Off-Plan Primary Ras Al Khor · Dubai Prestige One

Sanctuary — Wohnung in Ras Al Khor

Ras Al Khor · Dubai
Sanctuary 1
Sanctuary 2
Sanctuary 3
Sanctuary 4
Sanctuary 5
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Sanctuary 8
Sanctuary 9
Sanctuary 10
Sanctuary 11
Wohnfläche
61 – 232 m²
Zimmer
2 - 4
Fertigstellung
01.12.2028
Bauträger
Prestige One

Wohnung in Ras Al Khor im Überblick

Wohnung in Ras Al Khor ab 1.840.000. Off-Plan Primary in Ras Al Khor, Dubai. 2 - 4 Zimmer, 61 – 232 m², Fertigstellung 01.12.2028, von Prestige One.

Sanctuary ist eine gehobene Wohnanlage im prestigeträchtigen Meydan-Viertel, einzigartig gelegen direkt neben dem Ras Al Khor Wildlife Sanctuary. Die Architektur des Projekts spiegelt moderne Raffinesse wider, mit einer skulpturalen Glasfassade und klarer Geometrie, die darauf ausgelegt sind, Tageslicht und Panoramablick zu maximieren. Sanctuary bietet eine seltene Balance zwischen urbaner Eleganz und Natur und ermöglicht Bewohnern ununterbrochene Ausblicke auf die Skyline von Dubai und geschützte Naturlandschaften, während es nur wenige Minuten von Downtown Dubai und wichtigen Verkehrsadern der Stadt entfernt liegt.

Das Projekt verfügt über eine umfangreiche Auswahl an Ausstattung im Resort-Stil, die durchdacht auf dedizierte Lifestyle-Ebenen verteilt ist. Bewohner genießen landschaftlich gestaltete Ruhegärten, Wasserfall-Elemente, versenkte Inselpools, Infinity-Pools, Außenfitnessbereiche, Kinderpools und Spielzonen, Grillbereiche, Freiluftkino, Jacuzzi, Entspannungspools im Spa-Stil sowie Himmelsgärten mit Aussichtsplattformen. Zur Innenausstattung gehören ein hochmodernes Fitnessstudio, eine Sauna, ein Innenkino, ein Spielebereich und familienfreundliche Gemeinschaftsflächen, die ein ganzheitliches Wohnumfeld schaffen, das auf Wellness, Freizeit und Gemeinschaft ausgerichtet ist.

Die Innenräume von Sanctuary sind darauf ausgelegt, Ruhe, Komfort und zeitgenössischen Luxus widerzuspiegeln. Die Wohnbereiche sind hell und großzügig und werden durch große Fenster aufgewertet, die Natur- und Skyline-Ausblicke einrahmen. Die Residenzen werden unmöbliert übergeben, und die Innenausstattung folgt

Objektdetails

Status
Off-Plan Primary
Region
Ras Al Khor
Ort
Dubai
Bauträger
Prestige One
Wohnfläche
61 – 232 m²
Zimmer
2 - 4
Schlafzimmer
1 – 3
Übergabe
01.12.2028

Ausstattung & Highlights

Sicherheitsdienst
Kinderspielplatz
Überdachter Parkplatz
Lobby
Balkon
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
Concierge
Wasserblick
Blick auf Wahrzeichen

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5,0 ★ Google · Persönliche Betreuung · Exposé direkt als Download verfügbar

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Zahlungsplan

Phase
Fälligkeit
Anteil
Anzahlung
Bei Buchung
10%
Bauphase
Raten bis Fertigstellung
45%
Übergabe
Bei Fertigstellung
14%
Nach Übergabe
Post-Handover-Ratenplan
31%

*Das voraussichtliche Fertigstellungsdatum der Projekte kann sich ändern.

Grundrisse

3 Bedrooms
4 Zimmer 190 m²
2 Bedrooms
3 Zimmer 94 m²
1 Bedroom
2 Zimmer 60 m²

In der gefragten Lage Ras Al Khor profitiert diese Immobilie von einer erstklassigen Anbindung über die Ras Al Khor Road, die Al Khail Road und den nahen Dubai International Airport sowie von einer kurzen Fahrzeit zu Business Bay, Downtown Dubai und Dubai Creek Harbour. Die Infrastruktur vor Ort verbindet ruhiges Wohnen am Ras Al Khor Wildlife Sanctuary mit erstklassiger Nahversorgung, internationalen Schulen, Gesundheitszentren und hochwertigen Freizeit- sowie Gastronomieangeboten. Als dynamischer Wachstumsmarkt VAE bietet Dubai. und insbesondere Ras Al Khor durch seine Nähe zu den zentralen Wirtschafts- und Tourismuszentren. ein attraktives Umfeld für nachhaltige Wertsteigerung. Für Investoren eröffnet diese Lage ein überzeugendes Investment mit solidem Mietpotenzial, langfristiger Kapitalwertsteigerung und einer strategischen Position im Herzen des Dubai-Wachstums.

Häufige Fragen zu Wohnung in Ras Al Khor

Können Ausländer in Dubai Immobilien kaufen?
Ja. In den ausgewiesenen Freehold-Gebieten der VAE erwerben ausländische Käufer Wohnung in Ras Al Khor zu vollem Eigentum, mit Eintrag bei Dubai Land Department.
Fallen beim Kauf Steuern an?
Die VAE erheben keine Einkommensteuer auf Mieteinnahmen und keine jährliche Grundsteuer. Beim Kauf fällt einmalig eine Übertragungsgebühr von 4 % an das Dubai Land Department an.
Wann ist die Übergabe?
Die Übergabe von Wohnung in Ras Al Khor ist für 01.12.2028 geplant.
Gibt es einen Zahlungsplan?
Ja. Wohnung in Ras Al Khor wird mit einem strukturierten Zahlungsplan angeboten, die Raten stehen im Abschnitt Zahlungsplan.
Wer ist der Bauträger?
Wohnung in Ras Al Khor wird von Prestige One entwickelt.
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