Off-Plan Primary Mirdif · Dubai Dubai Investment Properties

Asayel Avenue

Mirdif · Dubai
Asayel Avenue 1
Asayel Avenue 2
Asayel Avenue 3
Asayel Avenue 4
Asayel Avenue 5
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Asayel Avenue 9
Wohnfläche
94 – 237 m²
Zimmer
2 - 4
Fertigstellung
01.09.2027
Bauträger
Dubai Investment Properties

Wohnung in Mirdif im Überblick

Wohnung in Mirdif ab 1.735.775. Off-Plan Primary in Mirdif, Dubai. 2 - 4 Zimmer, 94 – 237 m², Fertigstellung 01.09.2027, von Dubai Investment Properties.

Die Asayel Avenue ist eine moderne Wohnanlage, die durchdacht im Dubai South platziert ist und einen ruhigen, ausgewogenen urbanen Lebensstil bietet. Die Architektur spiegelt moderne Schlichtheit mit klaren Linien, warmen Tönen und einem Fokus auf Offenheit wider und schafft eine einladende Umgebung, die sowohl praktisch als auch raffiniert wirkt. Das Projekt ist so konzipiert, dass es sich nahtlos in seine Umgebung einfügt, und bietet ein Gemeinschaftsgefühl, das durch gute Erreichbarkeit und alltägliche Bequemlichkeit verstärkt wird.

Die Wohnungen in der Asayel Avenue zeichnen sich durch gut durchdachte Grundrisse aus, die Komfort, natürliches Licht und eine effiziente Raumnutzung priorisieren. Die Innenräume sind in einer modernen Ästhetik gestaltet, die neutrale Farbpaletten, funktionale Anordnungen und hochwertige Details kombiniert, um eine Vielzahl von Lebensstilen zu bedienen. Ob für Familien, Berufstätige oder Endnutzer, die langfristige Stabilität suchen. jedes Zuhause bietet ein komfortables und anpassungsfähiges Wohnerlebnis.

Die Bewohner profitieren von einer Auswahl an Ausstattung, die Entspannung, Wohlbefinden und soziale Interaktion fördert. Landschaftlich gestaltete Bereiche, Freizeitflächen und Einrichtungen für alltägliche Aktivitäten schaffen eine ausgewogene Umgebung, in der das tägliche Leben mühelos verläuft. Mit seiner strategischen Lage im Dubai South und dem Fokus auf lebenswerte Gestaltung präsentiert sich die Asayel Avenue als ein rundum gelungenes Wohnziel, das von Einfachheit, Komfort und Gemeinschaftsgeist geprägt ist.

Objektdetails

Status
Off-Plan Primary
Region
Mirdif
Ort
Dubai
Bauträger
Dubai Investment Properties
Wohnfläche
94 – 237 m²
Zimmer
2 - 4
Schlafzimmer
1 – 3
Übergabe
01.09.2027

Ausstattung & Highlights

Kinderpool
Fitnessstudio
Balkon
Sicherheitsdienst
Kinderspielplatz
Überdachter Parkplatz
Lobby
Gemeinschaftspool
Wasserblick
Blick auf Wahrzeichen

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Zahlungsplan

Phase
Fälligkeit
Anteil
Anzahlung
Bei Buchung
10%
Bauphase
Raten bis Fertigstellung
40%
Übergabe
Bei Fertigstellung
50%

*Das voraussichtliche Fertigstellungsdatum der Projekte kann sich ändern.

Grundrisse

3 Bedrooms
4 Zimmer 295 m²
2 Bedrooms
3 Zimmer 137 m²
1 Bedroom
2 Zimmer 194 m²

Mirdif in Dubai vereint eine erstklassige, ruhige Wohnlage mit einer hervorragenden Anbindung an die wichtigsten Verkehrsadern der Stadt, inklusive der Sheikh Mohammed Bin Zayed Road und der nahen Dubai International Airport. Die hochwertige Infrastruktur mit renommierten Schulen, weitläufigen Parkanlagen und dem beliebten Mushrif Park macht diesen Stadtteil zu einem gefragten Lifestyle-Zentrum für Familien und Investoren gleichermaßen. Als Teil des dynamischen Wachstumsmarktes VAE bietet Mirdif ein überdurchschnittliches Wertsteigerungspotenzial und konstante Mietrenditen, die durch die hohe Nachfrage nach exklusiven Villen und Townhouses getrieben werden. Investitionen in diese etablierte Gemeinde versprechen nicht nur eine exklusive Wohnqualität, sondern auch eine nachhaltige Kapitalvermehrung in einem der stabilsten Immobilienmärkte Dubais.

Häufige Fragen zu Wohnung in Mirdif

Können Ausländer in Dubai Immobilien kaufen?
Ja. In den ausgewiesenen Freehold-Gebieten der VAE erwerben ausländische Käufer Wohnung in Mirdif zu vollem Eigentum, mit Eintrag bei Dubai Land Department.
Fallen beim Kauf Steuern an?
Die VAE erheben keine Einkommensteuer auf Mieteinnahmen und keine jährliche Grundsteuer. Beim Kauf fällt einmalig eine Übertragungsgebühr von 4 % an das Dubai Land Department an.
Wann ist die Übergabe?
Die Übergabe von Wohnung in Mirdif ist für 01.09.2027 geplant.
Gibt es einen Zahlungsplan?
Ja. Wohnung in Mirdif wird mit einem strukturierten Zahlungsplan angeboten, die Raten stehen im Abschnitt Zahlungsplan.
Wer ist der Bauträger?
Wohnung in Mirdif wird von Dubai Investment Properties entwickelt.
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