Off-Plan Primary Dubai Marina · Dubai LIV Real Estate Development

LIV LUX — Penthouse in Dubai Marina

Dubai Marina · Dubai
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Wohnfläche
69 – 307 m²
Zimmer
2 - 6
Fertigstellung
01.12.2026
Bauträger
LIV Real Estate Development

Penthouse in Dubai Marina im Überblick

Penthouse in Dubai Marina ab 1.850.000. Off-Plan Primary in Dubai Marina, Dubai. 2 - 6 Zimmer, 69 – 307 m², Fertigstellung 01.12.2026, von LIV Real Estate Development.

Als Kronjuwel der Dubai Marina gefeiert, ist LIV LUX ein gehobenes 47-stöckiges Wohnprojekt von LIV Real Estate Development. Die Neubauentwicklung wird auf einem der letzten verbleibenden Grundstücke in der Nachbarschaft liegen und eine maßgeschneiderte Auswahl an eleganten 1-2-Zimmer-Wohnungen sowie Signature-Einheiten mit 2–4-Zimmer-Grundrissen bieten, deren Wohnflächen von 748 sq. ft. bis 3.306 sq. ft. reichen.

Diejenigen, die noch mehr Luxus und Komfort suchen, sollten den Erwerb einer der 4-Zimmer-Halbgeschoss-Duplex-Wohnungen auf den Etagen 42–45 in Betracht ziehen oder ein exklusives 5-Zimmer-Duplex-Superlux-Penthouse auf den beiden oberen Etagen (46-47) mit Wohnbereichen von 7.270 sq. ft. bis 15.270 sq. ft.

Zu den Hauptmerkmalen der LIV LUX-Immobilien gehören großzügige Terrassenbereiche, bodentiefe Fenster mit einer Mindesthöhe von 9 ft und uneingeschränkte Panoramablicke auf die Dubai Marina und das Meer. Als Inbegriff von Exquisitheit verfügen die Penthouses in der Uferentwicklung über hochmoderne Premium-Küchen mit schönem italienischem Marmor, stilvolle Schlafzimmer mit Naturholzböden, maßgeschneiderte Beleuchtung, eingebaute Schminktische sowie Wohn- und Loungebereiche.

Bewohner der Halbgeschoss-Duplex-Wohnungen können sich in ihrem eigenen privaten Massagebereich, einem Whirlpool, einer Sonnenliegezone und einem Zen-Garten in den eigenen vier Wänden entspannen. Gleichzeitig wird das elitäre Duplex-Superlux-Penthouse Luxus neu definieren, dank einer eigenen privaten Kunstgalerie, Terrassen mit Lounge- und Essbereichen sowie Unterhaltungstheken, neben anderen maßgeschneiderten Angeboten.

Bitte beachten Sie, dass LIV Real Estate Development optionale Pakete mit Möbeln und Geräten führender europäischer Marken wie Miele, Siemens, Villeroy & Boch und anderen anbietet.

LIV LUX wird Dubais nächstes ikonisches Wahrzeichen werden, da es architektonisch so gestaltet ist, dass es alle Ausblicke auf die Marina-Uferpromenade und die atemberaubende Küste Dubais maximiert. Sechs Podiumsebenen des markanten Wolkenkratzers sind dem Parken gewidmet, während die gesamte siebte Etage eine Fülle von unterhaltsamen Ausstattungsmerkmalen beherbergt, die sich über beeindruckende 27.000 sq. ft. erstrecken.

Objektdetails

Status
Off-Plan Primary
Region
Dubai Marina
Ort
Dubai
Bauträger
LIV Real Estate Development
Wohnfläche
69 – 307 m²
Zimmer
2 - 6
Schlafzimmer
1 – 5
Übergabe
01.12.2026

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Zahlungsplan

Phase
Fälligkeit
Anteil
Anzahlung
Bei Buchung
10%
Bauphase
Raten bis Fertigstellung
50%
Übergabe
Bei Fertigstellung
40%

*Das voraussichtliche Fertigstellungsdatum der Projekte kann sich ändern.

Grundrisse

5 Bedrooms
6 Zimmer 1419 m²
4 Bedrooms
5 Zimmer 307 m²
3 Bedrooms
4 Zimmer 235 m²
2 Bedrooms
3 Zimmer 116 m²
1 Bedroom
2 Zimmer 69 m²

Die begehrte Lage in Dubai Marina bietet direkte Anbindung an die prestigeträchtige Küstenpromenade und die U-Bahn-Stationen, was eine erstklassige Infrastruktur für einen urbanen Luxus-Lifestyle garantiert. Als pulsierendes Herz des Wachstumsmarktes VAE zeichnet sich diese Community durch eine außergewöhnliche Wertsteigerung aus, die durch die hohe Nachfrage nach exklusiven Wasserfront-Immobilien angetrieben wird. Investoren profitieren von einem soliden ROI-Potenzial, da die Marina mit ihrer Mischung aus gehobener Gastronomie und Yachthafen-Lifestyle kontinuierlich Kapitalwachstum generiert. Dieses Investment in Dubai Marina sichert Ihnen nicht nur eine strategisch optimale Lage, sondern auch langfristige Renditen in einem der dynamischsten Immobilienmärkte der Welt.

Häufige Fragen zu Penthouse in Dubai Marina

Können Ausländer in Dubai Immobilien kaufen?
Ja. In den ausgewiesenen Freehold-Gebieten der VAE erwerben ausländische Käufer Penthouse in Dubai Marina zu vollem Eigentum, mit Eintrag bei Dubai Land Department.
Fallen beim Kauf Steuern an?
Die VAE erheben keine Einkommensteuer auf Mieteinnahmen und keine jährliche Grundsteuer. Beim Kauf fällt einmalig eine Übertragungsgebühr von 4 % an das Dubai Land Department an.
Wann ist die Übergabe?
Die Übergabe von Penthouse in Dubai Marina ist für 01.12.2026 geplant.
Gibt es einen Zahlungsplan?
Ja. Penthouse in Dubai Marina wird mit einem strukturierten Zahlungsplan angeboten, die Raten stehen im Abschnitt Zahlungsplan.
Wer ist der Bauträger?
Penthouse in Dubai Marina wird von LIV Real Estate Development entwickelt.
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