Off-Plan Primary EMAAR South · Dubai Emaar

Golf Acres

EMAAR South · Dubai
Golf Acres 1
Golf Acres 2
Golf Acres 3
Golf Acres 4
Golf Acres 5
Wohnfläche
69 – 238 m²
Zimmer
2 - 4
Fertigstellung
01.12.2028
Bauträger
Emaar

Haus in EMAAR South im Überblick

Haus in EMAAR South ab 950.000. Off-Plan Primary in EMAAR South, Dubai. 2 - 4 Zimmer, 69 – 238 m², Fertigstellung 01.12.2028, von Emaar.

Golf Acres in Emaar South ist die neueste Wohnanlage von Emaar Properties, die innerhalb der prestigeträchtigen Gemeinde mit 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen und 3-Zimmer-Reihenhäusern auf den Markt kommt. Die elegante, mittelhohe Fassade schafft einen ruhigen Lebensstil, bei dem Luxus auf Gelassenheit trifft, mit Blick auf den 18-Loch-Meisterschaftsgolfplatz. Eingebettet in die üppige Landschaft der ruhigen Golfumgebung, die so gestaltet ist, dass sie die Aussicht aus jedem Winkel maximiert, entsteht ein Gefühl endloser Möglichkeiten. Diese exklusive Gemeinde bietet eine harmonische Mischung aus zeitgenössischem Design und natürlicher Ruhe und bereitet die Bühne für einen gehobenen Lebensstil.

Strategisch im Herzen von Emaar South gelegen, bietet die Fassade eine nahtlose Anbindung an die wichtigsten Gebiete Dubais. Die Nähe zur Dubai-Al Ain Road stellt sicher, dass die Bewohner einfachen Zugang zu den wichtigsten Wahrzeichen der Stadt haben, während sie gleichzeitig die Ruhe eines Vorort-Rückzugsorts genießen. Die zentrale Lage macht sie zu einer bequemen Wahl für Familien, Berufstätige und Golfbegeisterte gleichermaßen. Die Residenzen sind so konzipiert, dass sie die Aussicht auf sanfte grüne Hügel, makellose Fairways und den weitläufigen Emaar South Golfplatz maximieren. Nur wenige Minuten von der Expo City Dubai und dem Al Maktoum International Airport entfernt, definiert sie vorstädtische Eleganz mit urbaner Anbindung neu.

Die architektonische Exzellenz wird durch modernes Design und luxuriöse Elemente definiert, bei denen die Natur in perfekter Harmonie existiert. Die zeitgenössischen Fassaden mit ihren erdigen Tönen und natürlichen Materialien fügen sich nahtlos in die umgebende Landschaft ein und schaffen eine Gemeinde, die sich sowohl modern als auch organisch anfühlt. Im Inneren dieser Häuser setzt sich dieselbe Farbpalette fort und bietet eine warme und einladende Atmosphäre, die die natürliche Schönheit draußen widerspiegelt. Die Innenräume sind mit Präzision und Sorgfalt gestaltet und kombinieren funktionale Grundrisse mit stilvollen Details. Große Fenster fluten den Raum mit natürlichem Licht, während offene Wohnbereiche ein Gefühl von Freiheit und Fluss fördern, um den Lebensstil zu genießen.

Objektdetails

Status
Off-Plan Primary
Region
EMAAR South
Ort
Dubai
Bauträger
Emaar
Wohnfläche
69 – 238 m²
Zimmer
2 - 4
Schlafzimmer
1 – 3
Übergabe
01.12.2028

Ausstattung & Highlights

Kinderpool
Fitnessstudio
Sicherheitsdienst
Kinderspielplatz
Überdachter Parkplatz
Lobby
Gemeinschaftspool

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Zahlungsplan

Phase
Fälligkeit
Anteil
Anzahlung
Bei Buchung
10%
Bauphase
Raten bis Fertigstellung
70%
Übergabe
Bei Fertigstellung
20%

*Das voraussichtliche Fertigstellungsdatum der Projekte kann sich ändern.

Grundrisse

3 Bedrooms
4 Zimmer 168 m²
3 Bedrooms
4 Zimmer 168 m²
2 Bedrooms
3 Zimmer 113 m²
1 Bedroom
2 Zimmer 69 m²

Die exklusive Lage im Herzen von EMAAR South bietet Ihnen eine unvergleichliche Anbindung an den internationalen Flughafen Al Maktoum und die Expo City Dubai, was diesen Standort zu einem der vielversprechendsten Wachstumsmärkte der VAE macht. Die moderne Infrastruktur der Community ist auf ein nachhaltiges und vernetztes Leben ausgelegt und verspricht durch die fortschreitende Entwicklung des Gebiets ein enormes Wertsteigerungspotenzial für Ihr Investment. Genießen Sie einen erstklassigen Lifestyle mit direkter Anbindung an wichtige Verkehrsadern und hochwertigen Freizeiteinrichtungen, während die Nachfrage nach Immobilien in dieser aufstrebenden Region kontinuierlich steigt. Dieses Umfeld bietet Ihnen nicht nur eine strategisch kluge Investition mit überdurchschnittlichen ROI-Chancen, sondern auch eine zukunftssichere Adresse in Dubais dynamischstem Stadtentwicklungsprojekt.

Häufige Fragen zu Haus in EMAAR South

Können Ausländer in Dubai Immobilien kaufen?
Ja. In den ausgewiesenen Freehold-Gebieten der VAE erwerben ausländische Käufer Haus in EMAAR South zu vollem Eigentum, mit Eintrag bei Dubai Land Department.
Fallen beim Kauf Steuern an?
Die VAE erheben keine Einkommensteuer auf Mieteinnahmen und keine jährliche Grundsteuer. Beim Kauf fällt einmalig eine Übertragungsgebühr von 4 % an das Dubai Land Department an.
Wann ist die Übergabe?
Die Übergabe von Haus in EMAAR South ist für 01.12.2028 geplant.
Gibt es einen Zahlungsplan?
Ja. Haus in EMAAR South wird mit einem strukturierten Zahlungsplan angeboten, die Raten stehen im Abschnitt Zahlungsplan.
Wer ist der Bauträger?
Haus in EMAAR South wird von Emaar entwickelt.
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