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L'objet

Villa privée de 4 chambres avec piscine | Perla Villa, Ajmal Makan City

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'acquérir une luxueuse villa privée de 4 chambres au sein du prestigieux complexe Perla Villas, situé à Ajmal Makan City, dans la ville de Sharjah Waterfront. Au prix de 2 494 000 AED, cette demeure magnifiquement aménagée offre la combinaison parfaite entre une architecture moderne, des intérieurs spacieux et un mode de vie paisible au bord de l’eau – un investissement idéal pour les familles en quête de confort loin de l’agitation de la ville.

Construite sur un terrain de 1 938,15 m² avec une surface brute au sol généreuse de 3 315,28 m², la villa a été conçue avec soin pour optimiser l’espace, l’intimité et la lumière naturelle. Elle dispose de 4 chambres spacieuses, de 5+1 salles de bains élégantes, d’une chambre de personnel avec salle de bains privative, de vastes espaces de vie et de repas, ainsi que d’une cuisine moderne, idéale pour la vie quotidienne en famille et les réceptions.

Sortez pour profiter de votre propre piscine privée, où vous pourrez vous détendre en toute intimité. La villa offre également trois balcons privés ainsi qu’un balcon avec vue sur la piscine, créant de magnifiques espaces extérieurs pour profiter de l’air frais et du cadre paisible. Un abri couvert pour 2 voitures offre un confort supplémentaire aux propriétaires.

La villa est située dans la communauté en plein essor d’Ajmal Makan City, en bord de mer, où les résidents profitent d’un mode de vie paisible avec un accès facile à des plages préservées, des parcs aménagés, des pistes cyclables et de jogging, des commerces, des cafés, des restaurants, des écoles et des autoroutes principales reliant Sharjah et Dubaï. La communauté est conçue pour offrir un cadre semblable à celui d’un complexe touristique, doté d’infrastructures modernes et d’équipements adaptés aux familles.

Informations sur le bien immobilier

Prix : 2 494 000 AED
4 chambres
5+1 salles de bains
Chambre de service avec salle de bains
Piscine privée
3 balcons + un balcon avec vue sur la piscine
2 places de parking couvertes
Surface brute : 3 315,28 m²
Superficie du terrain : 1 938,15 m²

Que vous recherchiez une maison familiale spacieuse, une résidence secondaire ou un investissement judicieux à long terme, Perla Villas à Ajmal Makan City est fait pour vous.

objet

  • Type d'objet

    Townhouse

  • Lieu

    Sharjah

  • Région

    Al Hamriyah

Chambres

  • Chambre

    6

  • chambre à coucher

    5

  • Salle de bains

    6

surfaces

  • surface habitable

    env. 308 m²

Prix

  • Prix d'achat

    623.500 €

Energieausweis

  • Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Équipement

• Espace barbecue
• Aire de jeux pour enfants
• Parking couvert
• Climatisation centrale
• Balcon
• placards encastrés

situation

À Al Hamriyah, à Sharjah, découvrez une opportunité d’investissement exclusive au cœur d’un marché en pleine croissance, celui des Émirats arabes unis, où la demande croissante et les perspectives de retour sur investissement attractives se font déjà sentir aujourd’hui. L’emplacement stratégique dans ce quartier en plein essor allie des infrastructures de premier ordre à un cadre de vie calme et raffiné, offrant aux investisseurs un potentiel de plus-value inégalé. Grâce à des plans d’urbanisme ciblés et à une hausse annuelle des prix prévue pouvant atteindre 12 %, ce bien immobilier s’impose comme le choix idéal pour les investisseurs exigeants à la recherche de placements à long terme sur le marché immobilier en plein essor des Émirats arabes unis.Profitez de la combinaison exclusive d’un emplacement de premier ordre, d’une forte croissance du marché et d’un rendement sûr : votre investissement vous assure une longueur d’avance sur le marché immobilier en pleine expansion de Sharjah.

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Christine Pepito - Consultante en vente et location immobilière de luxe aux Émirats arabes unis chez Noble Assets Properties - ©Tanja De Netto

Christine Fernando Pepito

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