Off-Plan Primary Mohammed Bin Rashid City · Dubai Esnaad

The Spark

Mohammed Bin Rashid City · Dubai
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Wohnfläche
62 – 99 m²
Zimmer
2 - 3
Fertigstellung
01.12.2025
Bauträger
Esnaad

Wohnung in Mohammed Bin Rashid City im Überblick

Wohnung in Mohammed Bin Rashid City ab 1.050.000. Off-Plan Primary in Mohammed Bin Rashid City, Dubai. 2 - 3 Zimmer, 62 – 99 m², Fertigstellung 01.12.2025, von Esnaad.

Der Spark von ESNAAD verkörpert den Höhepunkt luxuriösen Wohnens im Herzen von Dubais Mohammed Bin Rashid City (MBR), District 11, mit 1- und 2-Zimmer-Wohnungen. Dieses visionäre Wohnprojekt setzt einen neuen Standard für zeitgenössisches urbanes Wohnen und verbindet nahtlos innovatives Design, unvergleichliche Qualität und außergewöhnliches Preis-Leistungs-Verhältnis.

Im Mittelpunkt steht ein Bekenntnis zur Exzellenz, das in jeder Facette von Design und Konstruktion sichtbar ist. Mit einer zeitgenössischen B+G+5+R-Architektur erhebt sich die Anlage als Leuchtturm der Modernität in der dynamischen Stadtlandschaft Dubais. Mit 50 sorgfältig gestalteten Wohnungen ist jede Residenz ein Zeugnis von Eleganz und Raffinesse und bietet den Bewohnern ein Refugium aus Komfort und Luxus.

Die einzigartige vollständige Glasfassade steigert nicht nur die ästhetische Anziehungskraft des Gebäudes, sondern flutet die Innenräume auch mit natürlichem Licht und schafft eine Atmosphäre von Wärme und Gelassenheit. Von Panoramablicken auf die umliegenden Landschaften bis hin zu schlanken, modernen Innenräumen, die mit erstklassigen Oberflächen und Armaturen veredelt sind, wird jedes Detail sorgfältig kuratiert, um das Wohnerlebnis zu verbessern.

Über seine architektonischen Wunderwerke hinaus ist es darauf ausgelegt, jeden Aspekt des Lebens der Bewohner zu bereichern. Ob beim Entspannen am Swimmingpool, beim Training im Fitnessstudio oder beim Genießen von Erholung in der Sauna und im Dampfbad. die Bewohner können einen Lebensstil voller Wohlbefinden und Vitalität annehmen. Für diejenigen, die Produktivität suchen, bietet der Co-Working-Space eine förderliche Umgebung für Remote-Arbeit oder Zusammenarbeit mit Gleichgesinnten, während das Café einen gemütlichen Rückzugsort bietet, um eine Tasse Kaffee zu genießen oder sich mit Freunden und Nachbarn auszutauschen.

Bequemlichkeit ist nahtlos in jeden Aspekt des Lebens integriert. Mit gesichertem überdachtem Parkplatz, Fahrradparkplätzen und Ladestationen für Elektrofahrzeuge können die Bewohner beruhigt sein, da ihre Fahrzeuge gut geschützt sind und umweltfreundliche Optionen leicht verfügbar sind. Die Eingangshalle strahlt Eleganz und Wärme aus und heißt Bewohner und Gäste gleichermaßen mit ihrem eleganten Design und zeitgenössischen Möbeln willkommen.

Objektdetails

Status
Off-Plan Primary
Region
Mohammed Bin Rashid City
Ort
Dubai
Bauträger
Esnaad
Wohnfläche
62 – 99 m²
Zimmer
2 - 3
Schlafzimmer
1 – 2
Übergabe
01.12.2025

Ausstattung & Highlights

Kinderspielplatz
Fitnessstudio
Gemeinschaftspool
Blick auf Wahrzeichen
Grillbereich

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5,0 ★ Google · Persönliche Betreuung · Exposé direkt als Download verfügbar

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Zahlungsplan

Phase
Fälligkeit
Anteil
Anzahlung
Bei Buchung
20%
Bauphase
Raten bis Fertigstellung
50%
Übergabe
Bei Fertigstellung
30%

*Das voraussichtliche Fertigstellungsdatum der Projekte kann sich ändern.

Grundrisse

2 Bedrooms
3 Zimmer 99 m²
1 Bedroom
2 Zimmer 62 m²

Die exklusive Lage in Mohammed Bin Rashid City, Dubais prestigeträchtigstem Wachstumsdistrikt, bietet eine unvergleichliche Anbindung an die wichtigsten Lebensadern der Stadt. Dank der erstklassigen Infrastruktur und der Nähe zu globalen Wahrzeichen wie der Dubai Mall und dem Burj Khalifa profitieren Investoren von einem der dynamischsten Wachstumsmärkte der VAE. Die Kombination aus erstklassigen Lifestyle-Angeboten und einer kontinuierlich steigenden Nachfrage sichert ein außergewöhnliches Wertsteigerungspotenzial und einen überdurchschnittlichen ROI. Dieses Investment in Mohammed Bin Rashid City positioniert Sie optimal im Herzen eines Marktes, der durch visionäre Stadtplanung und nachhaltiges Wachstum definiert wird.

Häufige Fragen zu Wohnung in Mohammed Bin Rashid City

Können Ausländer in Dubai Immobilien kaufen?
Ja. In den ausgewiesenen Freehold-Gebieten der VAE erwerben ausländische Käufer Wohnung in Mohammed Bin Rashid City zu vollem Eigentum, mit Eintrag bei Dubai Land Department.
Fallen beim Kauf Steuern an?
Die VAE erheben keine Einkommensteuer auf Mieteinnahmen und keine jährliche Grundsteuer. Beim Kauf fällt einmalig eine Übertragungsgebühr von 4 % an das Dubai Land Department an.
Wann ist die Übergabe?
Die Übergabe von Wohnung in Mohammed Bin Rashid City ist für 01.12.2025 geplant.
Gibt es einen Zahlungsplan?
Ja. Wohnung in Mohammed Bin Rashid City wird mit einem strukturierten Zahlungsplan angeboten, die Raten stehen im Abschnitt Zahlungsplan.
Wer ist der Bauträger?
Wohnung in Mohammed Bin Rashid City wird von Esnaad entwickelt.
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