Off-Plan Primary
Q1 2027*
LIV Waterside — Villa in Dubai Marina























Villa in Dubai Marina im Überblick
Villa in Dubai Marina ab 2.300.000. Off-Plan Primary in Dubai Marina, Dubai. 2 - 6 Zimmer, 70 – 929 m², Fertigstellung 01.09.2025, von LIV Real Estate Development. Ab 2.000.000 für das UAE Golden Visa qualifizierend.
LIV Waterside ist ein gehobenes Wohnprojekt im Herzen des beliebten Dubai Marina-Viertels. Der 26-stöckige Turm wird von LIV Developers errichtet. Dieser Komplex verfügt über das größte Grundstück am Wasser in der Dubai Marina. Alle Einheiten bieten atemberaubende 360-Grad-Blick auf die Marina.
Das Luxusprojekt bietet eine Auswahl exquisiter Immobilien, darunter 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen und zwei 3-Zimmer-Duplex-Penthouses. Für diejenigen, die mehr Platz suchen, gibt es zudem drei signierte 3-Zimmer-Duplexe, drei signierte Reihenhäuser am Wasser und fünf signierte 4- bis 5-Zimmer-Villen am Wasser. Darüber hinaus bietet LIV Waterside eine exklusive Immobilie, The Mansion, mit einem großzügig bemessenen Wohnbereich. Interessierte Käufer haben die Möglichkeit, ein Möbelpaket zu erwerben.
Die Immobiliengrößen reichen von kompakten 757 Quadratfuß bis zu großzügigen 10.000 Quadratfuß. Die Duplex-Penthouses verfügen über private Dachgärten, während die Reihenhäuser private Eingänge haben.
Die prächtigen Villen verfügen über übergroße Terrassen, einen Innen- und Außen-TV-Bereich, einen Loungebereich, Essbereiche mit Grills, eine Dachlounge und -terrasse, ein Fitnessstudio, ein Arbeitszimmer oder Büro, einen Raum für einen Billardtisch oder ein Klavier und mehr. Ausgewählte Einheiten verfügen über einen privaten Swimmingpool. Diese Residenzen zeichnen sich zudem durch exklusive Gärten, Travertin- und Stuckfassaden, Metall- und Mashrabiya-Akzente sowie importierte europäische Holzböden aus.
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Lage & Standort
In Google Maps öffnenDie exklusiven Apartmentanlagen in der Dubai Marina bieten eine unvergleichliche Lage direkt am künstlich angelegten Kanal, mit einem atemberaubenden Yachthafen-Panorama und erstklassiger Anbindung an die Dubai Metro sowie die Sheikh Zayed Road. Die hochmoderne Infrastruktur umfasst gehobene Restaurants, Luxus-Boutiquen und die angrenzende JBR Beach, was diesen Wachstumsmarkt VAE zu einem der begehrtesten Wohn- und Investmentstandorte macht. Aufgrund der konstant hohen Nachfrage und der begrenzten Verfügbarkeit von Neubauten erzielen Immobilien hier überdurchschnittliche Mietrenditen von 6–8% und eine kontinuierliche Wertsteigerung, die langfristige Kapitalgewinne sichert. Dieses dynamische Umfeld positioniert die Dubai Marina als strategisches Investment für anspruchsvolle Käufer, die von der florierenden Wirtschaft und dem touristischen Magnetismus des Emirats profitieren möchten.