Off-Plan Primary Arabian Ranches 3 · Dubai Aldar

Rise by Athlon

Arabian Ranches 3 · Dubai
Rise by Athlon 1
Rise by Athlon 2
Rise by Athlon 3
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Rise by Athlon 6
Rise by Athlon 7
Wohnfläche
93 – 194 m²
Zimmer
2 - 4
Fertigstellung
01.03.2030
Bauträger
Aldar

Wohnung in Arabian Ranches 3 im Überblick

Wohnung in Arabian Ranches 3 ab 1.660.500. Off-Plan Primary in Arabian Ranches 3, Dubai. 2 - 4 Zimmer, 93 – 194 m², Fertigstellung 01.03.2030, von Aldar.

Rise by Athlon in Dubailand ist ein lebendiges Wohnprojekt, das für Menschen konzipiert wurde, die sowohl Lebensstil als auch Bewegung schätzen. Bestehend aus acht modernen Gebäuden, verbindet die Architektur kühne Linien, natürliche Hölzer und warme Terrakotta-Töne, wodurch eine Atmosphäre entsteht, die sowohl dynamisch als auch einladend wirkt. Jeder Raum ist mit Flexibilität im Hinterkopf gestaltet und bietet den Bewohnern die Wahl zwischen hellen und dunklen Innenpaletten, passend zu ihrem Lebenstempo.

Die Wohnungen umfassen 1-, 2- und 3-Zimmer-Apartments, die durchdacht für verschiedene Lebensstile geplant sind. Die Innenräume sind stilvoll und dennoch funktional, gestaltet für ein aktives und ausgewogenes Leben. Große Fenster und offene Grundrisse schaffen helle, luftige Wohnungen, in denen Komfort und modernes Design nahtlos ineinander übergehen.

Die Ausstattung von Rise by Athlon definiert das Gemeinschaftsleben neu und bietet alles von einem Yoga-Pavillon, einer Meditationsplattform und Gleichgewichtstrainingszonen bis hin zu Familienpools, Skate- und Hundeparks sowie Kinder-Kalisthenik-Stationen. Für Fitnessbegeisterte gibt es Krafttraining, Kletterstangen und Hindernisparcours. Gemeinschaftsbereiche wie der Platz, das Kino, Grillplätze und Reflexzonenwege bringen die Nachbarn in einer Umgebung zusammen, die sowohl Entspannung als auch soziale Interaktion fördert.

Objektdetails

Status
Off-Plan Primary
Region
Arabian Ranches 3
Ort
Dubai
Bauträger
Aldar
Wohnfläche
93 – 194 m²
Zimmer
2 - 4
Schlafzimmer
1 – 3
Übergabe
01.03.2030

Ausstattung & Highlights

Kinderpool
Fitnessstudio
Balkon
Kinderspielplatz
Überdachter Parkplatz
Lobby
Blick auf Wahrzeichen
Gemeinschaftspool
Sicherheitsdienst

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Zahlungsplan

Phase
Fälligkeit
Anteil
Anzahlung
Bei Buchung
5%
Bauphase
Raten bis Fertigstellung
55%
Übergabe
Bei Fertigstellung
40%

*Das voraussichtliche Fertigstellungsdatum der Projekte kann sich ändern.

Grundrisse

3 Bedrooms
4 Zimmer 194 m²
2 Bedrooms
3 Zimmer 136 m²
1 Bedroom
2 Zimmer 93 m²

Die exklusive Wohngemeinschaft Arabian Ranches 3 in Dubai bietet eine unvergleichliche Mischung aus ruhigem Vorstadtleben und erstklassiger Anbindung an die wichtigsten Geschäfts- und Freizeitzentren der Stadt. Die strategische Lage nahe der Sheikh Mohammed Bin Zayed Road und dem Dubai Al Ain Road garantiert eine schnelle Erreichbarkeit des internationalen Flughafens sowie der Innenstadt, während die umfassende, familienorientierte Infrastruktur mit Parks, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten einen hohen Lebensstandard sichert. Als Teil des etablierten und stetig wachsenden Marktes der VAE bietet Arabian Ranches 3 ein bemerkenswertes Wertsteigerungspotenzial und attraktive ROI-Chancen für langfristige Investitionen. Diese Lage vereint somit nachhaltiges Investmentwachstum in einem der begehrtesten Wohnviertel Dubais mit einem exklusiven Lifestyle in einer grünen Oase.

Häufige Fragen zu Wohnung in Arabian Ranches 3

Können Ausländer in Dubai Immobilien kaufen?
Ja. In den ausgewiesenen Freehold-Gebieten der VAE erwerben ausländische Käufer Wohnung in Arabian Ranches 3 zu vollem Eigentum, mit Eintrag bei Dubai Land Department.
Fallen beim Kauf Steuern an?
Die VAE erheben keine Einkommensteuer auf Mieteinnahmen und keine jährliche Grundsteuer. Beim Kauf fällt einmalig eine Übertragungsgebühr von 4 % an das Dubai Land Department an.
Wann ist die Übergabe?
Die Übergabe von Wohnung in Arabian Ranches 3 ist für 01.03.2030 geplant.
Gibt es einen Zahlungsplan?
Ja. Wohnung in Arabian Ranches 3 wird mit einem strukturierten Zahlungsplan angeboten, die Raten stehen im Abschnitt Zahlungsplan.
Wer ist der Bauträger?
Wohnung in Arabian Ranches 3 wird von Aldar entwickelt.
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