Off-Plan Primary
Q4 2028*
Off-Plan Secondary
Umm Al Quwain Marina · Umm al-Quwain Sobha
1 BR | Distress Deal | Siniya Island | Beachfront
Umm Al Quwain Marina · Umm al-Quwain
Wohnfläche
48 m²
Zimmer
2
Badezimmer
2
Bauträger
Sobha
Wohnung in Umm Al Quwain Marina im Überblick
Wohnung in Umm Al Quwain Marina ab 1.185.860. Off-Plan Secondary in Umm Al Quwain Marina, Umm al-Quwain. 2 Zimmer, 48 m², von Sobha.
Entdecken Sie einen erstklassigen Küstenlebensstil mit dieser 1-Zimmer-Wohnung in den Selene Beach Residences Siniya, gelegen auf der unberührten Siniya-Insel. Diese 515 Quadratfuß große Off-Plan-Wiederverkaufsimmobilie bietet eine seltene Gelegenheit, in ein wachstumsstarkes Wasserfrontziel mit starken zukünftigen Renditen zu investieren.
Die Wohnung ist durchdacht mit modernen Innenräumen gestaltet, die Platz und natürliches Licht maximieren und ein ruhiges Inselwohnerlebnis bieten. Ideal sowohl für Endnutzer als auch für Investoren, die eine friedliche, aber gehobene Umgebung suchen.
Dies ist eine Off-Plan-Wiederverkaufsimmobilie mit einem flexiblen Zahlungsplan, der vom neuen Käufer fortgesetzt werden kann, was sie zu einer bequemen und attraktiven Investitionsoption macht.
Die Siniya-Insel entwickelt sich zu einem der begehrtesten Ziele und bietet ein ausgezeichnetes ROI-Potenzial, das durch begrenztes Angebot, Wasserfrontnachfrage und laufende Infrastrukturentwicklung angetrieben wird. Das Projekt wird voraussichtlich nach Fertigstellung starke Mietrenditen und Wertsteigerungen erzielen.
Die Ausstattung umfasst privaten Strandzugang, Schwimmbäder, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, angelegte Gärten, Geh- und Joggingwege, Einzelhandelsgeschäfte, Restaurants, Kinderspielplätze und einen 24/7-Sicherheitsdienst in einer bewachten Wohnanlage.
Die Anbindung in der Nähe umfasst einfachen Zugang zur Stadt Umm Al Quwain, zu Hauptautobahnen und zu wichtigen Zielen in den nördlichen Emiraten.
Verkaufspreis: AED 1.185.860
Typ: 1 Schlafzimmer
Größe: 515 sqft
Status: Off-Plan-Wiederverkauf mit Zahlungsplan
Projekt: Selene Beach Residences Siniya
Eine ausgezeichnete Gelegenheit, eine Strandinvestition in einer schnell wachsenden Inselgemeinde zu sichern.
Mehr Objekte in Umm Al Quwain Marina · Umm al-Quwain oder in der gesamten Projektübersicht. Hintergründe im NAP-Ratgeber.
Objektdetails
Status
Off-Plan Secondary
Region
Umm Al Quwain Marina
Ort
Umm al-Quwain
Bauträger
Sobha
Wohnfläche
48 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
2
Ausstattung & Highlights
Fitnessstudio
Gemeinschaftspool
Kinderpool
Wasserblick
Walk-in Closet
Lobby
Grillbereich
Überdachter Parkplatz
Sicherheitsdienst
Kinderspielplatz
Balkon
CentralA/C
Built-in Kitchen Appliances
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Zahlungsplan
Zahlungsplan auf Anfrage
*Das voraussichtliche Fertigstellungsdatum der Projekte kann sich ändern.
Lage & Standort
In Google Maps öffnenDie exklusive Umm Al Quwain Marina positioniert sich als aufstrebende Perle im nördlichen Wachstumsmarkt der VAE und bietet eine erstklassige Anbindung an die Metropolen Dubai und Sharjah über die Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Die moderne Infrastruktur mit Yachthafen, Freizeiteinrichtungen und gehobener Gastronomie schafft einen unvergleichlichen Lifestyle für anspruchsvolle Investoren und Bewohner gleichermaßen. Aufgrund der strategischen Lage in einer der letzten unberührten Küstenregionen verspricht dieser Standort außergewöhnliches Wertsteigerungspotenzial und attraktive ROI-Renditen für ein zukunftsweisendes Immobilieninvestment. Die kontinuierlichen Regierungsinitiativen zur touristischen und wirtschaftlichen Entwicklung machen die Marina zu einem der vielversprechendsten Ankerpunkte für nachhaltiges Wachstum im Emirat.
Häufige Fragen zu Wohnung in Umm Al Quwain Marina
Können Ausländer in Umm al-Quwain Immobilien kaufen?
Ja. In den ausgewiesenen Freehold-Gebieten der VAE erwerben ausländische Käufer Wohnung in Umm Al Quwain Marina zu vollem Eigentum, mit Eintrag bei die zuständige Grundbuchbehörde des Emirats.
Fallen beim Kauf Steuern an?
Die VAE erheben keine Einkommensteuer auf Mieteinnahmen und keine jährliche Grundsteuer. Beim Kauf fällt einmalig eine Übertragungsgebühr an, die bei der zuständigen Grundbuchbehörde des Emirats registriert wird.
Gibt es einen Zahlungsplan?
Ja. Für Wohnung in Umm Al Quwain Marina sind flexible Zahlungspläne verfügbar, Details auf Anfrage.
Wer ist der Bauträger?
Wohnung in Umm Al Quwain Marina wird von Sobha entwickelt.
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