Off-Plan Primary
Q1 2028*
Off-Plan Primary
Dubai Maritime City · Dubai Danube
Shahrukhz Residences by Danube — Penthouse in Dubai Maritime City
Dubai Maritime City · Dubai
Wohnfläche
75 – 223 m²
Zimmer
1 - 4
Fertigstellung
01.12.2029
Bauträger
Danube
Penthouse in Dubai Maritime City im Überblick
Penthouse in Dubai Maritime City ab 1.650.000. Off-Plan Primary in Dubai Maritime City, Dubai. 1 - 4 Zimmer, 75 – 223 m², Fertigstellung 01.12.2029, von Danube.
Shahrukhz Residences ist ein Wohnturm direkt am Wasser, inspiriert von Shah Rukh Khan und entworfen nach dem Leitgedanken, das Leben im Stil eines Königs zu führen. Eine skulptural gestaltete Fassade mit fließenden Kurven und warmen metallischen Akzenten erhebt sich über dem Meer, während jede Etage auf das offene Wasser und die Skyline der Stadt ausgerichtet ist. Das Angebot umfasst Studios und flexible Studios, Apartments mit einem, zwei und drei Schlafzimmern, King's-Grundrisse mit charakteristischen Ankleidebereichen sowie einen separaten Flügel der Ocean Residences mit größeren Suiten, die näher am Wasser liegen.
Die Bewohner profitieren von einem umfangreichen Angebot an Ausstattung, verteilt auf ein Lifestyle-Deck, ein Wellness-Deck und ein Sky-Deck. Der Sockelbereich vereint einen Kinder-Wasserpark, einen tanzenden Springbrunnen, Padel-, Basketball- und Cricketplätze, Cabanas, einen Sinnesgarten sowie Grillbereiche. Eine Wellness-Etage bietet einen Infinity-Pool, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio und eine Longevity-Lounge mit Kryotherapie, hyperbarer Sauerstofftherapie, Rotlichttherapie und einem Salzraum. Die Innenbereiche umfassen zudem ein privates Kino, ein Podcast-Studio, ein Business-Center, ein Tanzstudio, einen Golf-Simulator und einen Spielbereich für Kinder, abgerundet durch ein Clubhaus und eine Außenterrasse auf dem Dach.
Alle Residenzen werden vollständig möbliert übergeben. Bodentiefe Verglasungen rahmen den ungestörten Meerblick. Durchdachte Planung bietet in ausgewählten Wohnungen wandelbare Grundrisse, Mehrzweckräume, Badezimmer mit zwei Zugängen und eigene Wäschebereiche. Die King's-Einheiten verfügen über großzügige Ankleide- und Garderobensuiten, die in edlen, hellen Materialien gestaltet sind.
Mehr Objekte in Dubai Maritime City · Dubai oder in der gesamten Projektübersicht. Offizielle Marktdaten beim Dubai Land Department. Hintergründe im NAP-Ratgeber.
Objektdetails
Status
Off-Plan Primary
Region
Dubai Maritime City
Ort
Dubai
Bauträger
Danube
Wohnfläche
75 – 223 m²
Zimmer
1 - 4
Schlafzimmer
0 – 3
Übergabe
01.12.2029
Ausstattung & Highlights
Sicherheitsdienst
Überdachter Parkplatz
Kinderspielplatz
Balkon
Gemeinschaftspool
Wasserblick
Blick auf Wahrzeichen
Walk-in Closet
Built-in Wardrobes
Fitnessstudio
Lobby
Vollständiges Exposé anfordern
Alle Projektdetails, Grundrisse, Zahlungsplan & Lage als PDF, kostenlos und unverbindlich.
5,0 ★ Google · Persönliche Betreuung · Exposé direkt als Download verfügbar
Mit dem Absenden stimmen Sie der Kontaktaufnahme zu. Ihre Daten behandeln wir vertraulich. Mehr in unserer Datenschutzerklärung (öffnet in neuem Tab).
Zahlungsplan
Phase
Fälligkeit
Anteil
Anzahlung
Bei Buchung
10%
Bauphase
Raten bis Fertigstellung
20%
Übergabe
Bei Fertigstellung
70%
*Das voraussichtliche Fertigstellungsdatum der Projekte kann sich ändern.
Grundrisse
4 Zimmer
134 m²
3 Zimmer
98 m²
2 Zimmer
50 m²
1 Zimmer
37 m²
Lage & Standort
In Google Maps öffnenDie Immobilie liegt im Herzen von Dubai Maritime City, einer der aufstrebenden Waterfront-Lagen der Stadt, die durch ihre direkte Anbindung an den Creek, die Dubai Marina und das Dubai Maritime Hub eine exzellente Lage mit urbanem Lifestyle verbindet. Bewohner profitieren von einer hervorragenden Infrastruktur mit schneller Verbindung zu Downtown Dubai, dem Internationalen Flughafen DXB sowie dem Metro- und Straßennetz, während moderne Promenaden, Restaurants und Freizeitangebote am Wasser für Exklusivität und Lebensqualität sorgen. Als Teil eines dynamischen Wachstumsmarktes VAE bietet diese Investitionsmöglichkeit ein attraktives Potenzial für Wertsteigerung und stabile Mietrenditen, getragen von der anhaltenden Nachfrage internationaler Investoren und Expatriates. Wer heute in Dubai Maritime City investiert, sichert sich eine zukunftsorientierte Immobilie mit überzeugendem Marktpotenzial im Herzen einer der dynamischsten Metropolen der Welt.
Häufige Fragen zu Penthouse in Dubai Maritime City
Können Ausländer in Dubai Immobilien kaufen?
Ja. In den ausgewiesenen Freehold-Gebieten der VAE erwerben ausländische Käufer Penthouse in Dubai Maritime City zu vollem Eigentum, mit Eintrag bei Dubai Land Department.
Fallen beim Kauf Steuern an?
Die VAE erheben keine Einkommensteuer auf Mieteinnahmen und keine jährliche Grundsteuer. Beim Kauf fällt einmalig eine Übertragungsgebühr von 4 % an das Dubai Land Department an.
Wann ist die Übergabe?
Die Übergabe von Penthouse in Dubai Maritime City ist für 01.12.2029 geplant.
Gibt es einen Zahlungsplan?
Ja. Penthouse in Dubai Maritime City wird mit einem strukturierten Zahlungsplan angeboten, die Raten stehen im Abschnitt Zahlungsplan.
Wer ist der Bauträger?
Penthouse in Dubai Maritime City wird von Danube entwickelt.
Weitere Projekte
