Off-Plan Primary Madinat Jumeirah Living · Dubai Meraas

Nourelle by Meraas

Madinat Jumeirah Living · Dubai
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Wohnfläche
69 – 522 m²
Zimmer
2 - 5
Fertigstellung
01.03.2029
Bauträger
Meraas

Wohnung in Madinat Jumeirah Living im Überblick

Wohnung in Madinat Jumeirah Living ab 3.680.000. Off-Plan Primary in Madinat Jumeirah Living, Dubai. 2 - 5 Zimmer, 69 – 522 m², Fertigstellung 01.03.2029, von Meraas. Ab 2.000.000 für das UAE Golden Visa qualifizierend.

Nourelle von Meraas ist eine raffinierte architektonische Komposition innerhalb der prestigeträchtigen Madinat Jumeirah Living Gemeinschaft, in der zeitgenössisches Design auf natürliche Harmonie trifft. Skulpturale Formen, klare Linien und sanft geschichtetes Grün prägen die Fassade und schaffen einen nahtlosen Dialog zwischen urbaner Eleganz und ruhiger Umgebung. Die Residenzen, die von Ein- bis Vierzimmerwohnungen reichen, sind durchdacht gestaltet mit offenen Grundrissen, großzügigen Terrassen und bodentiefen Fenstern, die natürliches Licht hereinlassen und gleichzeitig atemberaubende Ausblicke auf die Stadtsilhouette bieten.

Der Lebensstil bei Nourelle wird durch eine kuratierte Auswahl an Ausstattung geprägt, die sowohl für Entspannung als auch für Verbindung ausgelegt ist. Bewohner können an schimmernden Infinity-Pools entspannen, sich in einem hochmodernen Fitnesscenter erholen oder in den ruhigen Yoga-Bereichen auf dem Dach mit Blick auf die Stadt Balance finden. Landschaftsgärten, Himmels Terrassen und kleine Parks schaffen friedliche Rückzugsorte, während familienfreundliche Merkmale wie Kinderspielplätze, Kindertagesstätten und Gemeinschaftsräume eine lebendige und einladende Umgebung fördern. Elegante Lobbys, Bewohnerlounges und eine charakteristische Himmelsbrücke verstärken das Gefühl von Exklusivität und Gemeinschaft.

Die Innenräume bei Nourelle spiegeln dezenten Luxus durch moderne Oberflächen und hochwertige Materialien wider und schaffen Räume, die sowohl elegant als auch funktional sind. Ausgestattete Küchen sind nahtlos in die Wohnbereiche integriert und für den täglichen Komfort und gehobenes Wohnen konzipiert. Die Residenzen werden unmöbliert angeboten, sodass Eigentümer die Freiheit haben, ihre Häuser zu personalisieren, während sie eine anspruchsvolle Grundlage aus Design, Komfort und zeitlosem Reiz genießen.

Objektdetails

Status
Off-Plan Primary
Region
Madinat Jumeirah Living
Ort
Dubai
Bauträger
Meraas
Wohnfläche
69 – 522 m²
Zimmer
2 - 5
Schlafzimmer
1 – 4
Übergabe
01.03.2029

Ausstattung & Highlights

Sicherheitsdienst
Kinderspielplatz
Überdachter Parkplatz
Lobby
Balkon
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
Blick auf Wahrzeichen
Wasserblick
Kinderpool

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Zahlungsplan

Phase
Fälligkeit
Anteil
Anzahlung
Bei Buchung
20%
Bauphase
Raten bis Fertigstellung
55%
Übergabe
Bei Fertigstellung
25%

*Das voraussichtliche Fertigstellungsdatum der Projekte kann sich ändern.

Grundrisse

3 Bedrooms
4 Zimmer 187 m²
2 Bedrooms
3 Zimmer 138 m²
1 Bedroom
2 Zimmer 79 m²

Madinat Jumeirah Living liegt im Herzen Dubais und bietet eine unvergleichliche Anbindung an die wichtigsten Geschäftsviertel und Luxushotspots der Stadt, während die ruhige, arabeske Architektur eine Oase der Privatsphäre schafft. Die hochwertige Infrastruktur mit privaten Gärten und direkter Nachbarschaft zur prestigeträchtigen Burj Al Arab positioniert diese Lage als erstklassiges Investment in einem der stabilsten Wachstumsmärkte der VAE. Aufgrund der limitierten Verfügbarkeit und der konstant hohen Nachfrage nach exklusivem Wohnraum verspricht Madinat Jumeirah Living eine überdurchschnittliche Wertsteigerung und attraktive ROI-Potenziale für anspruchsvolle Investoren. Diese einzigartige Kombination aus zentraler Lage und luxuriösem Lebensstil macht die Community zu einem sicheren Hafen für langfristige Kapitalanlagen im dynamischen Immobilienmarkt Dubais.

Häufige Fragen zu Wohnung in Madinat Jumeirah Living

Können Ausländer in Dubai Immobilien kaufen?
Ja. In den ausgewiesenen Freehold-Gebieten der VAE erwerben ausländische Käufer Wohnung in Madinat Jumeirah Living zu vollem Eigentum, mit Eintrag bei Dubai Land Department.
Fallen beim Kauf Steuern an?
Die VAE erheben keine Einkommensteuer auf Mieteinnahmen und keine jährliche Grundsteuer. Beim Kauf fällt einmalig eine Übertragungsgebühr von 4 % an das Dubai Land Department an.
Wann ist die Übergabe?
Die Übergabe von Wohnung in Madinat Jumeirah Living ist für 01.03.2029 geplant.
Gibt es einen Zahlungsplan?
Ja. Wohnung in Madinat Jumeirah Living wird mit einem strukturierten Zahlungsplan angeboten, die Raten stehen im Abschnitt Zahlungsplan.
Wer ist der Bauträger?
Wohnung in Madinat Jumeirah Living wird von Meraas entwickelt.
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