übergabe
01.02.2029

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Zahlungsplan

Phase
Fälligkeit
Anteil
Anzahlung
Bei Buchung
20%
Bauphase
Raten bis Fertigstellung
50%
Übergabe
Bei Fertigstellung
30%

*Das voraussichtliche Fertigstellungsdatum der Projekte kann sich ändern.

Grundrisse

5 Bedrooms
6 Zimmer
4 Bedrooms
5 Zimmer 871 m²
3 Bedrooms
4 Zimmer 165 m²
2 Bedrooms
3 Zimmer 122 m²
1 Bedroom
2 Zimmer 76 m²

Die Sheikh Zayed Road bildet das pulsierende Herz Dubais und bietet als prestigeträchtigste Lebensader des Emirats eine unvergleichliche Anbindung an die zentralen Business- und Luxusdistrikte der Stadt. Diese erstklassige Lage profitiert von einer hochmodernen Infrastruktur und einem dynamischen Wachstumsmarkt in den VAE, der kontinuierlich steigende Mietrenditen und eine überdurchschnittliche Wertsteigerung garantiert. Als Investment verspricht die Sheikh Zayed Road nicht nur einen exklusiven Lifestyle mit atemberaubendem Skyline-Panorama, sondern auch eine nachhaltige Kapitalvermehrung in einem der gefragtesten Immobilienkorridore der Welt.

Häufige Fragen zu Wohnung in Sheikh Zayed Road

Können Ausländer in Dubai Immobilien kaufen?
Ja. In den ausgewiesenen Freehold-Gebieten der VAE erwerben ausländische Käufer Wohnung in Sheikh Zayed Road zu vollem Eigentum, mit Eintrag bei Dubai Land Department.
Fallen beim Kauf Steuern an?
Die VAE erheben keine Einkommensteuer auf Mieteinnahmen und keine jährliche Grundsteuer. Beim Kauf fällt einmalig eine Übertragungsgebühr von 4 % an das Dubai Land Department an.
Wann ist die Übergabe?
Die Übergabe von Wohnung in Sheikh Zayed Road ist für 01.02.2029 geplant.
Gibt es einen Zahlungsplan?
Ja. Wohnung in Sheikh Zayed Road wird mit einem strukturierten Zahlungsplan angeboten, die Raten stehen im Abschnitt Zahlungsplan.
Wer ist der Bauträger?
Wohnung in Sheikh Zayed Road wird von Damac entwickelt.
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