Off-Plan Primary
Q4 2026*
Off-Plan Primary
Mohammed Bin Rashid City · Dubai Arista Properties
Wadi Villas — Villa in Mohammed Bin Rashid City
Mohammed Bin Rashid City · Dubai
Wohnfläche
608 – 1,494 m²
Zimmer
5 - 7
Fertigstellung
01.12.2024
Bauträger
Arista Properties
Villa in Mohammed Bin Rashid City im Überblick
Villa in Mohammed Bin Rashid City ab 14.000.000. Off-Plan Primary in Mohammed Bin Rashid City, Dubai. 5 - 7 Zimmer, 608 – 1.494 m², Fertigstellung 01.12.2024, von Arista Properties. Ab 2.000.000 für das UAE Golden Visa qualifizierend.
Wadi Villas von Arista Properties ist die Neuankündigung einer exklusiven Gemeinschaft mit privaten Villen mit 4-6 Schlafzimmern. Das Projekt wird von Arista Properties im aufstrebenden Viertel District 11 in Meydan errichtet. Die Villen sollen im vierten Quartal 2026 vollständig fertiggestellt und an die Eigentümer übergeben werden.
Die Wohnflächen sind in Grundrissen von 6.545 sq.ft bis 16.085 sq.ft erhältlich. Die Villen werden drei Stockwerke hoch sein, mit geräumigen Balkonen, einer Vielzahl von funktionalen Räumen im Gebäude und einem privaten Swimmingpool auf dem Grundstück. Das Grundstück verfügt über Parkplätze für Privatfahrzeuge und begrünte Erholungsflächen.
Die Villen werden ab dem ersten Quartal 2024 ab 14 Millionen AED (3,8 Millionen USD) erhältlich sein. Die exklusive Immobilie ist mit einem praktischen 60/40-Zahlungsplan verfügbar, mit einer Anzahlung von 10% zum Zeitpunkt der Buchung.
Zusätzlich zu den Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Haus und auf privaten Grundstücken können die Bewohner Zeit im Clubhaus verbringen. Ein luxuriöser 25m-Swimmingpool steht zur Entspannung zur Verfügung, während aktive Workouts im ausgestatteten Fitnesscenter mit Trainingsgeräten, Yoga- und Meditationsbereichen usw. möglich sind. Die Gemeinschaft wird eine Vielzahl von Grünflächen für die Familienfreizeit bieten. Die Landschaft wird von weltweit renommierten Experten von Coopers Hill gestaltet.
Mit schlanker zeitgenössischer Architektur, die nahtlos mit der ruhigen Oase verschmilzt, bieten die Villen in der neuen Kollektion einen zurückgezogenen Lebensstil. Und die Lage in der Nähe der aktiven Lebensstilzentren Dubais eignet sich für diejenigen, die Bequemlichkeit und Erreichbarkeit wichtiger Orte suchen. Die Innenstadt von Dubai ist etwa eine halbe Autostunde entfernt, während beliebte Urlaubsziele am Meer in 40 Minuten mit dem Privatfahrzeug erreicht werden können.
Mehr Objekte in Mohammed Bin Rashid City · Dubai oder in der gesamten Projektübersicht. Offizielle Marktdaten beim Dubai Land Department. Hintergründe im NAP-Ratgeber.
Objektdetails
Status
Off-Plan Primary
Region
Mohammed Bin Rashid City
Ort
Dubai
Bauträger
Arista Properties
Wohnfläche
608 – 1,494 m²
Zimmer
5 - 7
Schlafzimmer
4 – 6
Übergabe
01.12.2024
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Zahlungsplan
Phase
Fälligkeit
Anteil
Anzahlung
Bei Buchung
10%
Bauphase
Raten bis Fertigstellung
50%
Übergabe
Bei Fertigstellung
40%
*Das voraussichtliche Fertigstellungsdatum der Projekte kann sich ändern.
Grundrisse
6 Zimmer
745 m²
5 Zimmer
608 m²
Lage & Standort
In Google Maps öffnenDie exklusive Lage in Mohammed Bin Rashid City (MBR City) bietet eine unvergleichliche Anbindung an die wichtigsten Lebensadern Dubais und positioniert sich als Herzstück des dynamischen Wachstumsmarktes der VAE. Die hochmoderne Infrastruktur mit erstklassigen Einkaufszentren, renommierten Bildungseinrichtungen und weitläufigen Grünflächen schafft einen unvergleichlichen Lifestyle, der sowohl Familien als auch internationale Investoren anzieht. Aufgrund der kontinuierlichen Nachfrage und der strategischen Stadtplanung verspricht diese Lage ein überdurchschnittliches Wertsteigerungspotenzial sowie attraktive Renditen für ein nachhaltiges Immobilieninvestment.
Häufige Fragen zu Villa in Mohammed Bin Rashid City
Können Ausländer in Dubai Immobilien kaufen?
Ja. In den ausgewiesenen Freehold-Gebieten der VAE erwerben ausländische Käufer Villa in Mohammed Bin Rashid City zu vollem Eigentum, mit Eintrag bei Dubai Land Department.
Fallen beim Kauf Steuern an?
Die VAE erheben keine Einkommensteuer auf Mieteinnahmen und keine jährliche Grundsteuer. Beim Kauf fällt einmalig eine Übertragungsgebühr von 4 % an das Dubai Land Department an.
Wann ist die Übergabe?
Die Übergabe von Villa in Mohammed Bin Rashid City ist für 01.12.2024 geplant.
Gibt es einen Zahlungsplan?
Ja. Villa in Mohammed Bin Rashid City wird mit einem strukturierten Zahlungsplan angeboten, die Raten stehen im Abschnitt Zahlungsplan.
Wer ist der Bauträger?
Villa in Mohammed Bin Rashid City wird von Arista Properties entwickelt.
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