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Das Objekt

Entdecken Sie eine außergewöhnliche Gelegenheit, das prächtige Aaryam-Modell zu erwerben – eine luxuriöse private 5-Zimmer-Villa im renommierten Ajmal Makan City, Sharjah Waterfront City. Zum Preis von AED 6.200.000 bietet diese erstklassige Wasserresidenz eine herausragende Kombination aus eleganter Architektur, großzügigen Wohnflächen und Resort-Ausstattung – eine kluge Investition für Familien, die Privatsphäre, Komfort und einen ruhigen Lebensstil abseits der Hektik der Stadt suchen.

Erbaut auf einem großzügigen Grundstück von 4.570,25 Quadratfuß mit einer beeindruckenden BGF von 5.414,25 Quadratfuß, wurde diese Villa durchdacht gestaltet, um Luxus, Funktionalität und natürliches Licht zu maximieren. Die Residenz verfügt über 5 geräumige Schlafzimmer, 6 moderne Badezimmer und 2 Personalzimmer, jeweils mit eigenem privaten Badezimmer, was Komfort und Privatsphäre für Bewohner und Hauspersonal gleichermaßen gewährleistet. Ein großzügiger Waschbereich, weitläufige Wohn- und Essbereiche sowie eine moderne Küche runden dieses außergewöhnliche Familienheim ab.

Treten Sie hinaus zu Ihrem eigenen privaten Swimmingpool, perfekt zum Entspannen oder Bewirten von Gästen. Die Villa verfügt zudem über drei private Balkone, einen Balkon mit Poolblick und eine eigene Pool-Lounge, die mehrere Außenbereiche schaffen, in denen Sie die schöne Umgebung und die ruhige Wasseratmosphäre genießen können. Ein überdachter Carport für drei Fahrzeuge bietet sichere und bequeme Parkmöglichkeiten für die ganze Familie.

Eingebettet in die mastergeplante Wasserfront-Community von Ajmal Makan City genießen die Bewohner Zugang zu unberührten Stränden, Landschaftsparks, Rad- und Joggingwegen, Einzelhandelsgeschäften, Cafés, Restaurants, Schulen sowie hervorragender Anbindung an Sharjah und Dubai. Ein luxuriöser Resort-Lebensstil mit erstklassiger Infrastruktur und familienfreundlicher Ausstattung.

Objektdetails:

Preis: AED 6.200.000
Aaryam-Modell
5 Schlafzimmer
6 Badezimmer
2 Personalzimmer mit Badezimmern
Privater Swimmingpool
3 Balkone
Balkon mit Poolblick
Private Pool-Lounge
3 überdachte Parkplätze
BGF: 5.414,25 Quadratfuß
Grundstücksfläche: 4.570,25 Quadratfuß

Objekt

  • Objektart

    Villa

  • Ort

    Sharjah

  • Region

    Al Hamriyah

Zimmer

  • Zimmer

    8

  • Schlafzimmer

    7

  • Badezimmer

    8

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 503 m²

Preise

  • Kaufpreis

    1.550.000 €

Energieausweis

  • Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Ausstattung

• Grillbereich
• Kinderspielplatz
• Überdachter Parkplatz
• Zentrale Klimaanlage
• Balkon
• Einbauschränke

Lage

In Sharjahs begehrtem Stadtteil Al Hamriyah präsentiert sich eine exklusive Investment‑Möglichkeit mit erstklassiger Infrastruktur und direkter Anbindung an die Hauptverkehrsachsen. Die Region gilt als aufstrebender Wachstumsmarkt VAE, wo steigende Nachfrage und politische Stabilität ein hohes ROI‑Potenzial garantieren. Moderne Wohn‑ und Gewerbeanlagen profitieren von einer robusten Wirtschaftsentwicklung und einer jährlich wachsenden Bevölkerung, die die Wertsteigerung zusätzlich beflügelt. Sichern Sie sich jetzt diese rare Chance, um von den dynamischen Markttrends und den nachhaltigen Renditeaussichten im Herzen des aufstrebenden Sharjah zu profitieren.

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Christine Pepito - Sales und Leasing Consultant für Luxusimmobilien in den VAE bei Noble Assets Properties - ©Tanja De Netto

Christine Fernando Pepito

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