Off-Plan Primary Meydan City · Dubai Samana

Samana Rome

Meydan City · Dubai
Samana Rome 1
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Wohnfläche
70 – 130 m²
Zimmer
2 - 3
Fertigstellung
01.03.2028
Bauträger
Samana

Wohnung in Meydan City im Überblick

Wohnung in Meydan City ab 2.100.000. Off-Plan Primary in Meydan City, Dubai. 2 - 3 Zimmer, 70 – 130 m², Fertigstellung 01.03.2028, von Samana. Ab 2.000.000 für das UAE Golden Visa qualifizierend.

Samana Rome in Meydan District 11 ist eine außergewöhnliche Wohnanlage, entwickelt von Samana Developers, mit einer erstklassigen Auswahl an 1- und 2-Zimmer-Wohnungen mit Pool. Das niedrige Konzept erstreckt sich über 5 Stockwerke und besticht durch moderne und luxuriöse Architektur mit insgesamt nur 80 Einheiten, die durch ausgewogene Grundrisse und hochwertige Ausstattung überzeugen. Das besondere Merkmal der Fassade ist der private Swimmingpool, der den Bewohnern ein exklusives und luxuriöses Ambiente direkt zu Hause bietet. Mit dem Fokus auf Bequemlichkeit bietet die Anlage eine Reihe erstklassiger Einrichtungen, die den Lebensstil der Bewohner verbessern.

Die Lage in Meydan, District 11, ist strategisch gewählt, um eine nahtlose Anbindung an die wichtigsten Orte Dubais zu gewährleisten. Eingebettet zwischen Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, Sheikh Zayed Road und Al Khail Road, ermöglicht diese Anlage den Bewohnern einen einfachen Zugang zur pulsierenden Stadtlandschaft, während sie in der geschützten Gemeinschaft eine ruhige Oase genießen. Die Nähe zu Schulen, medizinischen Einrichtungen, Einzelhandelsgeschäften und Freizeitmöglichkeiten macht dieses Projekt zur perfekten Wahl für Familien und Berufstätige gleichermaßen.

Die architektonische Anziehungskraft dieser luxuriösen Residenzen wurde sorgfältig mit Blick auf Luxus gestaltet. Was diese Residenzen auszeichnet, ist die Integration privater Pools in allen Einheiten, die es den Bewohnern ermöglicht, in einer Oase der Ruhe im Komfort ihrer eigenen vier Wände zu schwelgen. Die Wohnungen sind Teil von zwei niedrigen Türmen, die auf Podestebene verbunden sind, was einen nahtlosen Fluss zwischen den Räumen schafft und gleichzeitig exklusive Privatsphäre bietet. Diese niedrigen Strukturen fördern ein Gemeinschaftsgefühl, während sie ein exklusives Ambiente bewahren und das ideale Gleichgewicht für diejenigen bieten, die eine Mischung aus Luxus, Komfort und Privatsphäre suchen.

Objektdetails

Status
Off-Plan Primary
Region
Meydan City
Ort
Dubai
Bauträger
Samana
Wohnfläche
70 – 130 m²
Zimmer
2 - 3
Schlafzimmer
1 – 2
Übergabe
01.03.2028

Ausstattung & Highlights

Kinderspielplatz
Überdachter Parkplatz
Sicherheitsdienst
Fitnessstudio
Kinderpool
Gemeinschaftspool

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5,0 ★ Google · Persönliche Betreuung · Exposé direkt als Download verfügbar

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Zahlungsplan

Phase
Fälligkeit
Anteil
Anzahlung
Bei Buchung
15%
Bauphase
Raten bis Fertigstellung
35%
Übergabe
Bei Fertigstellung
50%

*Das voraussichtliche Fertigstellungsdatum der Projekte kann sich ändern.

Grundrisse

2 Bedrooms
3 Zimmer 130 m²
1 Bedroom
2 Zimmer 70 m²

Meydan City in Dubai positioniert sich als einer der gefragtesten Wachstumsmärkte der VAE, der durch seine exzellente Anbindung an die Sheikh Mohammed Bin Rashid Al Maktoum Street und die Nähe zur Dubai International Airport Infrastruktur besticht. Die erstklassige Infrastruktur mit Zugang zu erstklassigen Golfplätzen, dem Meydan Racecourse und gehobenen Einzelhandelsflächen bietet Investoren einen außergewöhnlichen Lifestyle mit hohem Freizeitwert. Das kontinuierliche Stadtentwicklungsprojekt verspricht eine überdurchschnittliche Wertsteigerung, unterstützt durch steigende Mietrenditen und eine starke Nachfrage in diesem aufstrebenden Investment-Hotspot. Diese Lage vereint somit exklusives Wohnen mit einem soliden ROI-Potenzial in Dubais dynamischem Immobilienmarkt.

Häufige Fragen zu Wohnung in Meydan City

Können Ausländer in Dubai Immobilien kaufen?
Ja. In den ausgewiesenen Freehold-Gebieten der VAE erwerben ausländische Käufer Wohnung in Meydan City zu vollem Eigentum, mit Eintrag bei Dubai Land Department.
Fallen beim Kauf Steuern an?
Die VAE erheben keine Einkommensteuer auf Mieteinnahmen und keine jährliche Grundsteuer. Beim Kauf fällt einmalig eine Übertragungsgebühr von 4 % an das Dubai Land Department an.
Wann ist die Übergabe?
Die Übergabe von Wohnung in Meydan City ist für 01.03.2028 geplant.
Gibt es einen Zahlungsplan?
Ja. Wohnung in Meydan City wird mit einem strukturierten Zahlungsplan angeboten, die Raten stehen im Abschnitt Zahlungsplan.
Wer ist der Bauträger?
Wohnung in Meydan City wird von Samana entwickelt.
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