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L'objet

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'acquérir le somptueux modèle Aaryam : une luxueuse villa privée de 5 chambres située dans le prestigieux complexe Ajmal Makan City, à Sharjah Waterfront City. Au prix de 6 200 000 AED, cette résidence de prestige au bord de l’eau offre une combinaison exceptionnelle d’architecture élégante, d’espaces de vie généreux et d’équipements dignes d’un complexe hôtelier – un investissement judicieux pour les familles en quête d’intimité, de confort et d’un mode de vie serein, loin de l’agitation de la ville.

Construite sur un vaste terrain de 4 570,25 pieds carrés et dotée d’une surface brute impressionnante de 5 414,25 pieds carrés, cette villa a été conçue avec soin pour optimiser le luxe, la fonctionnalité et la lumière naturelle. La résidence dispose de 5 chambres spacieuses, de 6 salles de bains modernes et de 2 chambres pour le personnel, chacune dotée de sa propre salle de bains privée, garantissant ainsi confort et intimité tant aux résidents qu’au personnel de maison. Un vaste espace buanderie, de spacieux salons et salles à manger ainsi qu’une cuisine moderne viennent compléter cette exceptionnelle demeure familiale.

Sortez pour profiter de votre propre piscine privée, idéale pour se détendre ou recevoir des invités. La villa dispose également de trois balcons privés, d’un balcon avec vue sur la piscine et d’un salon de piscine dédié, créant ainsi plusieurs espaces extérieurs où vous pourrez profiter du cadre magnifique et de l’atmosphère paisible au bord de l’eau. Un abri couvert pouvant accueillir trois véhicules offre des places de stationnement sûres et pratiques pour toute la famille.

Nichée au cœur de la communauté en bord de mer d’Ajmal Makan City, conçue selon un plan d’aménagement global, les résidents bénéficient d’un accès à des plages préservées, des parcs paysagers, des pistes cyclables et de jogging, des commerces, des cafés, des restaurants, des écoles, ainsi que d’excellentes liaisons vers Sharjah et Dubaï. Un style de vie digne d’un complexe hôtelier de luxe, avec des infrastructures de premier ordre et des équipements adaptés aux familles.

Détails du bien :

Prix : 6 200 000 AED
Modèle Aaryam
5 chambres
6 salles de bains
2 chambres pour le personnel avec salles de bains
Piscine privée
3 balcons
Balcon avec vue sur la piscine
Salon privé au bord de la piscine
3 places de parking couvertes
Surface habitable : 5 414,25 pieds carrés
Superficie du terrain : 4 570,25 pieds carrés

objet

  • Type d'objet

    villa

  • Lieu

    Sharjah

  • Région

    Al Hamriyah

Chambres

  • Chambre

    8

  • chambre à coucher

    7

  • Salle de bains

    8

surfaces

  • surface habitable

    env. 503 m²

Prix

  • Prix d'achat

    1.550.000 €

Energieausweis

  • Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Équipement

• Espace barbecue
• Aire de jeux pour enfants
• Parking couvert
• Climatisation centrale
• Balcon
• Placards encastrés

situation

Dans le quartier très prisé d'Al Hamriyah, à Sharjah, se présente une opportunité d'investissement exclusive bénéficiant d'infrastructures de premier ordre et d'un accès direct aux principaux axes routiers. La région est considérée comme un marché en pleine expansion aux Émirats arabes unis, où la demande croissante et la stabilité politique garantissent un fort potentiel de retour sur investissement. Les complexes résidentiels et commerciaux modernes bénéficient d’un développement économique solide et d’une population en croissance annuelle, ce qui stimule encore davantage la plus-value. Saisissez dès maintenant cette opportunité rare pour profiter des tendances dynamiques du marché et des perspectives de rendement durables au cœur de la ville en plein essor de Sharjah.

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Christine Pepito - Consultante en vente et location immobilière de luxe aux Émirats arabes unis chez Noble Assets Properties - ©Tanja De Netto

Christine Fernando Pepito

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