Перейти к содержанию

Часто задаваемые вопросы наших клиентов

Здесь вы найдете ответы на часто задаваемые вопросы о покупке и продаже недвижимости. Независимо от того, являетесь ли вы владельцем, желающим продать свой дом, или потенциальным покупателем, ищущим дом своей мечты, мы всегда готовы помочь вам.

Сколько времени займет продажа моего дома?

Срок продажи недвижимости в Дубае зависит от различных факторов, в том числе от состояния объекта, его местоположения, текущей рыночной ситуации и выбранной стратегии продажи. В популярных районах, таких как Дубай Марина, Даунтаун Дубай или Пальма Джумейра, продажа может состояться в течение нескольких недель, особенно при хорошем маркетинге и реалистичной ценовой политике.

Срок продажи недвижимости в Дубае зависит от различных факторов, в том числе от состояния объекта, его местоположения, текущей рыночной ситуации и выбранной стратегии продажи. В популярных районах, таких как Дубай Марина, Даунтаун Дубай или Пальма Джумейра, продажа может состояться в течение нескольких недель, особенно при хорошем маркетинге и реалистичной ценовой политике.

Сколько собственного капитала мне нужно для финансирования покупки дома из существующего фонда?

Необходимый собственный капитал для покупки недвижимости в Дубае зависит от различных факторов, в том числе от покупной цены, выбранной формы финансирования и требований местных банков. Для иностранных инвесторов действует следующее правило: при классическом банковском финансировании, как правило, необходимо внести не менее 20–40 % от покупной цены в качестве собственного капитала.

Необходимый собственный капитал для покупки недвижимости в Дубае зависит от различных факторов, в том числе от покупной цены, выбранной формы финансирования и требований местных банков. Для иностранных инвесторов действует следующее правило: при классическом банковском финансировании, как правило, необходимо внести не менее 20–40 % от покупной цены в качестве собственного капитала.

Каков срок действия ипотечного кредита?

Срок вашего ипотечного кредита в Дубае зависит от нескольких факторов, в том числе от размера ежемесячного платежа, суммы кредита и возможных досрочных погашений. В Дубае банки обычно предлагают максимальный срок до 25 лет, в зависимости от возраста и дохода заемщика.

Срок вашего ипотечного кредита в Дубае зависит от нескольких факторов, в том числе от размера ежемесячного платежа, суммы кредита и возможных досрочных погашений. В Дубае банки обычно предлагают максимальный срок до 25 лет, в зависимости от возраста и дохода заемщика.

Каково качество строительства недвижимости в Дубае?

Качество строительства недвижимости в Дубае является одним из лучших на Ближнем Востоке и гарантируется строгими законодательными требованиями и постоянным контролем. Как опытные консультанты по недвижимости в Noble Assets Properties , мы работаем исключительно с известными застройщиками, которые соблюдают международные стандарты и принципы устойчивого строительства.

Качество строительства недвижимости в Дубае является одним из лучших на Ближнем Востоке и гарантируется строгими законодательными требованиями и постоянным контролем. Как опытные консультанты по недвижимости в Noble Assets Properties , мы работаем исключительно с известными застройщиками, которые соблюдают международные стандарты и принципы устойчивого строительства.

Каковы текущие тенденции на рынке недвижимости в ОАЭ?

Дубай и Рас-эль-Хайма переживают бум в сфере элитной недвижимости, экологичных проектов и инвестиций в объекты, находящиеся на стадии Off-Plan. Популярные районы, такие как Dubai Hills, Business Bay, Marjan Island или Al Hamra Village, привлекают международных покупателей. Доходность от аренды растет, особенно в случае краткосрочной аренды.

Дубай и Рас-эль-Хайма переживают бум в сфере элитной недвижимости, экологичных проектов и инвестиций в объекты, находящиеся на стадии Off-Plan. Популярные районы, такие как Dubai Hills, Business Bay, Marjan Island или Al Hamra Village, привлекают международных покупателей. Доходность от аренды растет, особенно в случае краткосрочной аренды.

Каковы условия финансирования недвижимости в Дубае?

Для финансирования покупки недвижимости в Дубае покупатели должны иметь регулярный доход, хорошую кредитоспособность и как минимум 20 % собственного капитала. Банки часто требуют минимальный доход в размере около 15 000 дирхамов в месяц. Экспаты и нерезиденты должны предоставить дополнительные документы, такие как справки о заработной плате и выписки со счетов.

Для финансирования покупки недвижимости в Дубае покупатели должны иметь регулярный доход, хорошую кредитоспособность и как минимум 20 % собственного капитала. Банки часто требуют минимальный доход в размере около 15 000 дирхамов в месяц. Экспаты и нерезиденты должны предоставить дополнительные документы, такие как справки о заработной плате и выписки со счетов.

Какой должна быть сумма аннуитета для финансирования покупки дома?

Размер аннуитета не должен превышать 35 % вашего чистого дохода. Таким образом, у вас будет достаточно средств для покрытия других повседневных расходов и расходов на проживание.

На что нужно обратить внимание при заключении договора купли-продажи недвижимости в ОАЭ?

Договор купли-продажи должен четко регулировать цену, график платежей, дату передачи, порядок устранения дефектов и права на отказ от договора. В случае проектов Off-Plan, особое значение имеют условия застройщика. Рекомендуется провести юридическую экспертизу.

Договор купли-продажи должен четко регулировать цену, график платежей, дату передачи, порядок устранения дефектов и права на отказ от договора. В случае проектов Off-Plan, особое значение имеют условия застройщика. Рекомендуется провести юридическую экспертизу.

Продавать с помощью консультанта или без него?

Решение о том, продавать ли недвижимость с помощью консультанта или без него, зависит от ваших личных предпочтений, опыта на рынке недвижимости и вашей доступности для процесса продажи. Консультант может предоставить вам профессиональную поддержку, знания рынка, сэкономить ваше время и обеспечить доступ к профессиональным сетям. В конечном итоге, вам следует взвесить все «за» и «против» и выбрать вариант, который наилучшим образом соответствует вашим потребностям и целям.

Решение о том, продавать ли недвижимость с помощью консультанта или без него, зависит от ваших личных предпочтений, опыта на рынке недвижимости и вашей доступности для процесса продажи. Консультант может предоставить вам профессиональную поддержку, знания рынка, сэкономить ваше время и обеспечить доступ к профессиональным сетям. В конечном итоге, вам следует взвесить все «за» и «против» и выбрать вариант, который наилучшим образом соответствует вашим потребностям и целям.

Сколько стоит финансирование покупки дома?

Стоимость финансирования покупки дома складывается из различных факторов, которые следует учитывать при планировании финансирования. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации.

Что такое проекты «off-plan»?

Проекты Off-Plan — это недвижимость, которая еще находится в стадии строительства и приобретается напрямую у застройщика. В Дубае они особенно популярны, поскольку предлагают гибкие планы оплаты и привлекательные стартовые цены. Покупатели часто получают выгоду от роста стоимости до момента завершения строительства.

Проекты Off-Plan — это недвижимость, которая еще находится в стадии строительства и приобретается напрямую у застройщика. В Дубае они особенно популярны, поскольку предлагают гибкие планы оплаты и привлекательные стартовые цены. Покупатели часто получают выгоду от роста стоимости до момента завершения строительства.

Руководство по недвижимости

Жить. Инвестировать. Принимать решения.

Посмотреть все

Контакт

Как мы можем вам помочь?

Мы с удовольствием проконсультируем вас по всем вопросам, связанным с покупкой, продажей и оценкой недвижимости. Просто свяжитесь с нами, мы будем рады познакомиться с вами.

Contact Form

Мы используем файлы cookie 🍪

Мы используем файлы cookie, например, для предоставления функций социальных сетей или анализа посещаемости нашего веб-сайта. Продолжая использовать наш веб-сайт, вы даете согласие на использование файлов cookie. Чтобы продолжить, вам необходимо сделать выбор.

Дополнительную информацию по теме защиты данных и файлов cookie вы можете найти в нашей Политике конфиденциальности. В разделе «Настройки» вы можете включать и отключать определенные опции.

Настройки

  • Сайт использует файлы cookie для хранения информации о сеансе. Эти файлы не содержат личной информации и не считываются сторонними серверами.
    Все наши изображения и файлы хранятся в нашей системе управления контентом Ynfinite и предоставляются оттуда. Ynfinite получает ваш IP-адрес при предоставлении, но он используется только для предоставления изображений в рамках HTTP-запроса. Данные не хранятся в течение длительного времени.

  • Контент из внешних источников, видеоплатформ и социальных сетей. Если файлы cookie от внешних источников приняты, для доступа к этому контенту больше не требуется ручное согласие