Villa 4 chambres | Rénovée | Mode de vie haut de gamme à Al Hamra

L'objet

Découvrez un cadre de vie luxueux au bord de l'eau dans cette villa de 4 pièces entièrement modernisée et rénovée, située dans l'une des communes les plus prestigieuses de Ras Al Khaimah. Cette demeure d'exception offre une vue imprenable sur le lagon, le parcours de golf et le casino Wynn, et allie un design moderne, des espaces de vie généreux et des équipements haut de gamme.

Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon-salle à manger, un grand bureau privé, des toilettes pour invités, une cuisine ouverte entièrement équipée, un débarras, une cuisine extérieure, plusieurs coins salon en plein air et un espace piscine privé magnifiquement aménagé. La piscine peut être chauffée ou refroidie, ce qui permet de l’utiliser toute l’année. Un garage entièrement climatisé peut accueillir jusqu’à 3 voitures.

Le premier étage abrite une suite parentale luxueuse avec un coin salon privé, un coin télévision, un dressing, une salle de bains attenante ouverte et un balcon offrant une vue sur le jardin paysager, la piscine et le plan d’eau. Deux autres chambres spacieuses se partagent une salle de bains aménagée avec goût.

Le deuxième étage dispose d’une terrasse sur le toit à couper le souffle, avec un bar sur mesure et un espace de détente en plein air, offrant une vue panoramique sur l’eau, le terrain de golf et le coucher de soleil derrière l’emblématique Wynn Casino. Cet étage comprend également une chambre de service modernisée et agrandie, équipée de la climatisation, d’un cellier, d’un petit coin salon, d’une chambre supplémentaire et d’une salle de bains attenante.

Caractéristiques du bien :
• Type : 4 chambres + bureau + chambre de service --> Transformé en 3 chambres + bureau privé + chambre de service entièrement équipée comprenant un cellier et une salle de bains attenante avec climatisation.
• 4 salles de bains
• Surface habitable : 4 874,01 sq ft / rez-de-chaussée + 2 étages
• Entièrement meublé
• Cuisine ouverte et entièrement équipée
• Piscine privée chauffée et climatisée
• Bar sur le toit et espace de divertissement
• Garage entièrement climatisé pouvant accueillir 3 voitures
• Vue sur le lagon, le jardin et le casino Wynn
• Disponible dès la remise des clés

Détails financiers :
• Prix de vente : 7 500 000 AED
• Frais de service : 12 AED/pied carré
• Frais de transfert : 4 % + NOC
• Commission : 2 % + TVA
• Acompte : 10 %

Une occasion rare d'acquérir une maison de luxe au bord de l'eau entièrement rénovée, idéale tant pour les particuliers que pour les investisseurs.