Off-Plan Primary Downtown Jebel Ali · Dubai Samana

Samana Downtown One — Wohnung in Downtown Jebel Ali

Downtown Jebel Ali · Dubai
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Wohnfläche
33 – 88 m²
Zimmer
1 - 3
Fertigstellung
01.12.2029
Bauträger
Samana

Wohnung in Downtown Jebel Ali im Überblick

Wohnung in Downtown Jebel Ali ab 689.000. Off-Plan Primary in Downtown Jebel Ali, Dubai. 1 - 3 Zimmer, 33 – 88 m², Fertigstellung 01.12.2029, von Samana.

Samana Downtown One ist ein kühnes architektonisches Statement, das die gegenwärtige Stadtlandschaft mit ihrem zukünftigen Horizont verbindet. Die markante Silhouette des Gebäudes, durchdachte Details und klare Linien vermitteln einen selbstbewussten, zeitgemäßen Charakter, der es aus jeder Perspektive unverwechselbar macht. Ausgewogene Proportionen und ein verfeinerter struktureller Rhythmus verleihen jeder Wohnung ein Gefühl zielgerichteter Eleganz.

Ein Dachpool krönt den Turm und bietet panoramische Ausblicke, die den Himmel einrahmen. Der Innenbereich des Fitnessstudios bietet einen voll ausgestatteten Raum für intensives Training, während eine eigens angelegte Yoga-Wiese zu ruhiger Praxis an der frischen Luft einlädt. Gesellige Momente entfalten sich im Grillbereich und im Freiluftkino. Familien profitieren sowohl von einem Spielplatz für Kinder als auch von einem speziellen Kinderbereich; ein Golfsimulator und ein immersives Fitnessstudio erweitern die Palette der Lebensqualität zusätzlich.

Die Innenräume feiern durchdachtes Design durch eine zurückhaltende Farbgebung, harmonische Proportionen und sorgfältig ausgeführte Details. Großzügige Raumabmessungen ermöglichen mühelose Zusammenkünfte, Rückzug oder Unterhaltung und sorgen für Komfort ohne Prätention. Eine intuitive Raumführung unterstützt den Tagesablauf und schafft Wohnungen, in denen sich jeder Bewohner selbstverständlich wohlfühlt.

Objektdetails

Status
Off-Plan Primary
Region
Downtown Jebel Ali
Ort
Dubai
Bauträger
Samana
Wohnfläche
33 – 88 m²
Zimmer
1 - 3
Schlafzimmer
0 – 2
Übergabe
01.12.2029

Ausstattung & Highlights

Sicherheitsdienst
Kinderspielplatz
Überdachter Parkplatz
Lobby
Balkon
Gemeinschaftspool
Spa
Fitnessstudio
Wasserblick
Blick auf Wahrzeichen

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Zahlungsplan

Phase
Fälligkeit
Anteil
Anzahlung
Bei Buchung
10%
Bauphase
Raten bis Fertigstellung
10%
Übergabe
Bei Fertigstellung
80%

*Das voraussichtliche Fertigstellungsdatum der Projekte kann sich ändern.

Grundrisse

2 Bedrooms
3 Zimmer 88 m²
1 Bedroom
2 Zimmer 51 m²
Studio
1 Zimmer 31 m²

Die Immobilie liegt im aufstrebenden Downtown Jebel Ali, einer der dynamischsten Entwicklungszonen Dubais mit hervorragender Anbindung an den Jebel Ali Hafen, den Al Maktoum International Airport und das Autobahnnetz E311 sowie E611. Eine moderne Infrastruktur, gehobene Gastronomie, Grünflächen und Freizeitangebote schaffen ein exklusives Wohnumfeld, das Lebensqualität und Komfort auf höchstem Niveau vereint. Als Teil des Wachstumsmarktes VAE profitiert das Investment von steigender Nachfrage, einer stabilen Wirtschaftsentwicklung und attraktiven Renditechancen, die Wertsteigerung und langfristigen ROI auf einen soliden Fundament stellen. Wer heute in Downtown Jebel Ali investiert, sichert sich eine erstklassige Lage mit beachtlichem Potenzial im Herzen der Zukunft Dubais.

Häufige Fragen zu Wohnung in Downtown Jebel Ali

Können Ausländer in Dubai Immobilien kaufen?
Ja. In den ausgewiesenen Freehold-Gebieten der VAE erwerben ausländische Käufer Wohnung in Downtown Jebel Ali zu vollem Eigentum, mit Eintrag bei Dubai Land Department.
Fallen beim Kauf Steuern an?
Die VAE erheben keine Einkommensteuer auf Mieteinnahmen und keine jährliche Grundsteuer. Beim Kauf fällt einmalig eine Übertragungsgebühr von 4 % an das Dubai Land Department an.
Wann ist die Übergabe?
Die Übergabe von Wohnung in Downtown Jebel Ali ist für 01.12.2029 geplant.
Gibt es einen Zahlungsplan?
Ja. Wohnung in Downtown Jebel Ali wird mit einem strukturierten Zahlungsplan angeboten, die Raten stehen im Abschnitt Zahlungsplan.
Wer ist der Bauträger?
Wohnung in Downtown Jebel Ali wird von Samana entwickelt.
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