Off-Plan Primary Downtown Jebel Ali · Dubai Azizi

Azizi Rose — Wohnung in Downtown Jebel Ali

Downtown Jebel Ali · Dubai
Azizi Rose 1
Azizi Rose 2
Azizi Rose 3
Azizi Rose 4
Azizi Rose 5
Azizi Rose 6
Wohnfläche
31 – 79 m²
Zimmer
1 - 2
Fertigstellung
01.03.2028
Bauträger
Azizi

Wohnung in Downtown Jebel Ali im Überblick

Wohnung in Downtown Jebel Ali ab 607.000. Off-Plan Primary in Downtown Jebel Ali, Dubai. 1 - 2 Zimmer, 31 – 79 m², Fertigstellung 01.03.2028, von Azizi.

Azizi Rose ist ein zeitgenössisches Wohnbauprojekt im dynamischen Viertel Downtown Jebel Ali, einem der strategisch am besten angebundenen Geschäfts- und Lifestyle-Zentren Dubais. In der Nähe der Sheikh Zayed Road und in fußläufiger Entfernung zur U-Bahn gelegen, bietet das Projekt eine nahtlose Anbindung an wichtige Geschäfts-, Einzelhandels- und Freizeitziele. Umgeben von großen internationalen Unternehmen und in unmittelbarer Nähe zu JAFZA liegt Azizi Rose im Herzen eines pulsierenden urbanen Umfelds, das von globalem Handel und modernem Stadtleben geprägt ist.

Das Projekt bietet eine erlesene Auswahl an Studios und geräumigen Ein-Zimmer-Wohnungen mit eleganten, zeitgenössischen Innenräumen. Klare Linien, praktische Grundrisse und durchdacht geplante Wohnbereiche schaffen ein Zuhause, das sowohl komfortabel als auch funktional ist und sich gleichermaßen an Berufstätige, Selbstnutzer und Investoren richtet. Hochwertige Einzelhandelsflächen im Erdgeschoss erhöhen zusätzlich den Alltagskomfort und tragen zu einer lebendigen, gemischt genutzten Atmosphäre bei.

Die Bewohner von Azizi Rose profitieren von einer umfassenden Auswahl an Lifestyle-Einrichtungen, die Entspannung, Unterhaltung und Wohlbefinden fördern. Dazu gehören Schwimmbecken für Erwachsene und Kinder, getrennte Fitnessstudios, ein privates Kino, ein Gaming-Lounge, ein überdachter Kinderspielbereich und ein Mehrzwecksaal. Mit ausreichend Parkmöglichkeiten und einem Sicherheitsdienst rund um die Uhr bietet Azizi Rose einen ausgewogenen urbanen Lebensstil, der durch Anbindung, Komfort und langfristigen Wert geprägt ist.

Objektdetails

Status
Off-Plan Primary
Region
Downtown Jebel Ali
Ort
Dubai
Bauträger
Azizi
Wohnfläche
31 – 79 m²
Zimmer
1 - 2
Schlafzimmer
0 – 1
Übergabe
01.03.2028

Ausstattung & Highlights

Sicherheitsdienst
Kinderspielplatz
Überdachter Parkplatz
Lobby
Balkon
Gemeinschaftspool
Blick auf Wahrzeichen
Wasserblick

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Zahlungsplan

Phase
Fälligkeit
Anteil
Anzahlung
Bei Buchung
10%
Bauphase
Raten bis Fertigstellung
40%
Übergabe
Bei Fertigstellung
50%

*Das voraussichtliche Fertigstellungsdatum der Projekte kann sich ändern.

Grundrisse

1 Bedroom
2 Zimmer 68 m²
Studio
1 Zimmer 32 m²

Die exklusive Lage in Downtown Jebel Ali bietet eine unvergleichliche Anbindung an die wichtigsten Verkehrsadern Dubais sowie an den internationalen Flughafen Al Maktoum und positioniert diese Immobilie im Herzen eines pulsierenden Wachstumsmarktes der VAE. Die hochwertige Infrastruktur mit modernen Wohn- und Gewerbequartieren schafft ein attraktives Lebensumfeld, das sowohl für Familien als auch für Berufspendler ideal ist. Dank der kontinuierlichen Entwicklung und der steigenden Nachfrage nach Wohnraum verspricht diese Lage ein außergewöhnliches Wertsteigerungspotenzial und einen überdurchschnittlichen ROI für anspruchsvolle Investoren. Die strategische Verbindung von Lifestyle, Logistik und urbanem Wachstum macht Downtown Jebel Ali zu einer der zukunftsträchtigsten Adressen für ein nachhaltiges Investment im Emirat Dubai.

Häufige Fragen zu Wohnung in Downtown Jebel Ali

Können Ausländer in Dubai Immobilien kaufen?
Ja. In den ausgewiesenen Freehold-Gebieten der VAE erwerben ausländische Käufer Wohnung in Downtown Jebel Ali zu vollem Eigentum, mit Eintrag bei Dubai Land Department.
Fallen beim Kauf Steuern an?
Die VAE erheben keine Einkommensteuer auf Mieteinnahmen und keine jährliche Grundsteuer. Beim Kauf fällt einmalig eine Übertragungsgebühr von 4 % an das Dubai Land Department an.
Wann ist die Übergabe?
Die Übergabe von Wohnung in Downtown Jebel Ali ist für 01.03.2028 geplant.
Gibt es einen Zahlungsplan?
Ja. Wohnung in Downtown Jebel Ali wird mit einem strukturierten Zahlungsplan angeboten, die Raten stehen im Abschnitt Zahlungsplan.
Wer ist der Bauträger?
Wohnung in Downtown Jebel Ali wird von Azizi entwickelt.
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