Off-Plan Primary
Q1 2028*
Off-Plan Primary
Dubai Maritime City · Dubai Omniyat
Anwa Aria
Dubai Maritime City · Dubai
Wohnfläche
41 – 325 m²
Zimmer
1 - 5
Fertigstellung
01.12.2026
Bauträger
Omniyat
Penthouse in Dubai Maritime City im Überblick
Penthouse in Dubai Maritime City ab 1.450.000. Off-Plan Primary in Dubai Maritime City, Dubai. 1 - 5 Zimmer, 41 – 325 m², Fertigstellung 01.12.2026, von Omniyat.
ANWA ARIA ist die zweite Phase der beliebten ANWA von OMNIYAT in Dubai Maritime City. Die hochwertige 37-stöckige Anlage bietet eine Reihe von Premium-Studios, 1-2-Zimmer-Wohnungen, 3-4-Zimmer-Duplex-Wohnungen, Penthäuser und 3-4-Zimmer-Stadthäuser. Bitte beachten Sie, dass 3-4-Zimmer-Wohnungen zu einem späteren Zeitpunkt freigegeben werden.
Die Größe der Einheiten reicht von 446 sq. ft bis 3.500 sq. ft. Jede Wohneinheit verfügt über einen privaten Balkon mit Blick auf das Wasser, während ausgewählte Grundrisse ein Dienstmädchenzimmer beinhalten.
Mehr Objekte in Dubai Maritime City · Dubai oder in der gesamten Projektübersicht. Offizielle Marktdaten beim Dubai Land Department. Hintergründe im NAP-Ratgeber.
Objektdetails
Status
Off-Plan Primary
Region
Dubai Maritime City
Ort
Dubai
Bauträger
Omniyat
Wohnfläche
41 – 325 m²
Zimmer
1 - 5
Schlafzimmer
0 – 4
Übergabe
01.12.2026
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Zahlungsplan
Phase
Fälligkeit
Anteil
Anzahlung
Bei Buchung
5%
Bauphase
Raten bis Fertigstellung
55%
Übergabe
Bei Fertigstellung
40%
*Das voraussichtliche Fertigstellungsdatum der Projekte kann sich ändern.
Grundrisse
3 Zimmer
154 m²
2 Zimmer
89 m²
1 Zimmer
35 m²
Lage & Standort
In Google Maps öffnenDubai Maritime City liegt im pulsierenden Herzen von Dubai und bietet direkten Zugang zu den wichtigsten Seewegen sowie zu erstklassigen Logistik‑ und Gewerbeknotenpunkten. Der Standort profitiert vom boomenden **Wachstumsmarkt VAE** und verspricht eine attraktive Wertsteigerung durch kontinuierliches Wirtschaftswachstum. Eine **exklusive Investment‑Möglichkeit** hier ermöglicht Investoren ein hohes Renditepotenzial mit starkem ROI‑Outlook. Durch die Kombination aus strategischer Lage und zukunftsweisender Infrastruktur ist das Projekt ideal für anspruchsvolle Kapitalanleger.
Häufige Fragen zu Penthouse in Dubai Maritime City
Können Ausländer in Dubai Immobilien kaufen?
Ja. In den ausgewiesenen Freehold-Gebieten der VAE erwerben ausländische Käufer Penthouse in Dubai Maritime City zu vollem Eigentum, mit Eintrag bei Dubai Land Department.
Fallen beim Kauf Steuern an?
Die VAE erheben keine Einkommensteuer auf Mieteinnahmen und keine jährliche Grundsteuer. Beim Kauf fällt einmalig eine Übertragungsgebühr von 4 % an das Dubai Land Department an.
Wann ist die Übergabe?
Die Übergabe von Penthouse in Dubai Maritime City ist für 01.12.2026 geplant.
Gibt es einen Zahlungsplan?
Ja. Penthouse in Dubai Maritime City wird mit einem strukturierten Zahlungsplan angeboten, die Raten stehen im Abschnitt Zahlungsplan.
Wer ist der Bauträger?
Penthouse in Dubai Maritime City wird von Omniyat entwickelt.
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