Off-Plan Primary International City Phase 2 · Dubai Dar Al Aiham

Dar Al Aiham One

International City Phase 2 · Dubai
Dar Al Aiham One 1
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Wohnfläche
36 – 153 m²
Zimmer
1 - 4
Fertigstellung
01.06.2027
Bauträger
Dar Al Aiham

Wohnung in International City Phase 2 im Überblick

Wohnung in International City Phase 2 ab 630.000. Off-Plan Primary in International City Phase 2, Dubai. 1 - 4 Zimmer, 36 – 153 m², Fertigstellung 01.06.2027, von Dar Al Aiham.

Im Herzen des sich entwickelnden Viertels Al Warsan 4 in Dubai erhebt sich Dar Al Aiham One als Leuchtturm zeitgenössischer Wohnqualität, meisterhaft gestaltet vom visionären Entwickler Dar Al Aiham Properties. Diese außergewöhnliche Anlage ist mehr als nur eine Ansammlung von Wohnungen. sie verkörpert eine Lebensphilosophie, in der moderne Eleganz nahtlos mit zugänglichem Luxus verschmilzt. Mit Einstiegspreisen ab 630.000 AED eröffnet dieses durchdacht konzipierte Projekt den Zugang zu erstklassigem Wohnen, ohne Kompromisse bei Qualität oder Komfort einzugehen.

Dar Al Aiham One ist ein Zeugnis intelligenter Stadtplanung und bietet 71 sorgfältig gestaltete Einheiten, die auf unterschiedliche Lebensstile zugeschnitten sind. Von intimen Studios, die sich perfekt für junge Berufstätige eignen, bis hin zu geräumigen Drei-Zimmer-Wohnungen, ideal für wachsende Familien. jede Residenz ist mit Präzision und Sorgfalt gefertigt, sodass jeder Quadratmeter einem Zweck dient, während eine Atmosphäre erlesener Eleganz erhalten bleibt.

Analyse der erstklassigen Lage: Strategische Vorteile von Al Warsan 4

Die strategische Positionierung von Dar Al Aiham One in Al Warsan 4 ist eines ihrer überzeugendsten Merkmale. Dieses aufstrebende Viertel vereint perfekt die Ruhe des Vorstadtlebens mit der Bequemlichkeit urbaner Anbindung. An der Kreuzung von Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) und Manama Street gelegen, genießen die Bewohner einen unvergleichlichen Zugang zu Dubais wichtigsten Verkehrsadern.

Objektdetails

Status
Off-Plan Primary
Region
International City Phase 2
Ort
Dubai
Bauträger
Dar Al Aiham
Wohnfläche
36 – 153 m²
Zimmer
1 - 4
Schlafzimmer
0 – 3
Übergabe
01.06.2027

Ausstattung & Highlights

Kinderpool
Fitnessstudio
Balkon
Sicherheitsdienst
Kinderspielplatz
Lobby
Gemeinschaftspool
Wasserblick
Blick auf Wahrzeichen

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Zahlungsplan

Phase
Fälligkeit
Anteil
Bauphase
Raten bis Fertigstellung
30%
Übergabe
Bei Fertigstellung
70%

*Das voraussichtliche Fertigstellungsdatum der Projekte kann sich ändern.

Grundrisse

3 Bedrooms
4 Zimmer 153 m²
2 Bedrooms
3 Zimmer 122 m²
1 Bedroom
2 Zimmer 70 m²
Studio
1 Zimmer 37 m²

Diese exklusive Immobilie in Dubai liegt im strategisch günstigen International City Phase 2, einem etablierten Wachstumsmarkt der VAE mit hervorragender Anbindung an die Sheikh Mohammed Bin Zayed Road und den Dubai International Airport. Die hochwertige Infrastruktur und die Nähe zu wichtigen Wirtschaftszentren wie der Dubai Silicon Oasis garantieren eine nachhaltige Wertsteigerung und ein attraktives Investment mit konstant hohen ROI-Renditen. Der aufstrebende Lifestyle in dieser Community wird durch moderne Einkaufszentren, Parks und internationale Restaurants ergänzt, was die langfristige Vermietbarkeit und Kapitalanlage sichert. Als Teil eines der dynamischsten Immobilienmärkte der Welt bietet International City Phase 2 ein unschlagbares Potenzial für Kapitalwachstum und ein sicheres Investment in die Zukunft Dubais.

Häufige Fragen zu Wohnung in International City Phase 2

Können Ausländer in Dubai Immobilien kaufen?
Ja. In den ausgewiesenen Freehold-Gebieten der VAE erwerben ausländische Käufer Wohnung in International City Phase 2 zu vollem Eigentum, mit Eintrag bei Dubai Land Department.
Fallen beim Kauf Steuern an?
Die VAE erheben keine Einkommensteuer auf Mieteinnahmen und keine jährliche Grundsteuer. Beim Kauf fällt einmalig eine Übertragungsgebühr von 4 % an das Dubai Land Department an.
Wann ist die Übergabe?
Die Übergabe von Wohnung in International City Phase 2 ist für 01.06.2027 geplant.
Gibt es einen Zahlungsplan?
Ja. Wohnung in International City Phase 2 wird mit einem strukturierten Zahlungsplan angeboten, die Raten stehen im Abschnitt Zahlungsplan.
Wer ist der Bauträger?
Wohnung in International City Phase 2 wird von Dar Al Aiham entwickelt.
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