Off-Plan Primary
Q4 2029*
Off-Plan Primary
Umm Al Quwain · Umm al-Quwain Sobha
Sobha Siniya Island
Umm Al Quwain · Umm al-Quwain
Wohnfläche
447 – 909 m²
Zimmer
5 - 7
Fertigstellung
01.12.2027
Bauträger
Sobha
Villa in Umm Al Quwain im Überblick
Villa in Umm Al Quwain ab 10.592.333. Off-Plan Primary in Umm Al Quwain, Umm al-Quwain. 5 - 7 Zimmer, 447 – 909 m², Fertigstellung 01.12.2027, von Sobha. Ab 2.000.000 für das UAE Golden Visa qualifizierend.
Sobha Siniya Island Phase 1 ist ein Projekt, das eine einzigartige Verbindung von Luxus und Natur verspricht. Es bietet exklusive Villen, eingebettet in malerische Landschaften. Die Insel vereint harmonisch die Ruhe unberührter Naturschönheit mit dem pulsierenden Leben der kosmopolitischen Metropole der VAE und bietet friedliche Abgeschiedenheit bei gleichzeitig einfachem Zugang zur Stadt.
Die Insel bietet eine Reihe von Ausstattungen, darunter einen 18-Loch-Golfplatz, einen belebten maritimen Hafen für Bootsliebhaber und eine lebendige Promenade mit Cafés und Restaurants. Das aufregende Nachtleben und der Küstencharme verstärken die dynamische Atmosphäre der Insel.
Luxuriöse, zum Meer hin ausgerichtete Villen bieten exklusiven Zugang zur Promenade und malerische Ausblicke auf die Lagune, während Herrenhäuser mit doppelstöckigen Foyers ein persönliches Paradies schaffen, in dem jeder Sonnenauf- und -untergang den Himmel in Farben der Ruhe taucht. Sobha Siniya Island ist ein Refugium für jene mit einem anspruchsvollen Geschmack für Gelassenheit und Abenteuer, wo üppige Mangroven mit unberührten Stränden verschmelzen und ein Schutzgebiet schaffen, in dem die Tierwelt gedeiht und Wassersportaktivitäten im Überfluss vorhanden sind.
Mehr Objekte in Umm Al Quwain · Umm al-Quwain oder in der gesamten Projektübersicht. Hintergründe im NAP-Ratgeber.
Objektdetails
Status
Off-Plan Primary
Region
Umm Al Quwain
Ort
Umm al-Quwain
Bauträger
Sobha
Wohnfläche
447 – 909 m²
Zimmer
5 - 7
Schlafzimmer
4 – 6
Übergabe
01.12.2027
Ausstattung & Highlights
Sicherheitsdienst
Kinderspielplatz
Überdachter Parkplatz
Fitnessstudio
Kinderpool
Wasserblick
Lobby
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Zahlungsplan
Phase
Fälligkeit
Anteil
Anzahlung
Bei Buchung
10%
Bauphase
Raten bis Fertigstellung
50%
Übergabe
Bei Fertigstellung
40%
*Das voraussichtliche Fertigstellungsdatum der Projekte kann sich ändern.
Grundrisse
7 Zimmer
909 m²
6 Zimmer
673 m²
5 Zimmer
447 m²
Lage & Standort
In Google Maps öffnenDie exklusive Lage in Umm Al Quwain, einem der letzten unentdeckten Juwelen der VAE, bietet eine seltene Kombination aus unberührten Küstenlandschaften und einem massiven Wachstumsmarktpotenzial. Die hervorragende Anbindung an die Emirates Road und die Nähe zur künftigen Etihad Rail-Infrastruktur sichern eine nahtlose Verbindung zu den Metropolen Dubai und Sharjah, während die lokale Infrastruktur mit neuen Resorts und Freizeitanlagen rasant ausgebaut wird. Diese aufstrebende Region zeichnet sich durch überdurchschnittliche jährliche Wertsteigerungen und hohe ROI-Chancen aus, da steigende Nachfrage auf noch vergleichsweise niedrige Einstiegspreise trifft, was ein ideales Umfeld für zukunftsorientierte Immobilieninvestitionen schafft. Genießen Sie einen authentischen, entspannten Lifestyle abseits des Trubels, ohne auf moderne Annehmlichkeiten und die vielversprechenden Perspektiven eines der dynamischsten Wachstumsmärkte der VAE verzichten zu müssen.
Häufige Fragen zu Villa in Umm Al Quwain
Können Ausländer in Umm al-Quwain Immobilien kaufen?
Ja. In den ausgewiesenen Freehold-Gebieten der VAE erwerben ausländische Käufer Villa in Umm Al Quwain zu vollem Eigentum, mit Eintrag bei die zuständige Grundbuchbehörde des Emirats.
Fallen beim Kauf Steuern an?
Die VAE erheben keine Einkommensteuer auf Mieteinnahmen und keine jährliche Grundsteuer. Beim Kauf fällt einmalig eine Übertragungsgebühr an, die bei der zuständigen Grundbuchbehörde des Emirats registriert wird.
Wann ist die Übergabe?
Die Übergabe von Villa in Umm Al Quwain ist für 01.12.2027 geplant.
Gibt es einen Zahlungsplan?
Ja. Villa in Umm Al Quwain wird mit einem strukturierten Zahlungsplan angeboten, die Raten stehen im Abschnitt Zahlungsplan.
Wer ist der Bauträger?
Villa in Umm Al Quwain wird von Sobha entwickelt.
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