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Das Objekt

4-Zimmer-Private Villa mit Swimmingpool | Perla Villa, Ajmal Makan City

Entdecken Sie eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine luxuriöse private Villa mit 4 Schlafzimmern in den prestigeträchtigen Perla Villas in Ajmal Makan City, Sharjah Waterfront City, zu erwerben. Mit einem Preis von AED 2.494.000 bietet dieses wunderschön gestaltete Zuhause die perfekte Kombination aus moderner Architektur, geräumigen Innenräumen und einem friedlichen Lebensstil am Wasser – eine ideale Investition für Familien, die Komfort abseits der geschäftigen Stadt suchen.

Die Villa wurde auf einem Grundstück von 1.938,15 qm mit einer großzügigen BGF von 3.315,28 qm errichtet und durchdacht gestaltet, um Raum, Privatsphäre und natürliches Licht zu maximieren. Sie verfügt über 4 geräumige Schlafzimmer, 5+1 elegante Badezimmer, ein Personalzimmer mit eigenem Bad, großzügige Wohn- und Essbereiche sowie eine moderne Küche, die sich ideal für den täglichen Familienalltag und Unterhaltungen eignet.

Treten Sie hinaus zu Ihrem eigenen privaten Swimmingpool, wo Sie in völliger Privatsphäre entspannen können. Die Villa bietet zudem drei private Balkone sowie einen Balkon mit Poolblick, die wunderschöne Außenbereiche zum Genießen der frischen Luft und der friedlichen Umgebung schaffen. Ein überdachter Carport für 2 Autos bietet zusätzlichen Komfort für die Eigentümer.

Die Villa liegt in der wachsenden Waterfront-Community von Ajmal Makan City, wo die Bewohner einen ruhigen Lebensstil mit einfachem Zugang zu unberührten Stränden, angelegten Parks, Rad- und Joggingwegen, Einzelhandelsgeschäften, Cafés, Restaurants, Schulen und wichtigen Autobahnen, die Sharjah und Dubai verbinden, genießen. Die Community ist darauf ausgelegt, eine Resort-ähnliche Umgebung mit moderner Infrastruktur und familienfreundlicher Ausstattung zu bieten.

Angaben zur Immobilie

Preis: AED 2.494.000
4 Schlafzimmer
5+1 Badezimmer
Personalzimmer mit Bad
Privater Swimmingpool
3 Balkone + Balkon mit Poolblick
2 überdachte Parkplätze
BGF: 3.315,28 qm
Grundstücksfläche: 1.938,15 qm

Ob Sie auf der Suche nach einem geräumigen Familienheim, einem Urlaubsdomizil oder einer klugen langfristigen Investition sind – Perla Villas in Ajmal Makan City.

Objekt

  • Objektart

    Townhouse

  • Ort

    Sharjah

  • Region

    Al Hamriyah

Zimmer

  • Zimmer

    6

  • Schlafzimmer

    5

  • Badezimmer

    6

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 308 m²

Preise

  • Kaufpreis

    623.500 €

Energieausweis

  • Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Ausstattung

• Grillbereich
• Kinderspielplatz
• überdachter Parkplatz
• zentrale Klimaanlage
• Balkon
• Einbauschränke

Lage

In Al Hamriyah, Sharjah, erleben Sie eine exklusive Investment‑Möglichkeit im Herzen eines dynamischen Wachstumsmarktes VAE, wo steigende Nachfrage und attraktive ROI‑Perspektiven bereits heute spürbar sind. Die strategisch Lage im aufstrebenden Stadtteil verbindet erstklassige Infrastruktur mit einer ruhigen, gehobenen Wohnatmosphäre, die Investoren ein unvergleichliches Wertsteigerungspotenzial bietet. Dank gezielter Stadtentwicklungspläne und einer prognostizierten jährlichen Preissteigerung von bis zu 12 % präsentiert sich diese Immobilie als ideale Wahl für anspruchsvolle Anleger, die langfristige Wertanlagen im aufstrebenden Immobilienmarkt der Vereinigten Arabischen Emirate suchen.Profitieren Sie von der exklusiven Kombination aus erstklassiger Lage, starkem Marktwachstum und einer sicheren Rendite – Ihre Investition sichert sich den Vorsprung im schnell wachsenden Sharjah‑Immobilienmarkt.

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Christine Pepito - Sales und Leasing Consultant für Luxusimmobilien in den VAE bei Noble Assets Properties - ©Tanja De Netto

Christine Fernando Pepito

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